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更新于 2026-10-30 01:36:48

凯德凯荔花园

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在售 住宅 配套成熟 景观居所 医疗配套
11724

元/m²

参考均价 ⓘ
99

万起/套

咨询首付
85-134

㎡

2-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2026-04-30 新开盘通知
位置
增城- 荔城- 广州增城区荔城明慧路3号
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
增城好评榜第12名，超过增城88%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.9
区域价值
9.3
项目亮点 1）凯德品牌荔城核心精装现房，全部实景交付，新加坡主题全龄园林、泳池、公区、室内均可实地查验，买入即可收楼入住。2）教育资源近，配建15班公立幼儿园，一路之隔市一级增城中学附属小学，3公里覆盖增城中学、荔城三中，幼‑小‑初公办教育链条完整，适宜上学家庭。3）户型普遍双阳台，实用率82‑85%，86㎡起步三房，134㎡做到四房，刚需、首改全覆盖，带品牌精装+智能家居配置，后期改造灵活性高。4）车位配比1:1.45，车位非常充足，荔城板块少见；雅生活物业，社区维护稳定；纯居住社区，内部居住环境安静。5）荔城老城成熟生活区，3公里内万达、东汇城、合汇广场全部现成开业；增天高速、珠三角环线高速通达天河、东莞，自驾路网成熟，配套不需要等待规划兑现。去往天河地铁通勤距离长。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 通勤层面，凯达尔枢纽国际广场地铁 13 号线新塘站，上盖物业，步行约 44 米；紧邻广园快速、广深大道、新新大道；规划约 11 万㎡凯达尔印象城购物中心。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型按面积分三档：64‑69㎡复式两室一厅、85‑90㎡复式两至三室、102‑106㎡复式三室，凯达尔枢纽国际广场的产品线从小面积过渡到中大户型。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从数据看，凯达尔枢纽国际广场容积率约6.5、绿化率约10%，项目处在增城在售阶段，开发主体为广州凯达尔投资有限公司。广州东部超级 TOD 上盖。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：增城-荔城-广州增城区荔城明慧路3号
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楼盘均价 11724元/㎡

环比上月-1.10%

区域均价 13713元/㎡

环比上月-0.20%

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