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更新于 2026-10-01 09:52:48

白鹅潭瑞玺

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在售 商业 品牌地产 景观居所 地铁沿线
53391

元/m²

参考均价 ⓘ
1003

万起/套

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188-300

㎡

3室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

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开盘 2025-07-31 新开盘通知
位置
荔湾- 白鹅潭- 荔湾广州市·荔湾区·白鹅潭CBD核心区
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
荔湾好评榜第6名，超过荔湾83%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.9
区域价值
9.6
项目亮点 白鹅潭三江汇流头排江景地标，直面珠江三江交汇，约800米开阔江面，高楼层实现270°环幕江景，对望沙面岛、白天鹅宾馆，远眺广州塔、珠江新城、白云山，江景资源在广州属于第一梯队，250米超高层玻璃幕墙，城市封面属性强。万象城上盖，商业直接连通，下楼直达广州滨江万象城，业主享有万象会黑金卡权益，高端购物、餐饮、娱乐一站式，商业兑现确定性高，属于综合体核心资产。不限购，圈层极度纯粹，全盘188㎡起步大平层，无小户型混居，仅172户；专梯专户配置；4米超高层高，空间可塑性强，可兼顾自住、会客、轻办公多重用途；车位配比1:3.2，车位资源非常充裕，新能源车位充足。四线地铁枢纽区位，芳村站汇集1、11、22、28号线，11号线环线快速通达天河、琶洲、越秀；如意坊隧道、芳村大道自驾路网成熟，跨城通勤便捷，通达广佛核心片区效率高。央企华润开发+万象生活高端物业，国际一线品牌精装标准，配置专属会所隐江CLUB；综合体包含商业、酒店、文化配套，整体定位城市顶豪，产品硬件规格高。无公办学位、商水商电；物业费高达10.8元/㎡・月，持有成本高；二手交易税费高，超高层，人流影响；千万起步；期房交付周期长。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看，地铁 1 号线芳村站直线约 380 米，步行 5‑7min；紧邻芳村大道，快速通达珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道、内环路。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，白鹅潭瑞玺主推188㎡三房两厅两卫、245㎡四房两厅三卫、350‑488㎡四至五房两厅，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。不限购商业大平层。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 白鹅潭瑞玺地处荔湾，开发商为广州市润川房地产开发有限公司，绿化率约30%，现房状态。白鹅潭 CBD 三江汇流头排地标，万象城上盖，电梯直达高端商业综合体。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：荔湾-白鹅潭-荔湾广州市·荔湾区·白鹅潭CBD核心区
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 芳村隧道口(1路;15路;55路;57路;71路;74路;75路;106路;217路;552路;佛202路;广281路;广夜67路;夜113路;夜1路;夜72路)
    418m
  • 芳村②(64路;181路;广275路)
    444m
  • 芳村(19路;52路;64路;181路;206路;236路;309路;312路;780路;782路;812路;838路;965路;990路;广275路;夜11路;夜29路;夜69路;夜72路)
    527m
  • 花地(19路;52路;55路;57路;74路;75路;206路;236路;312路;414路;552路;780路;783路;812路;838路;839路;965路;990路;广281路;广夜67路;夜11路;夜29路;夜44路;夜69路)
    649m
  • 黄沙码头(1路;9路;25路;57路;64路;75路;106路;181路;208路;209路;217路;538路;552路;广123路;广281路;广夜67路;千年西关精华线;西关风情线;夜113路;夜1路;夜37路;夜72路)
    669m
  • 白鹅潭艺术中心码头(S6黄沙-芳村航线)
    717m
  • 市中医院②(6路;9路;25路;208路;209路;251路;297路;538路;佛202路;广123路;千年西关精华线;夜5路)
    752m
  • 花地大道北(花地湾)②(1路;15路;71路;106路;217路;782路;783路;838路;839路;965路;佛202路;夜113路;夜1路;夜44路)
    778m
  • 联桂北(74路;91路;193路;207路;411路;414路;552路;780路;812路;965路;广277路)
    779m
  • 石围塘码头(783路)
    904m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 53391元/㎡

环比上月持平

区域均价 49293元/㎡

环比上月持平

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