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更新于 2026-05-13 20:14:41

中国铁建国际公馆

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 复式
12000

元/m²

参考均价
124

万起/套

咨询首付
104-118

4室

价格有效期:2026.04.14-2026.05.14

开盘 2021-03-15 新开盘通知
位置
增城- 中新镇- 广州增城区中新中新镇风光路3号
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楼盘评测报告

9

综合评分
增城好评榜第10名,超过增城90%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企开发+纯复式社区:千亿央企中国铁建打造,板块稀缺纯复式现房,70年产权,精装交付,即买即住。超高使用率:独创咬合式复式设计,使用率高达120%,104㎡可做四房,空间利用率远超平层。地铁旁+三城核心:距21号线坑贝站约1.5km,3站直达天河;占位知识城、科学城、科教城“三城内核”,产业辐射强。全龄教育+大盘配套:自带12班公办幼儿园,对口中新镇中心小学(培正成员校)、中新中学;配建约3万㎡园林、泳池、全龄活动区。低密纯住宅:占地约4.27万㎡,容积率2.6、绿化率30%,人车分流,车位比1:1.53,居住纯粹度高。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 中国铁建国际公馆,增城中新央企精装复式现房。咬合复式设计,使用率高达 120%,104㎡享四房,户户朝南。中铁建一级物业,车位比 1:1.6超充足。近 21 号线地铁,3 站达天河。配建 12 班幼儿园,全龄社区配套。即买即住,低总价一步到位,改善刚需优选。

  • 中国铁建国际公馆项目规划建设8栋住宅楼,共计920户。项目地理位置优越,周边设有地铁21号线的中新站与坑贝站,交通出行便捷。该项目的开发商为广州市增城区顺轩房地产有限公司。

  • 中国铁建国际公馆项目实现了户户南北通透的通风设计。其中,点式住宅的客厅与主人房均朝南布局,充分享受阳光;而板式住宅的中间两户,客厅则朝北面向花园,有效减少了与南侧户型的相互干扰。此外,该项目地理位置优越,紧邻地铁21号线的中新站与坑贝站。

  • 增城中新镇,近知识城,无重化工、空气质量好;远离主干道的楼栋安静,临广汕公路有车流噪音(关窗可缓解)。 生态与景观:周边 3km 有 8 个公园,但缺乏大型自然山水;北望山林、视野尚可,无一线江景 / 湖景。 商业与生活:自带6 万㎡景新商业街,日常买菜购物方便;3km 内有万达等大型商圈,满足一站式消费。 交通与通勤:距 21 号线坑贝站约1.5km、中新站约2.2km,需骑行 / 公交接驳;自驾走广汕公路、花莞高速,通达天河、白云。

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  • 中国铁建国际公馆在不同城市有多个项目,其具体地址如下:周边公交站为景新国际站,行经线路有增城11路、增城370路。 现有“三横三纵”公路高速路网,包括新新公路、广汕公路、从莞深高速、广河高速、珠三角环线高速、济广高速,规划建设中的增天高速将进一步优化交通。 周边教育配套完善,有广州农商银行、中国农业银行等多家银行网点。

    全部3个回答>
  • 广州增城国际公馆 项目参数:总建面16.3万㎡,规划8栋住宅楼,主力户型104-118㎡复式三房, 配套体系: 交通:地铁21号线坑贝站500米,快线三站达天河, 教育:中新镇中心小学、华南师大附属汇政双语学校(规划), 商业:2站达增城万达,自建5800㎡幼儿园。

    全部3个回答>
位置:增城-中新镇-广州增城区中新中新镇风光路3号
  • 西塱②(87路;485路;525路;787路;佛232B路;佛232高峰线;佛232路;广275A路;广275路;商务专线4路;夜44路)
    40m
  • 西塱①(19路;87路;285路;410路;445路;485路;525路;770A路;770路;787路;佛232B路;佛232B路晚高峰绕行线;佛232高峰线;佛232路;广275A路;广275路;广钢新城-广钢新城;桂12路;商务专线4路;夜103路;夜11路;夜36路;夜72路)
    45m
  • 西塱②(69路;70路;87路;91路;181路;222路;445路;485路;525路;565路;769路;787路;佛232B路;佛232高峰线;佛232路;广275A路;广275路;广277路;商务专线4路;夜44路;壹城广场-西塱地铁站)
    55m
  • 西塱①(19路;285路;410路;445路;广钢新城-广钢新城;桂12路;夜103路;夜11路;夜36路;夜72路)
    61m
  • 西塱①(19路;87路;285路;410路;485路;525路;770A路;770路;787路;佛232B路;佛232B路晚高峰绕行线;佛232高峰线;佛232路;广275A路;广275路;桂12路;商务专线4路)
    83m
  • 芳村西塱总站(217路;583路;583路出场车;770路;南沙K2路;壹城广场-西塱地铁站)
    117m
  • 芳村西塱总站(71路;217路;583路;583路出场车;770路;811路;南沙K2路;夜36路;夜72路;壹城广场-西塱地铁站)
    126m
  • 芳村西塱总站(71路;811路)
    134m
  • 麦村(19路;87路;285路;410路;445路;485路;770A路;770路;787路;广275A路;广275路;桂12路)
    257m
  • 鹤洞路西(19路;69路;70路;71路;87路;91路;181路;222路;285路;410路;445路;485路;565路;583路;583路出场车;769路;770A路;770路;787路;811路;佛232B路;佛232B路晚高峰绕行线;广275A路;广275路;广277路;商务专线4路;夜103路;夜11路;夜44路;夜72路)
    576m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12000元/㎡

环比上月持平

区域均价 13988元/㎡

环比上月持平

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