富好城繁华里

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在售住宅品牌地产人车分流大型社区

10800

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

84-100

㎡

3室

价格说明：主推约85㎡、95㎡、101㎡舒阔三房，毛坯新房交付，均价10800元/㎡。价格有效期：2025.11.15-2025.12.15

开盘 2021-10-30 新开盘通知

位置

增城- 新塘- 广州增城区新塘沙埔光明路33号

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楼盘评测报告

8.9

分综合评分

增城好评榜第83名，超过增城17%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

区域价值

8.9

项目亮点 (一)开发商实力与项目定位富好城·繁华里由增城沙埔富顺房地产开发有限公司精心打造，该公司经过多年发展沉淀，前期打造的地块项目成为区域内居住氛围好、配套齐全、生活便利的醇熟生活社区。本项目定位为相对低密度的社区，规划用地面积约22000平方米，总建筑面积约85000平方米，容积率为2.5，旨在为住户提供高品质的居住体验。(二)建筑设计理念本次销售的组团采用了高层瞰景的理念，住户可一览城市风光。整个建筑设计更具居住品质，约7000平方米的台地叠水园林、中心阳光大草坪，为居民营造出优美的居住环境。同时，全龄儿童乐园、老人健身活动空间的设置，全方位满足了住户从儿童到老人的高品质生活需求。(三)人车分流与物业服务项目采用人车分流的设计和管理模式，车辆从大门右侧直接进入地下停车场，既保障了小区内行人的安全，又减少了噪音和尾气污染。物业服务实现全天24小时不间断监控巡逻，为业主提供全方位的贴心保护，让业主住得安心、放心。

楼盘动态 全部动态

2023-09-05
预售证
2021-10-30
开盘
2023-12-25
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-10-30
交房：2023-12-25
产权：70年
楼栋：28栋
户数：1300户
车位：821个
绿化：34%
容积：2.5
预售证：穗房预（网）字第20230324号
开发：增城沙埔富顺房地产开发有限公司
物业：广州市富好城物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

132****7821

2025-11-17 10:32:16

富好城·繁华里这一组团，其规划占地面积约为22000平方米，整体总建筑面积达约85000平方米，容积率设定为2.5，打造出一个相对低密宜居的社区环境。
180****9728

2025-11-17 10:32:05

富好城繁华里占据交通枢纽优势，构建起两横三纵的立体交通网络。周边广园快速、京港澳高速、济广高速、珠三角环线以及花莞高速五大快速通道纵横交错，实现与繁华的无缝对接，可迅速通达天河，畅达全城各处。
189****0231

2025-10-20 10:00:02

整个建筑在设计上更注重提升居住品质，项目内规划了约7000平方米的台地叠水园林景观，还设有开阔的中心阳光大草坪。此外，还贴心打造了全龄儿童乐园以及专为老年人设计的健身活动空间，全面满足住户对高品质生活的追求。

问富好城繁华里在售什么户型？

答

富好城·繁华里位于广州市增城区新塘沙埔光明路33号，项目提供了多种面积和格局的三居室选择，以满足不同家庭的需求。具体来说： 85.6㎡三居室：格局为3室2厅1卫，适合小家庭或预算有限的购房者。该户型设计紧凑，功能分区明确，能够满足日常生活的需求。 94.86㎡三居室：格局为3室2厅2卫，提供了更为宽敞的居住空间。两个卫生间的设计增加了使用的便利性，适合有一定居住需求的家庭。 101.45㎡三居室：格局同样为3室2厅2卫，但面积更大，居住舒适度更高。该户型适合对居住品质有较高要求的购房者。
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问富好城繁华里怎么样？

答

项目周边教育资源丰富，3公里范围内分布着多所学校。幼儿园有育蓓幼儿园、英才幼儿园等；小学有沙埔小学（市一级），占地约3万平方米，45个班约2300名学生；中学有沙埔中学（省一级），占地约4万平方米，34个班约2000名学生，以及新塘二中（市一级）。丰富的教育资源为业主子女提供从幼儿园到中学的一站式教育服务。
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