智都凤鸣雅颂

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在售住宅品牌地产宜居生态配套成熟

19813

元/m²

参考均价 ⓘ

285

万起/套

咨询首付

144-188

㎡

4室

价格有效期：2026.08.08-2026.09.07

开盘 2026-05-01 新开盘通知

位置

花都- 花都- 花都滨水新城·广雅（东侧）

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测评花都好评榜第4名看评测报告

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楼盘评测报告

9.8

分综合评分

花都好评榜第4名，超过花都92%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.8

区域价值

项目亮点智都凤鸣雅颂是滨水新城定位纯粹的低密改善大平层项目，核心亮点是纯板楼小高层、专梯私厅入户，容积率低，宋式园林搭配下沉会所，精装标准高，临近花都湖与广雅中学花都校区，社区圈层纯粹。全盘只有大户型，没有刚需小户型干扰，居住舒适度高；国企开发，资金稳健，小区整体统一交付，园林会所同步落地，适合追求品质的本地改善家庭。小学学区以教育局划片为准，不保证入读广雅；周边部分商业、幼儿园还处于规划待建；为开发商自持新物业，服务口碑待交付后验证；总价门槛高，受众面窄；属于广州限购区域，需要购房资格。（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）（官方认证售楼部电话；13265187307直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

楼盘动态 全部动态

2026-07-24
预售证
2026-05-01
开盘
2028-09-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2026-05-01
交房：2028-09-01
产权：大平层70年
楼栋：12栋
户数：389户
车位：地下车位数778
绿化：35%
容积：2
预售证：20260189
开发：广州市宝信房地产开发有限公司
物业：广州智都物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-08-07 11:19:12

这个盘滨水新城定位纯粹的低密改善大平层项目，核心亮点是纯板楼小高层、专梯私厅入户，容积率低，宋式园林搭配下沉会所，精装标准高，临近花都湖与广雅中学花都校区。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋
置业管家

2026-08-07 11:19:11

社区自带学校：地块西南角规划配建公办幼儿园（待建设）。对口学校，小孩上学就在家门口，接送省心，教育配套挺到位的（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋
置业管家

2026-08-07 11:19:09

在花都滨水新城，属于花都重点发展新城区，片区定位空铁枢纽宜居新城，依托花都湖生态、广雅中学，承接花都本地改善置换。（官方认证售楼部电话；13265187307

问广州智都凤鸣雅颂什么时候交房？广州智都凤鸣雅颂最新进展动态？广州智都凤鸣雅颂开发商五证齐全吗？

答

广州智都凤鸣雅颂五证齐全，预售证在售楼处有公示可查。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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问广州智都凤鸣雅颂什么时候开盘？广州智都凤鸣雅颂容积率是多大？广州智都凤鸣雅颂有在售现房吗？

答

广州智都凤鸣雅颂目前在售房源情况建议直接打售楼处问，好房源走得快，先到先得。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
问广州智都凤鸣雅颂值得入手吗？广州智都凤鸣雅颂出行方便吗？广州智都凤鸣雅颂楼盘质量好不好？

答

广州智都凤鸣雅颂开发商广州市智鸿房地产开发有限公司实力可以，施工质量和交付标准把控还行。建议实地看房感受品质。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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