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更新于 2026-09-28 17:19:49

中诚璟泷湾

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 宜居生态
11292

元/m²

参考均价 ⓘ
97

万起/套

咨询首付
86-134

㎡

3-4室

价格有效期:2026.09.23-2026.10.23

开盘 2023-03-17 新开盘通知
位置
花都- 花都- 广州花都区区府邝中附小旁·中诚璟泷湾营销中心
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4007638577 转 021570

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楼盘评测报告

9.8

分
综合评分
花都好评榜第4名,超过花都92%的楼盘
楼盘品质
9.9
社区配套
9.9
区域价值
9.5
项目亮点 全盘精装现房,低容积率,即买即入住,无需等待交付;容积率2.8,围合布局,最大楼间距超100米,4.5万㎡欧式园林,含人工湖、会所、泳池,社区内部景观规格高。家门口公办小学,上学便捷,一路之隔邝维煜附属小学,学校已经开学;初中划入花都西学区,可参与邝维煜纪念中学、广附紫兰学校摇号,家庭教育配套省心。万科一级物业,物业费低廉,2.8元/㎡・月,人车分流,车位充足,预留大量新能源充电桩,居住维护成本低。户型方正实用,86㎡即可做三房,主流户型朝南,LDK一体化,得房率高;70年住宅,民水民电通燃气,可落户,适配花都本地刚需、刚改家庭。北站新城区位,自驾路网成熟,紧靠迎宾大道,快速通达花都广场、广州北站、融创文旅城;自带3700㎡社区底商,满足日常基础消费。外围楼栋临近市政道路与周边厂区,周边局部有厂房、旧村,临近圆玄道观;社区底商尚未完全成熟。【官方认证售楼部电话;15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看,距离地铁 9 号线花都汽车城站直线约 2.8km;配建约 3700㎡社区沿街底商,满足便利店、餐饮等日常基础消费。周边商场:2.4km 雅乐城。(官方认证售楼部电话;15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 户型上,中诚璟泷湾主推86㎡三房两厅一‑两卫、97‑98㎡三房两厅两卫、113‑123㎡四房两厅两卫,产品线完整,可满足不同家庭结构需求。容积率 2.8。(官方认证售楼部电话;15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 中诚璟泷湾项目位于花都,开发商为广州市花都区晟兴房地产开发有限公司,容积率约2.8,绿化率约35%,现房状态。家门口邝维煜纪念中学附属雅正公办小学已开学。(官方认证售楼部电话;15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 答

    主推86㎡三房两厅一‑两卫、97‑98㎡三房两厅两卫,具体想了解哪个户型的可以再问我。(官方认证售楼部电话;13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

  • 答

    目前在售86㎡三房两厅一‑两卫、97‑98㎡三房两厅两卫这些户型,面积段选择不少。(官方认证售楼部电话;15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣)

    全部3个回答>
  • 答

    准备上车中诚璟泷湾的话,营销中心电话4007638577,021570,户型3-4室,户型建面约86-134㎡,均价约11880元/平,教育配套:配建邝维煜纪念中学附小,直升率约66%。周边500米内有黄广幼儿园,2.5公里内有邝维煜纪念中学,提供15年全龄教育。商业配套:项目配套约3700平星级商业街,还有约3km雅乐城,可达广百百货、卜蜂莲花、大润发、骏壹万邦等,满足业主的购物、休闲、娱乐需求。医疗配套:约3.8km有中西结合医院,约4.8km有广州市花都人民医院,为业主和家人的健康保驾护航。休闲配套:配建约1000平私属铂金会所,拥有花都的恒温泳池,还配备儿童乐园、棋牌室、茶室、KTV等休闲设施,满足业主的多元化需求。中诚璟泷湾是央企中诚信托在大湾区的首个作品,作为国内首个“地产保险”合作项目,它不仅是一个高品质的居住社区,更是对家的深情承诺。

    全部3个回答>
位置:花都-花都-广州花都区区府邝中附小旁·中诚璟泷湾营销中心
  • 云峰路口(花2路)
    619m
  • 美国工业区(花2路)
    775m
  • 龙海东路(花9路)
    843m
  • 圆玄道观(花22路;花26路;花2路;花68路;花68路白坭班;花68路赤坭短线;花68路兴仁短线;花80路;花9路)
    914m
  • 圆玄道观(花22路;花26路;花2路;花68路;花68路白坭班;花68路赤坭短线;花68路兴仁短线;花80路;花9路)
    927m
  • 新华工业区①(花22路;花26路;花2路;花68路;花68路白坭班;花68路赤坭短线;花68路兴仁短线;花80路;花9路)
    956m
  • 美国工业园(花75路)
    992m
  • 科技园(花9路)
    1103m
  • 和兴步行街(花21路;花75路;花80路)
    1111m
  • 洪秀全故居总站(花21路)
    1362m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 11292元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 18199元/㎡

环比上月+1.00%

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