凯德凯荔花园

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在售住宅配套成熟景观居所医疗配套

13500

元/m²

参考均价 ⓘ

114

万起/套

咨询首付

85-126

㎡

2-4室

价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

开盘 2021-12-25 新开盘通知

位置

增城- 荔城- 广州增城区荔城明慧路3号

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4007638577 转 021216

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楼盘评测报告

9.1

分综合评分

增城好评榜第32名，超过增城68%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.3

区域价值

项目亮点项目亮点：绿色智慧人居，定义增城高端生活范本1.花园城市设计理念，绿色健康社区标杆凯德凯荔花园以新加坡“花园城市”为蓝本，融合绿色健康与智能科技，打造低密度、高绿化率的生态社区。项目占地面积约5万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率≤3.0，绿化率≥30%，规划1298户住宅，户均面积大、密度低，居住舒适度极高。社区内采用现代轻奢与ArtDeco风双重交融的设计风格，通过皮质家具与坚硬石材的巧妙组合，在休闲区空间内平衡“简”与“奢”的视觉感受，营造高端美学人居体验。2.智能家居系统，引领未来生活场景项目全屋搭载HUAWEIHilink智能家居系统，涵盖智能空调、电动窗帘、智能音箱、视频安防等设备，支持个性化全场景定制服务。入户门锁采用HBS智能锁，支持指纹、密码、机械钥匙三种解锁方式;智能语音交互系统可实现语音控制家电开关;云台摄像头赋予业主24小时家庭监控能力，真正实现“无钥匙”便捷生活。3.全龄化社区配套，满足多元需求社区内规划公立幼儿园、邻里中心、约6米景观阳台、岛台式厨房等功能性空间。其中，岛台式厨房明确划分洗涤区、烹饪区及储物区，下方设置大量收纳空间，兼具餐桌、吧台、工作区功能，支持全家人零距离互动烹饪。此外，社区周边3公里范围内分布28个公园、6大商场、1个一级医院及23所幼儿园至中学，形成“生活圈”。

楼盘动态 全部动态

2021-12-17
预售证
2021-12-25
开盘
2025-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-12-25
交房：2025-09-30
产权：70年
楼栋：9栋
户数：1298户
车位：1888个
绿化：30%
容积：3
预售证：穗房预（网）字第20211559号
开发：广州市凯荔置业有限公司
物业：雅生活智慧城市服务股份有限公司增城分公司

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楼盘问答
楼盘资讯

全部问答﹥

问
买凯德凯荔花园的房子准备工作有哪些？

答

买凯德凯荔花园的房子，首先要去广州增城区荔城明慧路3号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 021216进行电话咨询。然后详细了解凯德凯荔花园项目各个信息后再办理购买手续。
问
凯德凯荔花园周边有什么学校？

答

凯德凯荔花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在凯德凯荔花园很方便。除此之外，凯德凯荔花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。凯德凯荔花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
问
凯德凯荔花园得房率是指什么？

答

凯德凯荔花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凯德凯荔花园多层的公摊为5%-10%，凯德凯荔花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凯德凯荔花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凯德凯荔花园房子的情况来算一下。