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更新于 2026-07-30 13:59:13

金地商置都会峯范

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 地铁沿线
14963

元/m²

参考均价 ⓘ
121

万起/套

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81-125

㎡

2-3室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

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开盘 2023-11-10 新开盘通知
位置
花都- 广州北站- 广州花都区北站新城新街大道60号
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
花都好评榜第1名，超过花都100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 金地商置·都会峯范位于花都区广州北站西广场旁，由广州威新睿达房地产开发有限公司（金地商置旗下）打造。项目总建面约71万㎡，是花都唯一一个地铁上盖的大型综合体。项目于2022年7月30日开盘，目前为精装现房/准现房在售。核心亮点如下：①真·地铁上盖，广州北站枢纽核心：项目紧邻地铁9号线广州北站，是真正的地铁上盖楼盘。广州北站规划总体场站规模达18台37线，未来将接入5条高铁及2条城际线及9大地铁交汇。项目距地铁站步行仅约200米，是花都通勤效率最高的楼盘之一。②约71万㎡TOD综合体，自带8万㎡金地广场：项目总建面约71万㎡，规划涵盖住宅、商办、商超等多种业态。项目自持约8万㎡金地购物中心及约3.7万㎡商业街区，与北站东广场免税店共同打造区域级高端消费生活圈。住宅部分打造花都首个空中花园，约1.1万㎡，楼高约150米，是花都少有的超高层建筑。③吉屋网综合评分9.1分，教育与生活配套双满分：吉屋网测评中楼盘价值评分9.1分。其中教育配套10分（满分）、生活配套9.9分、交通配套9.2分、项目户型9.6分。乐居整体评价8.6分。④价格优势明显，花都北站板块性价比之选：最新参考均价约16000元/㎡（带装修）。较周边三公里新房均价（16192元/㎡）低1.2%。81㎡两房总价约130-150万起。较开盘时20000-23000元/㎡的价格已大幅回调。⑤车位配比1:1.27，物业费2.8元/㎡·月：项目车位配比1:1.27（1720个车位/1576户），优于多数刚需盘。物业为广州和融物业管理有限公司，物业费2.8元/㎡/月。绿化率30%。了解更多金地商置·都会峯范最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多金地商置·都会峯范最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多金地商置·都会峯范最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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  • 金地打造新加坡立体园林，配空中花园与架空会所，精装现房户型通透，空中连廊连通地铁商场，人车分流车位充足，品牌物业全天管理。（官方认证售楼部电话；13265187307）

  • 配建公立幼儿园，近省一级公办小学，3 公里覆盖中学、综合医院，自持 8 万方大型购物中心，全龄教育消费配套齐全兑现。（官方认证售楼部电话；13265187307）

  • 北站 TOD 核心地块，步行 4 分 钟到 9 号线广州北站，多条规划地铁交汇，高速畅通，20 分 钟直达白云机场，跨城通勤高效。（官方认证售楼部电话；13265187307）

  • 答

    广州金地商置都会峯范的楼盘质量方面，广州威新睿达房地产开发有限公司开发，市场口碑不错。更多细节可致电13265187307咨询。

    全部3个回答>
  • 答

    刚查到的：金地商置都会峯范售楼部电话4007638577,021837。楼盘位于花都，地址广州花都区北站新城新街大道60号，均价约15345元/平，容积率4.31，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商广州威新睿达房地产开发有限公司，在售，商业综合体运营专家，城市地标建造者：强大商业运营能力，在全国一二线城市运营和在建商业项目达36个，覆盖超甲级写字楼、大型Mall、星级酒店等，总建面逾300万平方米。1.区位：项目位置花都区广州北站西广场，四至北靠云山大道、西沿新街大道、东接广州北站。2.交通：广州北站打造亚太大型综合交通枢纽，站场规模达18台37线，5高铁3城际3地铁全面加持5高铁武广铁路、京广-广深港高铁，规划广清重、广湛、广中珠澳、广河高铁、贵广-广宁联络线3城际广清城际、新白广、广佛环线3地铁9号线、18号北延线(建设中)、24号线(规划中)。

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  • 答

    关注金地商置都会峯范有一阵了，综合来看在广州算性价比高的。咨询可以去探探，学校:附近有花都区金华幼儿园、时代城幼儿园、花都区金华小学、新华街第八小学等，医院:附近有新华医院-急诊、广州中西医结合医院(福宁院区)等，商场:附近有大榕树超市等，户型2-3室，项目建面706900㎡，2023-11-10开盘，2025-10-31交房，位于花都，地址广州花都区北站新城新街大道60号。

    全部3个回答>
周边配套
位置：花都-广州北站-广州花都区北站新城新街大道60号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 布心村(花31路)
    33m
  • 布心村(703路;703路早间特班;花31B路;花31路;花37路;花7路)
    51m
  • 布心村(703路;703路早间特班;花31B路;花31路;花37路;花7路)
    55m
  • 城际花都站(703路;花37路)
    178m
  • 城际花都站(703路;花37路)
    178m
  • 布心(花19路;花19路永高班车;花21路;花21路短线;花27路;花39路长线;花5路)
    256m
  • 广州北站西广场(花1路;花23路;花31B路;花32路;花32路短线;花4路;花4路B线;花5路夜班;花6路;花7路)
    280m
  • 布心(花19路;花21路;花21路短线;花27路;花5路)
    313m
  • 新街小学(703路;703路早间特班;花19路;花31路;花37路;花7路)
    440m
  • 花都(城际铁路C4718;城际铁路C4754/1;城际铁路C4758/5;城际铁路C4760/1;城际铁路C4764/5;城际铁路C4766/3;城际铁路C4770/67;城际铁路C4772/3;城际铁路C4774/1;城际铁路C4776/7;城际铁路C4778/5;城际铁路C4780/1;城际铁路C4782/79;城际铁路C4784/5;城际铁路C4786/3;城际铁路C4788/9;城际铁路C4790/87;城际铁路C4792/3;城际铁路C4794/1;城际铁路C4796/7;城际铁路C4798/5;城际铁路C4800/1;城际铁路C4802/799;城际铁路C4804/5;城际铁路C4806/3;城际铁路C4808/9;城际铁路C4810/07;城际铁路C4812/3;城际铁路C4814/1;城际铁路C4816/7;城际铁路C4818/5;城际铁路C4820/1;城际铁路C4822/19;城际铁路C4824/5;城际铁路C4826/3;城际铁路C4828/9;城际铁路C4830/27;城际铁路C4832/3;城际铁路C4834/1;城际铁路C4836/7;城际铁路C4838/5;城际铁路C4840/1;城际铁路C4842/39;城际铁路C4844/5;城际铁路C4846/3;城际铁路C4848/9;城际铁路C4850/47;城际铁路C4852/3;城际铁路C4854/1;城际铁路C4856/7;城际铁路C4858/5;城际铁路C4859/62;城际铁路C4860/1;城际铁路C4864/5;城际铁路C4866/3;城际铁路C4868/9;广清城际铁路C4703;广清城际铁路C4704;广清城际铁路C4705;广清城际铁路C4706;广清城际铁路C4707;广清城际铁路C4708;广清城际铁路C4709;广清城际铁路C4710;广清城际铁路C4711;广清城际铁路C4712;广清城际铁路C4713;广清城际铁路C4714;广清城际铁路C4716;广清城际铁路C4717;广清城际铁路C4719;广清城际铁路C4720;广清城际铁路C4721;广清城际铁路C4722;广清城际铁路C4723;广清城际铁路C4724;广清城际铁路C4725;广清城际铁路C4726;广清城际铁路C4727)
    506m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 14963元/㎡

环比上月-3.50%

区域均价 17840元/㎡

环比上月-0.40%

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