御华园

临水库生态 + 便捷路网，自住性价比突出 紧邻330 万㎡洪秀全水库，坐拥环湖绿道，背靠芙蓉嶂 4A 景区，湖山生态环境优越，小区内部园林绿化充足、宜居舒适度高；门口设公交站点，配社区接驳巴士直达 9 号线马鞍山公园站，自驾 5min 上广清高速，15min 通达白云、30min 直达天河，近雅乐城、融创茂商圈，日常购物通勤便利。

家门口全龄教育，近省标育华小学 步行 300 米直达育华小学（省一级配置）+ 狮岭中心幼儿园，3km 内汇聚合成小学、雅宝学校、秀全中学附属小学等多所公办民办院校，幼 - 小 - 初一站式上学，刚需陪读优选；片区教育资源密集，落户就近入读。

港企开发 + 成熟万人大盘，现房即买即办证 香港新鸿基打造花都狮岭百万方大盘，分多期开发、入住超 3000 户，全现房在售，现楼交付不用等交楼，规避期房风险；容积率 2.47、社区配泳池、会所、环山跑道，自带 7000㎡临街成熟商业街（商超、餐饮齐全），居住氛围成熟，片区刚需大盘标杆；物业费 2.0～2.8 元 /㎡/ 月，车位配比充裕，入住成本亲民。