广州足球公园商铺

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价格有效期：2026.05.12-2026.06.11

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商业-商铺 60㎡

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番禺好评榜第2名，超过番禺95%的楼盘

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区域价值

项目亮点央企低密四代宅：中交城投开发，容积率仅1.7，35栋11-17层纯板式小高层，两梯两户/专梯专户，车位比1:2.5，低密高奢、圈层纯粹。户户空中庭院：广州第四代住宅标杆，户户标配6米挑高、超20㎡空中庭院，最高实用率约130%，3.15米层高，空间感与拓展性极强。湾区枢纽+一线海景：近18号线南延二十涌站（约500米）、深中通道（约1km），30min通达广深中珠；拥22公里原生海岸线，高层瞰海、景观稀缺。地标文体+生态环绕：紧邻大湾区文化体育中心，周边红树林、湿地公园、百万葵园环伺，文旅+生态+地标三重价值。高端会所+绿城物业：配下沉式庭院会所（恒温泳池、私宴厅、健身房），绿城物业管家式服务，3元/㎡/月，品质保障。

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近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-10

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产权：40
楼栋：-
户数：-
车位：-
绿化：0%
容积：0
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开发：-
物业：-

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陈铃峰
置业管家

2026-04-11 15:38:58

广州足球公园商铺，番禺南站地标现铺，7.3 万座亚洲顶级球场 IP + 三重客流 + 双地铁，投资自用双优。近 7 号线谢村站，直达南站 / 万博 / 长隆，年均 50 + 赛事 / 演唱会引爆海量客流。168 万㎡综合体 + 万户社区 + 三甲医院，日均 3 万稳定客群。20-100㎡灵动铺，5 米层高可明火餐饮，准现铺即买即收益。