更新于 2025-12-05 11:25:42

御华园

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在售住宅小户型景观居所公交直达

12000

元/m²

参考均价 ⓘ

80

万起/套

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67-218

㎡

2-6室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2024-07-04 新开盘通知

位置

花都- 狮岭- 广州花都区狮岭狮岭大道东1号

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楼盘评测报告

8.7

分综合评分

花都好评榜第19名，超过花都64%的楼盘

楼盘品质

8

社区配套

9

区域价值

9

项目亮点 <br>新鸿基·御华园<br>十年成熟大盘超3000户入住·豪宅标准打造板块品质标杆·咫尺洪秀全水库湖畔美宅<br>7000平商业街御华坊已开业·家门口优质幼儿园小学已开学<br>建面约67-119平湖畔美宅火热销售中全新152-218平瞰湖大宅全程争藏

楼盘动态 全部动态

2023-09-07
预售证
2024-07-04
开盘
2024-09-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-03-17

在售
御华园目前在售建面67-119㎡住宅单位，均价约12000元/㎡，物业管理费：2.8元/平米/月，开发商是广州市佳俊房地产开发有限公司。项目位于广州市花都区狮岭镇狮岭大道东1号。
2025-02-08

在售
御华园目前在售住宅单位，涵盖建面67-119㎡户型，单价均价约12000元/平方米，物业管理费：2.8元/平米/月，开发商是广州市佳俊房地产开发有限公司。项目位于广州市花都区狮岭镇狮岭大道东1号。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-07-04
交房：2024-09-30
产权：70年
楼栋：17栋
户数：3727
车位：6239个
绿化：30%
容积：2.47
预售证：穗房预（网）字第20230327号
开发：广州市佳俊房地产开发有限公司
物业：康业物业管理（中山）有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

139****2191

2025-08-21 14:15:31

御华园坐享城市中轴 CBD 巨大发展利好，区域内拥有众多高端商业体
158****7797

2019-06-02 00:00:00

周边有学校，雅宝幼儿园明珠学校、秀全中学华南理工大学华立学院，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。
133****3648

2019-05-17 00:00:00

内部配套有会所这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！

问御华园这个项目怎么样？

答

御华园地势整体抬高4-5米，依山而建，观山瞰湖，还挺好的
全部3个回答>

御华园开发商介绍，广州新房楼盘最新动态 2025-11-17 09:03:00
御华园楼盘信息：价格、户型、周边配套详解 2025-11-10 09:33:00
御华园房价分析与楼盘详情解读 2025-11-08 07:05:00
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广州御华园怎么样？御华园房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：花都-狮岭-广州花都区狮岭狮岭大道东1号

四道口南(61路;92路)
127m
外文印刷厂(4路;27路;61路;86路;118路;653路;693路;夜3路)
286m
四道口东(4路;114路;118路;320路;693路;北京机场夜间西线;大兴机场大巴夜间西线;夜3路)
308m
四道口东(4路;114路;118路;320路;693路;夜3路)
344m
增光路口东(73路)
349m
四道口北(27路)
384m
首体南路南口(61路;92路)
478m
增光路(73路)
512m
外文印刷厂西门(77路)
544m
白石桥南(86路;92路;114路;118路;320路;653路;夜12路)
658m

国家节水灌溉北京工程技术研究中心(北京市海淀区车公庄西路20号)
97m
墨韵兰亭书法国画茶艺培训(北京市海淀区增光路27号院增光佳苑2号楼1单元801室)
227m
中国水科院设计院(北京市海淀区车公庄西路20号北区15号楼)
242m
鲁班教育(北京分校)(北京市海淀区车公庄西路乙8号)
250m
汉林书法教育(三里河9号院建设部大院威可达办公楼109室)
282m
国际泥沙研究培训中心(北京市海淀区车公庄西路20号)
294m
艺海航星艺术成长中心(增光路校区)(北京市海淀区增光路36号院1号楼底商(增光路美廉美超市对面向东100米))
300m
茁乐艺术(甘家口校区)(北京市海淀区甘家口北街101号市政写字楼一楼111/112室)
460m
小杨乒乓(北沙沟108号景熙国际202室)
502m
优肯国际篮球俱乐部(海淀实验中学校区)(北京市海淀区阜成路白堆子131号海淀实验中学体育馆二楼)
508m

机械科学研究总院社区卫生服务站(北京市海淀区首体南路2号)
583m
甘家口社区卫生服务中心(北京市海淀区增光路甲57号)
612m
解放军总医院第六医学中心(北京市海淀区阜成路6号)
953m
北京中大中医医院(北京市海淀区西三环北路68号)
1227m
中国人民解放军总医院第四医学中心(北京市海淀区阜成路51号)
1787m
空军特色医学中心(北京市海淀区阜成路30号)
2199m
北京市西城区展览路医院(北京市西城区西直门外大街桃柳园西巷16号)
2247m
北京水利医院(北京市海淀区玉渊潭南路19号)
2326m
中国医学科学院阜外医院(北京市西城区北礼士路167号)
2379m
北京大学人民医院(西直门院区)(北京市西城区西直门南大街11号)
2633m

交通银行(北京车公庄西路支行)(北京市海淀区车公庄西路20号一层)
200m
中国邮政储蓄银行(首体南路支行)(北京市海淀区首体南路9号主语家园17号楼底商11~12号)
262m
中国银行(主语城支行)(北京市海淀区首体南路9号主语国际7号)
276m
中国建设银行24小时自助银行(玉渊潭支行)(北京市海淀区增光路甲34号云建大厦1层)
312m
兴业银行24小时自助银行(北京首体支行)(首体南路9号主语国际2号楼)
324m
中国建设银行(玉渊潭支行)(北京市海淀区甘家口街道增光路甲34号云建大厦1层)
328m
中信银行24小时自助银行(首体南路支行)(北京市海淀区首都体育馆南路22号国兴大厦F1层)
333m
中信银行(首体南路支行)(北京市海淀区甘家口街道首体南路22号国兴大厦首层)
339m
广发银行(车公庄支行)(北京市海淀区车公庄西路19号华通大厦b座)
348m
南京银行24小时自助银行(车公庄支行)(北京市海淀区首都体育馆南路22号1号)
360m

廣順發顺德菜(白石桥店)(车公庄西路20号院东门)
91m
大鸭梨烤鸭店(花园村店)(车公庄西路18号（中国船舶对面）)
189m
芙蓉湾酒楼(京岭酒店一层)
209m
成都美食巫山烤鱼(三里河路店)(车公庄西路建设部大院丙区成都美食巫山烤鱼北二门南20米21世界房地产北侧)
284m
美食早餐(白石桥店)(车公庄西路建设部大院50号楼（成都美食）)
285m
满澄京鲁菜(航天桥店)(增光路37号院5号楼1-2层（永辉超市对面）)
365m
正院大宅门·宴会厅(首体店)(北京市海淀区首体南路甲20号(正院))
397m
雅居小馆(车公庄店)(车公庄西路21号1幢1层101)
478m
小吊梨汤(白石桥店)(紫竹院南路外文文化创意园6号楼（西门近院内）)
546m
海碗居(增光路店)(甘家口中街增光路小区11号楼北平房)
619m

佐登妮丝(增光路店)(增光路增光佳苑27-20号)
195m
名仕佳丽汤泉(中海馥园店)(增光路37号院中海馥园四号楼底商（物美超市西边）)
302m
茗季·掼蛋·棋牌·茶室(增光路24号全季酒店B1层)
392m
东方峪茶坊(甘家口店)(三里河路17号甘家口大厦4层西南角7号)
833m
伊人风情美容(三里河路17号甘家口大厦)
844m
乔木茶舍(甘家口店)(阜成路北一街甘家口31号楼1-3门1层103室)
937m
一尘茶舍(三里河店)(三里河路39号迈行大厦202室)
1011m
五指生足疗保健(航天桥店)(西三环北路72号院A座2层2A号)
1161m
一加茶空间·包间24小时(航天桥店)(西三环北路100号光耀东方中心B座10层1004)
1245m
华夏良子·足道SPA艾灸(航天桥店)(西三环北路88号三楼)
1249m

美廉美超市(增光路店)(增光路35号)
280m
华联生活超市(建设部大院店)(北京市三里河路9号建设部大院丙4后)
282m
物美(增光路店)(北京市海淀区增光路增光鸿运市场楼上)
286m
物美(主语国际中心店)(首体南路9号主语国际中心B1层103A号)
401m
米力仓(中海馥园店)(增光路37-1号)
401m
肥桃生活广场(主语国际店)(首体南路9号主语国际中心)
405m
超市发(车公庄西路店)(三里河路建设部大院内)
532m
惠民超市(机械科学研究总院东家属区店)(首都体育馆南路2号机械科学研究总院东家属区)
556m
超市发(甘家口店)(甘家口路13号（近甘家口大厦）)
766m
甘家口百货(三里河店)(北京市海淀区三里河路17号)
848m

房价走势 完整走势 ﹥

楼盘均价 12000元/㎡

环比上月持平

区域均价 18759元/㎡

环比上月-2.7%

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目标户型 3~4室
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