奥园中新誉府问答

奥园中新誉府计划于2023.6.30交房，目前已经在售，多种户型可供选择。小区内立体园林景观，阶梯式建筑，与周边办公大楼、购物中心、商业步行街、高端住宅等融为一体，多元功能空间共同发函，满足各类人群需求。

奥园中新誉府的优缺点还是都有的，优点就是处在地铁站旁，去哪都很方便，周边还有3条告诉路线临靠，自驾的话节省上高速的时间，另外能享受不限购的政策福利，又能享受经济发展中心的高端产业配套，安家在这里百无一害。缺点就是伴随着项目开发期稍长，需要等待。

奥园中新誉府周边配套很完备。2公里范围内教育、娱乐、医疗、商超等资源丰富，坐地铁21号线都可以到达。位于科学城、科教城、中新知识城、广州经济开发区和增城经济技术开发区“三城两区”之间，处在这样的经济枢纽中，不愁不发展。

奥园中新誉府的房子质量值得信赖，开发商注重居住的实用性，三房和四房，可以住的舒服，楼盘外面靠近山林，富有生态气息，小区内也注重绿化，树木花草茂盛，远离城市的喧嚣，家里有老人**适合了。

奥园中新誉府的房子单价并不是固定的，目前的均价是20000元/平。从价格趋势看，呈上升曲线，但浮动不会太大。项目主推建筑面积约76-98㎡三至四房，占据知识城南核芯位置、广深科技走廊腹地，在这个**买房，潜力无限。

奥园中新誉府的楼盘密度小，居住适宜，容积率是3，绿化率高达30%，项目三面环山，，平均气温低于市区2-3度，对于潮热的夏季，兼职就是避暑胜地了，背靠山林，空气清新，可以说是天然的氧吧了。

奥园中新誉府**空间很大，值得购买自住或投资，整个楼盘的户型都不大，76-98平方，但是开发商在建筑方面考虑到了实用性，设计了三室和四室，既能满足家里人多的需要，又能减轻年轻人购买的压力。

奥园中新誉府奥园中新誉府是由广州奥名置业有限公司开发建造，现已开始预售，项目分为小高层,高层两种楼盘。共规划住宅楼6栋，其中3栋高层，3栋小高层。属于中小型社区，位置靠近地铁站，楼盘周边发展的空间还是很大的。

奥园中新誉府已经于2020.12.21开盘，目前反响较好，已经开始预售，主推76-98㎡的三室和四室，整体属于紧凑型，考虑了住户的实用性，充分利用户型结构，比同类楼盘多设计了一个房间，满足不同家庭的需要。

奥园中新誉府位于增城中新地铁站南新新大道北，特别好找。占地面积27537平方，建筑面积118474平方，规划户数931户，属于中型社区规模，但是周围配套和交通都很便利，价格适中。