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更新于 2026-05-08 11:37:21

御华园

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在售 住宅 小户型 景观居所 公交直达
12000

元/m²

参考均价 ⓘ
80

万起/套

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67-218

㎡

2-6室

价格有效期：2026.04.14-2026.05.14

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开盘 2024-07-04 新开盘通知
位置
花都- 狮岭- 广州花都区狮岭狮岭大道东1号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
花都好评榜第2名，超过花都96%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  港资名企大盘，品质可靠：新鸿基地产开发，总占地约25万㎡、总建面约65万㎡，分三期开发，成熟度高、交付标准过硬。一线水库景观，高绿低密：紧邻洪秀全水库，背靠王子山，多数户型可赏湖山景；绿化率约30%，容积率约2.47，宜居性强。 "alt=""aria-hidden="true"/> 超高车位比，刚需友好：车位配比约1:1.75，远超区域平均，多车家庭停车无忧。全龄配套社区，生活便利：自带双语幼儿园、7000㎡商业、恒温泳池、会所、篮球场，日常所需一站式解决。高实用率户型，选择丰富：主推67-142㎡2-4房，刚需到改善全覆盖，户型方正通透，赠送面积多、得房率高。 
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  • 新鸿基湖景大城，狮岭高端宜居标杆。百米楼距、30% 绿化、法式园林，俯瞰洪秀全水库、背山面湖生态优越。配育华小学 / 公立幼儿园、秀全中学环伺，全龄优教。7000㎡商街、泳池会所，51-250㎡全户型。港企品质、现楼交付、穿梭巴接地铁，低密静谧、高舒适度，广州北改善优选。

  • 御华园坐享城市中轴 CBD 巨大发展利好，区域内拥有众多高端商业体

  • 周边有学校，雅宝幼儿园明珠学校、秀全中学华南理工大学华立学院，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。

周边配套
位置：花都-狮岭-广州花都区狮岭狮岭大道东1号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 四道口南(61路;92路)
    127m
  • 外文印刷厂(4路;27路;61路;86路;118路;653路;693路;夜3路)
    286m
  • 四道口东(4路;114路;118路;320路;693路;北京机场夜间西线;大兴机场大巴夜间西线;夜3路)
    308m
  • 四道口东(4路;114路;118路;320路;693路;夜3路)
    344m
  • 增光路口东(73路)
    349m
  • 四道口北(27路)
    384m
  • 首体南路南口(61路;92路)
    478m
  • 增光路(73路)
    512m
  • 外文印刷厂西门(77路)
    544m
  • 白石桥南(86路;92路;114路;118路;320路;653路;夜12路)
    658m
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楼盘均价 12000元/㎡

环比上月持平

区域均价 17806元/㎡

环比上月持平

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