金科博悦湾
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花园洋房
16000
参考均价 ⓘ
元/m²
120
咨询首付
万起/套
75-115
2-3室
㎡
价格有效期：2026.05.05-2026.06.04
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广州买房交流（448）
楼盘评测报告
9
分 综合评分
花都好评榜第6名，超过花都89%的楼盘
项目亮点
金科集美系+花都科创板块：千亿金科匠筑，占位花都新华科创板块，北站新城与高新产业区交汇，享双重发展红利。一线天马河景+全龄园林：距天马河约50米，头排滨水景观；社区绿化率35%，“探・云记”主题园林，全龄休闲空间丰富。自建商业+公立教育：自带约5700㎡社区商业，配建12班公立幼儿园+800㎡托儿所，步行400米到在建邝维煜小学。多维交通+枢纽辐射：近地铁9号线汽车城站，享广州北站、白云机场双枢纽，30min联动主城与湾区。低密社区+高拓户型：容积率2.8、绿化率35%，主推75-115㎡2+1至3+1房，高赠送、高使用率，刚需友好。 "alt=""aria-hidden="true"/>
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2021-11-02
预售证
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2021-09-30
开盘
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2025-06-30
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2025-02-25
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2025-01-03
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开盘：2021-09-30
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交房：2025-06-30
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产权：70年
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楼栋：13栋
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户数：1932户
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车位：2146个
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绿化：30%
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容积：2.8
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预售证：20211348
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开发：广州鑫锐昌恒房地产开发有限公司
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物业：金科智慧服务集团股份有限公司广州分公司
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彭旭
置业管家2026-04-11 23:51:20
北站新城核心，千亿金科匠造河景现房大盘。近9 号线汽车城站、广州北站，空铁枢纽速达全城。一线天马河景、30% 绿化、2.8 低密。75-115㎡精装二至四房，户型方正、高实用率。金科智慧服务、1:1.2 车位比。总价 120 万起、现房即住。枢纽 + 河景 + 品牌 + 性价比，花都刚需自住优选。
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131****9096
2025-08-28 14:28:30
金科博悦湾项目享有天马滨水景观资源，政府也将天马河沿岸打造成滨水绿带。
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答
项目周边的生活配套也很成熟，凭借便利的交通，5公里即可快速到达雅乐城、来又来、大润发等商圈
全部3个回答> -
答
金科博悦湾它位于花都荔红北路。这个项目地理位置优越，毗邻高新经济产业区和北站新城，处于交通要道，周边商圈、教育资源丰富，是一个便利舒适的生活居住区。
全部3个回答>
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位置：花都-花都-广州花都区空港秀全街道迎宾大道以北，红棉大道以东
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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金科博悦湾，新房价格16000元/㎡，楼盘项目位于：广州-花都-花都-广州花都区空港秀全街道迎宾大道以北，红棉大道以东。户型2-3室、建面75-115㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等金科博悦湾楼盘信息，关注吉屋广州金科博悦湾！
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