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更新于 2026-06-29 09:43:28

白鹅潭瑞玺

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在售 商业 品牌地产 景观居所 地铁沿线
57000

元/m²

参考均价
1071

万起/套

咨询首付
188-300

3室

价格有效期:2026.06.12-2026.07.12

开盘 2025-07-31 新开盘通知
位置
荔湾- 白鹅潭- 荔湾广州市·荔湾区·白鹅潭CBD核心区
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楼盘评测报告

9

综合评分
荔湾好评榜第12名,超过荔湾63%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 三江交汇头排江景+800米巨幕视野:雄踞珠江前航道、西航道、佛山水道三江交汇处,距江仅约50米,享约800米巨幕观江面,高区可实现270°环幕江景体验,正瞰白天鹅宾馆,远眺广州塔、珠江新城天际线与白云山,景观资源不可复制。万象城上盖+69万㎡综合体:楼下即广州首座滨江万象城(约18.6万㎡),预计2026年下半年开业,汇聚400+高端品牌,业主享万象会黑金卡专属权益;作为约69万㎡人文滨江万象综合体核心组成部分,涵盖万象城、写字楼、酒店、住宅等多元业态,一站式满足高端生活需求。250米超高层地标+全玻璃幕墙:由2栋约250米超高层地标建筑组成,是白鹅潭CBD制高点;全玻璃幕墙设计,搭配3米3宽幅定制玻璃,最大化江景视野,建筑外观现代简约,成为广州西部城市封面。约180户纯圈层+专梯专户:全盘仅约180户,纯大平层设计,圈层极度纯粹;梯户比为2-3梯1户/2梯2户,专梯专户设计,户户独立电梯厅,私密性与归家仪式感拉满,彰显塔尖身份。4米层高+顶奢定制精装:主力户型层高约4米,超越常规住宅尺度,空间感极致;由国际顶级设计团队操刀,全屋精装交付,标配中央空调、新风系统、智能马桶、品牌厨卫等,部分户型配备私人泳池、空中花园,装修标准为区域天花板。四线地铁交汇+立体交通:步行约5min可达地铁1号线芳村站,周边规划/在建地铁11号线、22号线、28号线,未来将形成四线地铁交汇格局;自驾通过内环路、珠江隧道、如意坊隧道,15min内可达越秀、珠江新城,30min内通达全城核心区。隐江club会所+天际泳池:自带高端会所“隐江club”,配备私宴厅、健康管理中心、天际泳池等顶奢配套,满足高净值人群社交、休闲、健身全需求,社区配套标准看齐全球顶级豪宅。央企华润置地+稀缺商办大平层:由世界500强央企华润置地倾力打造,作为其战略级“瑞玺”系顶序作品,全国仅5座,稀缺性不言而喻;40年商办性质,可办公可居住,适配多元高端需求。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • (央企华润顶豪大平层,三江头排绝版江景,纯粹高端圈层专属服务) 由央企华润置地全资打造,绿档房企资金稳健,仅 168 户纯大平层社区,无小户型混杂圈层纯粹。主力 245-1400㎡江景大平层,两梯两户板式布局,坐拥 800 米三江交汇头排视野,270° 环幕瞰江,对望白天鹅宾馆,主城一线三江江岸资源不可复制官方开发商...。车位配比超 1:2.68,搭配华润万象生活高端礼宾管家服务,全屋国际一线精装、全屋智能系统,250 米超高层地标天际线,自住舒适度与长期资产保值属性兼具。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

  • (万象城上盖顶配综合体,省一级名校集群,全维度高端配套兑现) 项目为广州首座滨江万象城上盖地标,无缝衔接 18.6 万方高端商业,汇聚 400 余家全球品牌,业主专享万象城黑金卡权益,下楼即享高端购物、餐饮、休闲服务开发商售楼...。3 公里内汇集沙面小学、西关培正、康有为纪念小学等多所省一级公办名校,0-15 岁全龄优质教育配齐;毗邻省三甲医院、三馆合一文化地标,对望白天鹅宾馆,滨江步道、艺术街区环绕,商业、教育、医疗、文化配套一站式落地,无需等待规划兑现。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

  • (四轨交汇立体交通,水陆多维出行,20 分钟直达珠江新城) 项目坐落白鹅潭 CBD 三江汇流核心,步行 5 分钟可达 1 号线芳村站,800 米抵达环线 11 号线沙涌站,近邻 22、28 号线双城际轨道,四地铁串联天河、海珠、佛山、东莞全域。自驾依托珠江隧道、洲头咀隧道跨江通道,20 分钟直达珠江新城;步行 5 分钟到芳村水上码头,水上巴士 10 分钟直达广州塔,家门口 20 余条公交线、芳村客运站覆盖大湾区城市,地铁、自驾、水上航线三维出行,商务通勤、跨城往来高效便捷。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

  • 目前白鹅潭瑞玺(截至2026年5月31日)有车位优惠活动,购买245㎡以上楼王享12万车位抵扣券,188-244㎡江景房享8万车位抵扣券,前3名成交客户额外赠送5年车位使用权。可叠加多重福利:预约看房额外98折、一次性付款再享97折、成交即送全屋高端家电礼包+3年物业费。项目车位配比1:1.5,库存充足,建议致电13380097771预约看房,确认意向房源优惠详情,该活动6月1日起调整,特价单位不参与此优惠。

    全部3个回答>
  • 交通极其便捷,四轨交汇 + 三主干 + 多公交立体出行体系完善。地铁方面,步行约 5min 可达 1 号线芳村站(规划更名为白鹅潭站),约 8min 可达在建 11 号线沙涌站,约 12min 可达 22 号线洲头咀站,在建 28 号线佛穗莞城际轨道也紧邻项目。1 号线 3 站直达越秀公园前,5 站到珠江新城;11 号线串联五大火车站,3 站到琶洲。自驾方面,紧邻芳村大道、珠江隧道,5min 上内环路,10min 接驳环城高速,15min 畅达天河、海珠等核心区域。公交方面,1km 内有多个公交站点,多条线路覆盖全城,日常通勤与跨区出行轻松便捷,更可通过水路交通接驳珠江新城,满足多样化出行需求。

    全部3个回答>
  • 项目楼下即广州首座滨江万象城,商业建筑面积达26.9万平方米,汇聚全球高奢品牌,未来将与鹅潭坊文化商业区、大湾区艺术中心形成联动,打造集文化、艺术、娱乐、滨水休闲于一体的世界级商圈。

    全部3个回答>
位置:荔湾-白鹅潭-荔湾广州市·荔湾区·白鹅潭CBD核心区
  • 芳村隧道口(1路;15路;55路;57路;71路;74路;75路;106路;217路;552路;佛202路;广281路;广夜67路;夜113路;夜1路;夜72路)
    418m
  • 芳村②(64路;181路;广275路)
    444m
  • 芳村(19路;52路;64路;181路;206路;236路;309路;312路;780路;782路;812路;838路;965路;990路;广275路;夜11路;夜29路;夜69路;夜72路)
    527m
  • 花地(19路;52路;55路;57路;74路;75路;206路;236路;312路;414路;552路;780路;783路;812路;838路;839路;965路;990路;广281路;广夜67路;夜11路;夜29路;夜44路;夜69路)
    649m
  • 黄沙码头(1路;9路;25路;57路;64路;75路;106路;181路;208路;209路;217路;538路;552路;广123路;广281路;广夜67路;千年西关精华线;西关风情线;夜113路;夜1路;夜37路;夜72路)
    669m
  • 白鹅潭艺术中心码头(S6黄沙-芳村航线)
    717m
  • 市中医院②(6路;9路;25路;208路;209路;251路;297路;538路;佛202路;广123路;千年西关精华线;夜5路)
    752m
  • 花地大道北(花地湾)②(1路;15路;71路;106路;217路;782路;783路;838路;839路;965路;佛202路;夜113路;夜1路;夜44路)
    778m
  • 联桂北(74路;91路;193路;207路;411路;414路;552路;780路;812路;965路;广277路)
    779m
  • 石围塘码头(783路)
    904m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 57000元/㎡

环比上月-12.30%

区域均价 47280元/㎡

环比上月-0.60%

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