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更新于 2026-11-07 16:46:43

时代天境（花都）

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 湖景
11452

元/m²

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价格有效期：2026.11.01-2026.11.30

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开盘 2026-10-28 新开盘通知
位置
花都- 广州北站- 广州花都区花都湖横潭河西大街花都气象局斜对面
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广州买房交流（349）
楼盘评测报告

9.4

分 综合评分
花都好评榜第29名，超过花都44%的楼盘
楼盘品质
9.1
社区配套
9.9
区域价值
9.1
项目亮点 花都湖头排低密改善社区，圈层纯粹，仅253户，容积率2.8，全部专梯专户/2梯2户，居住人口少，私密性强；南向楼栋中高楼层直面花都湖一线湖景，城芯湖景资源稀缺。老城现成全维度配套，地处花都成熟老城，商业、医疗、学校全部落地，出门公交密集，自驾通达广州北站、许广高速，生活烟火气浓厚。产品定位纯改善大平层，124㎡起步，户型南北通透，大面宽观景阳台，部分户型可实现270°观湖；支持精装、毛坯两种交付选择，适配不同装修需求。东方禅意主题园林，内外双景，社区打造水景园林、架空层泛会所，人车分流，地下车库直达入户大堂，智慧安防系统齐全；车位比1:1.5，停车压力小，预留大量充电桩点位。区位叠加花都湖RBD、北站、区府三大板块红利，兼顾生态居住与城市配套，既享受公园居住环境，又能就近享受老城政务、商业、医疗资源。需要骑行/公交接驳；存在不确定性；需重点关注交付履约；小区规模很小，户数少，社区配套体量有限；无自建公办中小学，学区由花都区教育局每年动态划分，临近老城道路，以改善大户型为主，缺少刚需小户型。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 时代天境（花都）距离地铁 9 号线花城路站直线约 1.3km、花果山公园站直线约 1.4km；开车临近新华路、横潭大道，快速接驳许广高速。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 时代天境（花都）在售124㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫、165㎡四房两厅三卫，小面积段适合首次置业，中大户型面向改善换房。老城成熟板块，商业。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 时代天境（花都）容积率约2.8、绿化率约35%，为花都在售项目，开发主体为广州市横潭第六房地产开发有限公司。地处花都湖头排位置。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：花都-广州北站-广州花都区花都湖横潭河西大街花都气象局斜对面
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 培新中学(花10路;花29路;花75路;花76路;花84路)
    326m
  • 横潭公园(花29路;花36路)
    347m
  • 红珠路口(706路;花10路;花75路;花84路)
    395m
  • 红珠路口(706路;花10路;花75路;花84路)
    402m
  • 花都湖总站(广州市花都区)
    554m
  • 横潭牌坊(706路;花10路;花17B路;花17路;花17路短线;花75路;花84路)
    609m
  • 金联市场(花17B路;花17路;花17路短线;花1路;花37路;花84路;夜92路)
    690m
  • 花城南路(702路;712路;花21路;花21路短线;花75路;花92路)
    798m
  • 新湖大厦(702路;713路;花10路;花17B路;花17路;花17路短线;花21路;花21路短线;花92路)
    958m
  • 三向村(702路;花21路短线;花92路)
    1154m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11452元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 18367元/㎡

环比上月+1.60%

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