基本信息
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楼盘名称：
远洋芙蓉墅
楼盘别名：
芙蓉墅
区域商圈：
花都
物业类型：
住宅
产权年限：
独栋70年,联排70年,双拼70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州花都狮岭Y772与湖滨南街交叉口东南侧
售楼处地址：
广州市花都区Y772与湖滨南街交叉口东南侧
建筑规划
交房时间：
2024-07-31
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
124栋
规划户数：
353
占地面积：
217342㎡
建筑面积：
130000㎡
容积率：
0.6
绿化率：
41.4%
建筑类型：
独栋,联排
主力户型：
3室(3)
、
5室(10)
、
6室(3)
开发公司：
广州华年喜年房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州凯旋物业服务有限公司
物业费：
6.5元/㎡/月
别墅：4.5-5.5元/m²/月
车位数：
1278个
周边配套：
- 交通项目南端出入口即为山前旅游大道，连接区域内多条交通主干道，包括广清高速，机场高速，京珠高速、肇花高速，建设北路等。 广州自驾车： 机场高速——（驶入“韶关、从化、乐广高速”方向）——大广高速——（驶入“肇庆”方向）——肇花高速（即珠三角环线高速）——（驶出“六花岗”出口后调头）——芙蓉度假区西入口（沿芙蓉墅指示牌进入）——芙蓉墅 花都自驾车： 建设北路（中轴线）北行-直行穿过平步大道-芙蓉大道直行-芙蓉嶂风景区左转驶入山前大道-芙蓉度假区西入口-芙蓉墅 公交旗新站：花都23路，花都88路
- 幼儿园南航碧幼儿园
- 中**瑞边**、项目配套公立**（2018年6月交付）、芙蓉**
- 综合商场万福源购物广场、万家福购物商场(花都区芙蓉粮食管理所东北) 、新又新购物广场芙蓉第二分店东门、惠美购物商场、芙蓉精品超市
- 医院花都区芙蓉卫生院、狮岭镇卫生院 、芙蓉卫生站
- 银行/ATM广州农商银行ATM(花都区芙蓉粮食管理所东北)、广州农村商业银行(芙蓉镇支行)、中国邮政储蓄银行(旗岭储蓄所)、邮政储蓄银行ATM
- 其他饮食：方舟餐厅、东城山庄、鸽庄、永聚贤山庄等休闲娱乐：王子山森林公园、芙蓉嶂旅游度假区、芙蓉水上世界公园、芙蓉峰公园、盘古王公园、洪秀全水库生态区
楼盘介绍
-
项目介绍
远洋·芙蓉墅是远洋地产倾力打造的东南亚皇家风情园林别墅住区。项目充分利用芙蓉嶂水库的 景观资源，并结合原有的山势地形，打造出异域风情。远洋·芙蓉墅地处北起芙蓉嶂水库的花都中轴线北端，具体位置在芙蓉嶂度假区内，是集山水、人文、休闲为一体的度假胜地，景区内负离子含量达到6500个/cm3，超广州市区60倍以上。项目东边为水面面积达300万㎡的芙蓉嶂水库，水质极好且水库里还生长着6.5亿年历史的生物—桃花水母；西边和北边为占地3200公顷的森林公园——王子山森林公园。 项目配套齐全，能满足生活的需求，项目配备有会所、晓庐私厨、书吧、无边际泳池、spa馆、瑜伽馆、中医馆、社区超市等。 项目一期规划有3栋多层洋房，面积为59-133㎡的一至三房，而别墅方面规划有A、B、C、D、E、F六种不同面积的户型，面积段为191-387㎡的独栋、双拼、联排别墅。 目前一期别墅、二期别墅处于清盘阶段，洋房已经售罄，目前三期新品天著Ⅱ正待售中。
- 区位介绍 方直芙蓉墅，作为方直集团进军广州的首个项目，同时也作为方直集团第三代高端产品系的重磅鼎新力作即将撼市登陆。项目选址国家4A级风景旅游区芙蓉嶂度假区内，背靠王子山天赋风水，面对芙蓉嶂水库，三面环湖，群山环绕，绝佳景观，坐拥花都独一无二的生态资源。
- 规划设计 方直芙蓉墅引入新东南亚泰式建筑别墅设计，更引进精品酒店式服务，打造亚洲鼎级私人酒店别墅。 项目配套齐全，能满足生活的需求，项目配备有会所、晓庐私厨、书吧、无边际泳池、spa馆、瑜伽馆、中医馆、社区超市等。 项目一期规划有3栋多层洋房，面积为59-133㎡的一至三房，而别墅方面规划有A、B、C、D、E、F六种不同面积的户型，面积段为191-387㎡的独栋、双拼、联排别墅。
- 景观特色 远洋芙蓉墅是远洋地产倾力打造的东南亚皇家风情园林别墅住区。项目东边为水面面积达300万㎡的芙蓉嶂水库，水质极好且水库里还生长着6.5亿年历史的生物—桃花水母；西边和北边为占地3200公顷的森林公园——王子山森林公园。 项目充分利用芙蓉嶂水库的景观资源，并结合原有的山势地形，打造出异域风情。是集山水、人文、休闲为一体的度假胜地，景区内负离子含量达到6500个/cm3，超广州市区60倍以上。
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