合景臻湖誉园

（临湖临街明火现铺，1:1.97 超高车位比搭配合景宁骏物业统一运营） 全部为社区出入口、荔湖景观道临街实景现铺，现房交付收铺即可进场装修营业，无需长期空置养铺。铺位直面上学通行路段与湖景步道，门面开间宽敞、格局方正通透，预留排烟排污管道支持明火轻餐饮，面积段灵活可自由分割，适配湖景特色茶饮、高端社区生鲜商超、托育早教、文具母婴、康养理疗、商务简餐等多元业态。小区车位配比高达 1:1.97，地下车库配充足新能源充电车位，人车分流设计，充足车位满足改善业主、产业上班族、公交通勤人群、学校接送家长、荔湖休闲游客停车需求；由合景自持宁骏金钥匙物业统一街区招商管理，科学划分业态分区规避同业恶性竞争。荔湖新城作为区府重点发展板块，产业、居住、学区三重人口持续导入，片区改善社区商铺空置率低，自主经营、长期出租收租双重资产价值可观。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（500 户低密改善大盘 + 双名校全龄教育，师生居民双重高频消费客群） 项目仅 8 栋高层合计 500 户，主打 125-205㎡改善大平层，全盘现房交付，业主圈层纯粹消费力强劲，周边荔湖片区多个成熟社区环绕，常住家庭基数充足。商铺 300 米可达省一级增城一中，近邻华附九年一贯制公立学校，3 公里内覆盖多所公立幼儿园、中小学，完整幼、小、初、高全龄教育链条，海量师生、接送家长催生早餐、托管、母婴、教辅持续性消费需求。自带社区沿街底商配套，3.8 公里抵达增城万达、东汇城两大成熟商圈；1.6 公里可达前海人寿三甲医院，社区零售、湖景休闲轻餐饮、校园配套门店、便民康养业态全时段需求均衡，租赁市场长期旺盛。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（荔湖新城主干道立体路网，湖居生态 + 产业多层稳定客流） 商铺坐落荔湖新城新城大道临街，出门 112 米直达安置小区公交站，多条公交线路覆盖荔城、低碳总部园全域，公交接驳 21 号线增城广场站，规划 16 号线途经片区，轨交通勤持续升级。自驾依托新城大道、广汕公路，15 分钟车程直达万达商圈，30 分钟通达天河主城。项目 300 米直达 7000 亩荔湖公园，沿湖休闲散步居民客流稳定；1 公里抵达低碳总部园，数千家科创企业带来大量产业办公人群，叠加本小区纯改善业主、周边连片住区常住家庭全天持续流动，临湖主干道铺直面小区主出入口，昭示面开阔，车流与人流双重保障稳定消费客流，经营基础稳固。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣） （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）