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更新于 2026-10-09 02:35:16

远洋芙蓉墅

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在售 住宅 景观居所 低密社区 现房
7880

元/m²

参考均价 ⓘ
114

万起/套

咨询首付
145-289

㎡

3-6室

价格有效期：2026.10.07-2026.11.06

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开盘 2021-12-02 新开盘通知
位置
花都- 狮岭- 广州花都区狮岭Y772与湖滨南街交叉口东南侧
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
花都好评榜第1名，超过花都100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 远洋·芙蓉墅位于花都区狮岭镇芙蓉嶂度假区内，由广州华年喜年房地产开发有限公司开发，远洋集团投资。项目总占地约22万㎡，总建面约13万㎡，是芙蓉嶂景区内稀缺的度假型别墅社区。核心亮点如下：①0.6超低容积率+41.4%绿化率，广州绝版生态墅区：项目容积率仅0.6，绿化率高达41.4%。在“禁墅令”背景下，容积率低于1.0的纯低密用地已极为稀缺。0.6的容积率意味着极低的居住密度、开阔的楼间距和极高的私密性，是广州别墅市场中难得的生态孤品。吉屋网测评中小区规划评分高达9.7分（满分10分）。②双4A景区环抱，生态资源不可复制：项目地处芙蓉嶂度假区内，东临水面面积达300万㎡的芙蓉嶂水库，西、北两面毗邻占地3200公顷的王子山森林公园。景区内负离子含量高达6500个/cm³，超广州市区60倍以上。项目东边为300万㎡芙蓉嶂水库，水库中还生长着6.5亿年历史的生物——桃花水母。③东南亚皇家风情园林+全龄度假配套：项目充分利用芙蓉嶂水库的景观资源，结合原有山势地形，打造东南亚皇家风情园林别墅住区。社区内配备会所、晓庐私厨、书吧、无边际泳池、spa馆、瑜伽馆、中医馆、社区超市等全龄度假设施。④车位配比1:2.06，极为充裕：项目配置1120个停车位，车位配比高达1:2.06。每户可享2个以上车位，彻底解决多车家庭的停车难题。吉屋网测评中居住品质评分9.9分（满分10分）。⑤吉屋网综合评分9.1分，价格与小区规划双高：吉屋网楼盘价值评分9.1分，其中项目价格10分、项目户型9.3分、教育配套10分、小区规划9.7分。项目均价约10000元/㎡，较本区域在售项目均价低42.9%，较周边二手房均价低52.7%。了解更多远洋·芙蓉墅最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多远洋·芙蓉墅最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！了解更多远洋·芙蓉墅最新价格折扣、优惠活动，国庆节特价优惠多，欢迎致电13570567393咨询，实时报价更优惠！
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  • 地段配套看，紧邻山前旅游大道，5min 接入肇花高速；社区内部生鲜超市、便利店，芙蓉荟会所配套商业，仅满足基础简易消费。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，远洋芙蓉墅主推93‑126㎡3‑4房2厅2卫、145㎡5房4厅4卫、165‑196㎡5房3‑4厅4卫，产品线完整，可满足不同家庭结构需求。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 远洋芙蓉墅项目位于花都，开发商为广州华年喜年房地产开发有限公司，容积率约0.6，绿化率约41.4%，现房状态。容积率仅 0.6，广州少有的低密现房湖山社区。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 答

    远洋芙蓉墅官方售楼处电话是4007638577,020804，位于广州花都，具体地址在广州花都区狮岭Y772与湖滨南街交叉口东南侧，户型、价格、优惠这些细节。建议到售楼处现场当面聊，户型3-6室，户型建面约145-289㎡，均价约5940元/平，景观居所，低密社区，2021-12-02开盘，2024-07-31交房，位于花都，地址广州花都区狮岭Y772与湖滨南街交叉口东南侧，毛坯，带装修，别墅：70年住宅：70年产权，开发商广州华年喜年房地产开发有限公司，容积率0.6，绿化率41.4%。项目总建面约13万㎡，别名芙蓉墅，关于户型与价格，拨打售楼处电话4007638577,020804最准，该楼盘商业配套与轨交通勤以建成通车投用为准，这个项目物业水平与交付细则以案场当天口径为准，项目本身学区归属与周边学校以教育局当年划片为准，远洋芙蓉墅周边医疗资源与绿地以官方规划为准。小区园林与停车配比可到示范区实地了解，楼盘最新销控与让利以案场实时口径为准，买房资质与信贷政策以当地政策为准。

    全部3个回答>
  • 答

    远洋芙蓉墅楼盘吉屋官方售楼处最新联系方式4007638577,020804，户型3-6室，户型建面约145-289㎡，均价约5940元/平，交通项目南端出入口即为山前旅游大道，连接区域内多条交通主干道，包括广清高速，机场高速，京珠高速、肇花高速，建设北路等。广州自驾车：机场高速，(驶入“韶关、从化、乐广高速”方向)，大广高速，(驶入“肇庆”方向)，肇花高速(即珠三角环线高速)，(驶出“六花岗”出口后调头)，芙蓉度假区西入口(沿芙蓉墅指示牌进入)，芙蓉墅花都自驾车：建设北路(中轴线)北行-直行穿过平步大道-芙蓉大道直行-芙蓉嶂风景区左转驶入山前大道-芙蓉度假区西入口-芙蓉墅公交旗新站：花都23路，景观居所，低密社区，方直芙蓉墅，作为方直集团进军广州的首个项目，同时也作为方直集团第三代高端产品系的重磅鼎新力作即将撼市登陆。项目选址国家4A级风景旅游区芙蓉嶂度假区内，背靠王子山天赋风水，面对芙蓉嶂水库，三面环湖，群山环绕，绝佳景观，坐拥花都独一无二的生态资源。2021-12-02开盘。

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  • 答

    位置在广州市花都区狮岭镇芙蓉嶂旅游度假区湖滨南街（芙蓉嶂水库旁），导航搜楼盘名就能到。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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周边配套
位置：花都-狮岭-广州花都区狮岭Y772与湖滨南街交叉口东南侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7880元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 18074元/㎡

环比上月-0.70%

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