中诚璟泷湾
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宜居生态
11581
参考均价 ⓘ
元/m²
99
咨询首付
万起/套
86-134
3-4室
㎡
价格有效期：2026.08.11-2026.09.10
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买房交流
3156
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广州买房交流（449）
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
花都好评榜第41名，超过花都24%的楼盘
项目亮点
全盘精装现房，低容积率，即买即入住，无需等待交付；容积率2.8，围合布局，最大楼间距超100米，4.5万㎡欧式园林，含人工湖、会所、泳池，社区内部景观规格高。家门口公办小学，上学便捷，一路之隔邝维煜附属小学，学校已经开学；初中划入花都西学区，可参与邝维煜纪念中学、广附紫兰学校摇号，家庭教育配套省心。万科一级物业，物业费低廉，2.8元/㎡・月，人车分流，车位充足，预留大量新能源充电桩，居住维护成本低。总价门槛低，户型方正实用，86㎡即可做三房，主流户型朝南，LDK一体化，得房率高；70年住宅，民水民电通燃气，可落户，适配花都本地刚需、刚改家庭。北站新城区位，自驾路网成熟，紧靠迎宾大道，快速通达花都广场、广州北站、融创文旅城；自带3700㎡社区底商，满足日常基础消费。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2024-08-19
预售证
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2023-03-17
开盘
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2026-05-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-08-12
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2026-08-09
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开盘：2023-03-17
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交房：2026-05-31
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产权：70年
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楼栋：15栋
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户数：1687户
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车位：1：1.25
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绿化：35%
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容积：2.8
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预售证：穗房预（网）字第20240272号
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开发：广州市花都区晟兴房地产开发有限公司
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物业：恒大地产集团金碧物业有限公司
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袁国棋
置业管家2026-08-07 11:14:07
这个盘花都府西板块少见的现房央企盘，最大亮点是一路之隔邝中附小公办小学已经开学，对有学龄儿童的家庭吸引力很强。（官方认证售楼部电话；13265187307
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袁国棋
置业管家2026-08-07 11:14:06
自带商业：配建约3700㎡社区沿街底商，满足便利店、餐饮等日常基础消费。周边商场，逛街购物吃饭都方便（官方认证售楼部电话；13265187307
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袁国棋
置业管家2026-08-07 11:14:04
在花都府西板块，属于花都城区成熟居住板块，主要承接花都本地自住需求，靠近广州北站，享受北站发展红利。二手流通主要面向花都本地客群，投资属性偏弱，以自住为主。（官方认证售楼部电话；13265187307
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答
广州中诚璟泷湾主推建面约86㎡｜三房两厅一‑两卫，格局方正，动静分区，适合刚需三口之家开发商售楼...。；建面约97‑98㎡｜三房两厅两卫，南向大阳台，主卧套间，适配二孩家庭居住需求开发商售楼...。；建面约113‑123㎡｜四房两厅两卫，LDK大通厅，四开间采光，适合三代同堂居住权威官方售...。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
广州中诚璟泷湾开发商地产开发，市场口碑和交付记录都还可以。13265187307 直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣。
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广州中诚璟泷湾最新开盘和加推动态建议直接打售楼部电话问。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
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位置：花都-花都-广州花都区区府邝中附小旁·中诚璟泷湾营销中心
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云峰路口(花2路)619m
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美国工业区(花2路)775m
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龙海东路(花9路)843m
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圆玄道观(花22路;花26路;花2路;花68路;花68路白坭班;花68路赤坭短线;花68路兴仁短线;花80路;花9路)914m
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圆玄道观(花22路;花26路;花2路;花68路;花68路白坭班;花68路赤坭短线;花68路兴仁短线;花80路;花9路)927m
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新华工业区①(花22路;花26路;花2路;花68路;花68路白坭班;花68路赤坭短线;花68路兴仁短线;花80路;花9路)956m
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美国工业园(花75路)992m
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科技园(花9路)1103m
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和兴步行街(花21路;花75路;花80路)1111m
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洪秀全故居总站(花21路)1362m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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中诚璟泷湾，新房价格11581元/㎡，楼盘项目位于：广州-花都-花都-广州花都区区府邝中附小旁·中诚璟泷湾营销中心。户型3-4室、建面86-134㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中诚璟泷湾楼盘信息，关注吉屋广州中诚璟泷湾！
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