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更新于 2026-10-29 14:27:27

荔湾新天地

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在售 商业 小户型 低总价 公交直达
20274

元/m²

参考均价 ⓘ
72

万起/套

咨询首付
36-70

㎡

2-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2022-10-01 新开盘通知
位置
荔湾- 芳村- 广州荔湾区芳村芳村大道南33-43号
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楼盘评测报告

9.5

分 综合评分
荔湾好评榜第16名，超过荔湾54%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.3
区域价值
9.7
项目亮点 11号线环线地铁口，现楼即买即入住，步行约350米鹤洞东站，11号线通达海珠、越秀、天河，过江通勤便利；市属国企开发，精装交付，不用等待建设期。4.5米层高LOFT，支持明火、带阳台，拓展率高，部分户型做双钥匙，一套可拆分两套出租，租金收益有优势；户型覆盖36㎡小两房至93㎡四五房，适宜单身、情侣、投资收租、过渡自住。地段成熟，附近配套现成，自带5000㎡街区商业，临近星河COCO‑Park，周边广钢底商、菜市场齐全；自驾快速上鹤洞大桥、环城高速，通达海珠、佛山；部分高楼层可眺望广钢中央公园、珠江景观。片区租赁需求旺盛，附近大量住宅、产业园，租客基数大；大堂、公区配套完整，有会所、健身空间；地铁环线开通后进一步提升出租吸引力。国企开发，证件齐全，现楼可实地看实体楼层采光、所见即所得【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 通勤层面，荔湾新天地地铁 11 号线鹤洞东站直线约 350 米，步行 5‑7min；紧邻芳村大道南，快速接入鹤洞大桥、环城高速。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 荔湾新天地的在售产品分三个梯度——36㎡复式两房、45‑51㎡复式三房、60‑70㎡复式四房，不同预算都能对上一档，选房时可按预算直接锁定对应梯度。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 容积率约4.8、绿化率约25%，荔湾新天地为荔湾现楼状态盘，开发主体为广州工控科技产业发展集团有限公司。距离 11 号线鹤洞东站很近，环线地铁通达天河海珠。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：荔湾-芳村-广州荔湾区芳村芳村大道南33-43号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 广船(52路;64路;79路;121路;312路;417路;445路;769路;995路;保利海郡花园-鹤洞地铁站环线;广277路;夜42路;夜79路)
    118m
  • 荔信三街(445路)
    215m
  • 东塱(52路;64路;79路;121路;312路;417路;445路;769路;995路;广277路;夜42路)
    464m
  • 东塱(52路;64路;79路;121路;312路;417路;445路;769路;995路;广277路;夜42路)
    492m
  • 崇文二路南(445路;787路)
    496m
  • 东塱市场(79路;417路;445路;995路)
    604m
  • 金宇花园(52路;64路;121路;995路;广277路;夜42路)
    663m
  • 东沙(79路;312路;417路;445路;769路;995路;夜79路)
    768m
  • 白鹤洞村(52路;64路;417路;769路;广277路)
    901m
  • 真光中学(福盛花园)(19路;102路;417路;广277路;夜11路;夜72路)
    1004m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 20274元/㎡

环比上月-1.60%

区域均价 49294元/㎡

环比上月持平

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