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更新于 2026-07-25 20:09:20

凯德凯荔花园

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在售 住宅 配套成熟 景观居所 医疗配套
12286

元/m²

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104

万起/套

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85-134

㎡

2-4室

价格有效期：2026.07.25-2026.08.24

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开盘 2021-12-25 新开盘通知
位置
增城- 荔城- 广州增城区荔城明慧路3号
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9

分 综合评分
增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  新加坡凯德外资品牌，全盘现房，2022年已批量交付，网签放款1个月即可收楼，实景园林、户型、装修全部可实地查验，无期房延期、减配风险，精装搭载华为全屋智能系统，拎包入住省心。12年目送式教育硬核配套：自带7000㎡15班公办幼儿园；东侧一路之隔265m市一级增城中学附属小学，1.8km省一级国家级示范高中增城中学，幼-小-初-高完整公办教育链，接送无需横穿主干道。纯住宅无底商围合社区，占地4.99万㎡、9栋高层共1298户，容积率3.0、绿化率30%，打造1.8万㎡新加坡五感园林，配套500㎡露天翡翠泳池、500m环形跑道、分龄儿童乐园、老年康养场地，内部活动空间充足。车位配比1:1.45片区优势明显，1888个地下产权车位，全人车分流，多车家庭无抢车位压力；雅居乐物业运维，物业费2.7元/㎡/月，智能化安防全覆盖。户型实用均衡85-134㎡三至四房，户户双阳台、多飘窗全赠送，南北通透格局，85㎡刚需三房门槛亲民，125-134㎡大四房可做双套房，兼顾刚需、刚改全周期自住需求。 荔城城芯成熟生活圈，3km覆盖万达、东汇城、挂绿广场、合汇四大商圈；临近增城区中医医院、市妇儿增城三甲院区；门前荔星大道、增天高速出入口，自驾30min直达天河；342m新联村委公交站，多路公交接驳地铁。 生态资源丰富，西侧近千亩果园、百花山水库，2.2km荔枝文化公园，高层北向可眺望山水景观，片区无重工业污染，居住康养属性强。  
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  • 凯德打造全盘现房社区，配新加坡园林、露天泳池与全龄游乐区，86-134㎡三至四房精装带智能家居，人车分流车位充足，雅居乐物业管理即买即住。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 自带 15 班公办幼儿园，一路之隔市一级增城中学附属小学，3 公里覆盖省一级增城中学与三甲医院、万达商圈，12 年一站式公办教育配套现成。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 近 21 号线钟岗、增城广场双地铁，步行 15 分 钟可达，快线 4 站直达天河，家门口多公交，北绕线、增天高速通达全城，荔城芯通勤路网成熟。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

周边配套
位置：增城-荔城-广州增城区荔城明慧路3号
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楼盘均价 12286元/㎡

环比上月-2.50%

区域均价 13884元/㎡

环比上月-1.20%

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