广州幸福湾

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在售住宅品牌地产宜居生态配套成熟

68442

元/m²

参考均价 ⓘ

1745

万起/套

咨询首付

255-285

㎡

4-5室

价格有效期：2026.08.11-2026.09.10

开盘 2022-05-01 新开盘通知

位置

荔湾- 广船板块- 广州荔湾区芳村东沙大道16号

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

荔湾好评榜第6名，超过荔湾83%的楼盘

楼盘品质

社区配套

9.4

区域价值

9.3

项目亮点 1）白鹅潭三江汇聚一线临江大平层豪宅，楼栋与珠江中间仅滨江绿道，无主干道遮挡，约60米亲江距离，15层以上可无遮挡看江景，是荔湾少有的纯改善江景大盘。3）产品规格高，板楼设计，主流层高3.4米，楼王3.6米，专梯专户；大面积曲面玻璃幕墙，全屋高端精装，大阳台、270°观景飘窗，圈层纯粹，全部大平层户型，无刚需小户型混杂。4）车位配比1:2.65，车位非常充足；社区配置高端业主会所、泳池、大型中央园林、滨江休闲空间；仲量联行高端物业，服务标准高。5）背靠200万㎡国际健康港综合体，自带商业配套；10号线东沙站通达海珠、天河；自驾路网成熟，跨江快速到海珠、番禺；白鹅潭CBD规划加持，长期规划想象空间大。中小学无地块配建，依赖外部划片；地铁步行有绕行；周边局部城市界面待旧改；总价门槛极高；【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2023-04-21
预售证
2022-05-01
开盘
2024-09-10
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-08-12

热销
广州广州幸福湾位于，主推139㎡户型，容积率约3.6，项目现房即买即交付。
2026-08-09

热销
广州广州幸福湾位于，主推139㎡户型，容积率约3.6，项目现房即买即交付。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-05-01
交房：2024-09-10
产权：70年
楼栋：7栋
户数：435
车位：1185
绿化：35%
容积：3.6
预售证：穗房预（网）字第20230117号
开发：广东省广州国际医药港有限公司
物业：广州仲量联行物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-08-07 10:59:03

小区品质整体靠谱，社区环境维护得干净整洁，物业管理也到位，住着安心省心不用怎么操心，确实挺不错的，值得推荐（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋
置业管家

2026-08-07 10:59:02

这个盘属于白鹅潭CBD扩容的东沙板块，广州国际医药港百万方综合体内部住宅组团，片区定位西部滨水商务区，享受白鹅潭整体更新规划利好。（官方认证售楼部电话；13265187307
袁国棋
置业管家

2026-08-07 10:59:00

这个盘是白鹅潭东沙板块稀缺现楼江景大平层，最大亮点是现成现楼，不用等待建设，商业配套已经开业，生活便利度高。（官方认证售楼部电话；13265187307

问广州幸福湾小区周边环境好不好？广州幸福湾最新房价单价多少？广州幸福湾还有房吗？

答

广州幸福湾具体价格以售楼处一房一价为准，不同户型楼层价格不一样，建议实地看了再决定。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答>
问广州幸福湾容积率多少？广州幸福湾楼盘开盘时间是什么时候？广州幸福湾房价均价多少钱？

答

广州幸福湾具体价格以售楼处一房一价为准，不同户型楼层价格不一样。建议实地了解后决定。13265187307 直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣。
全部3个回答>
问广州幸福湾升值空间如何？广州幸福湾售楼处地址在哪里？广州幸福湾首付多少钱？

答

广州幸福湾首付按广州现行政策，首套最低1.5成、二套最低2.5成，支持商贷、公积金、组合贷。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>