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更新于 2026-03-05 14:18:46

广州幸福湾

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 配套成熟
70000

元/m²

参考均价 ⓘ
1785

万起/套

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255-285

㎡

4-5室

价格有效期：2026.02.28-2026.03.30

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开盘 2022-05-01 新开盘通知
位置
荔湾- 广船板块- 广州荔湾区芳村东沙大道16号
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楼盘评测报告

8.4

分 综合评分
荔湾好评榜第36名，超过荔湾5%的楼盘
楼盘品质
7.9
社区配套
8.6
区域价值
8.8
项目亮点 (一)核心区位，三江汇聚的稀缺资源广州幸福湾坐落于广州白鹅潭CBD核心区域，这里是广州城市发展的重要核心地带，坐拥三江汇聚的独特地理优势。珠江的壮阔江景在此一览无余，为项目赋予了无与伦比的自然景观价值。在广州这样的大都市，江景资源本就稀缺，而三江汇聚的景观更是绝无仅有，使得广州幸福湾成为高端住宅中的珍品。(二)多元综合，健康产业与生活融合项目依托广州国际健康港，将商务、商业、生活、休闲与大健康产业完美融合，致力于打造一座多元化的综合社区。广州国际健康港是广东省“建设中医药强省”重点项目，由立白集团主导建设，总占地面积73公顷，总建筑面积超200万平方米，总投资超300亿元，定位为粤港澳大湾区健康产业创新区。居住在广州幸福湾，不仅能享受便捷的日常生活，还能近距离接触前沿的健康产业，为家人的健康保驾护航。(三)高端设计，品质居住体验在建筑设计上，广州幸福湾别具一格。以“云端生活”为理念，打造香槟金水波纹立面，弧形落地玻璃窗提供IMAX级别江景体验，让每一户都能饱览珠江美景。10.2米挑高入户大堂及酒店式地下候车区彰显项目的高端属性。内部采用LDKG一体化设计，层高3.4-3.6米，选用国际一线品牌装修交标，为居住者提供极致舒适的居住体验。此外，项目还自建健康港·星河COCOPark、滨水时尚街区及超五星级酒店，集潮流购物、环球美食、休闲娱乐于一体，满足居民多样化的生活需求。(四)便捷交通，畅达全城广州幸福湾交通便利，项目距离双高速、三地铁及一隧道枢纽。周边现有地铁1号线西塱站，距离项目约3.5公里，未来还将有10、11、22号线交汇，预计2024年底开通的10号线东沙站仅600米，极大地方便了居民的出行。通过芳村大道南、东沙大道快速路接驳环城、东新高速，能够迅速到达广州市内各大交通枢纽。公交系统和水上交通的规划也为居民提供了多样化的出行选择，真正实现了便捷出行的目标。
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  • 广州幸福湾小区环境宜人，绿化覆盖率较高，为居民提供了舒适的居住体验。交通方面极为便利，项目位于地铁上盖，且周边有三条地铁线路交汇，出行十分便捷。

  • 广州幸福湾交通极为便捷，项目为地铁上盖物业，周边更有三条地铁线路交汇。小区环境优美宜人，不过房价相对较高。

  • 该项目所处地段十分优越，户型设计也颇具亮点，从当前态势来看，未来发展前景颇为可观，具备较大的升值潜力。

  • 答

    广州幸福湾的物业公司为广州仲量联行物业服务有限公司，广州幸福湾的绿化建设是一项成功的实践，为其他房地产项目的绿化建设提供了有益的借鉴。相信在各方的共同努力下，广州幸福湾将成为一个更加生态、宜居、美好的社区。

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  • 答

    项目注重植物的选择与搭配，优先使用乡土植物，推广抗逆性强、养护成本低、生态效应高的植物品种。通过合理的植物配置，形成四季有景、层次分明的植物景观。例如，在滨江公园和内部园林中，种植了多种乔木、灌木和花卉，不仅美化了环境，还为鸟类和其他小动物提供了栖息场所，促进了生物多样性的发展。

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  • 答

    商业规模：周边200万㎡商业体量，相当于3个天河城

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周边配套
位置：荔湾-广船板块-广州荔湾区芳村东沙大道16号
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楼盘均价 70000元/㎡

环比上月持平

区域均价 47667元/㎡

环比上月-2.9%

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