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更新于 2026-10-05 20:59:42

天健云山府

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在售 住宅 地铁沿线 山景 小户型
52830

元/m²

参考均价 ⓘ
396

万起/套

咨询首付
75-140

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.03-2026.11.02

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开盘 2020-04-30 新开盘通知
位置
白云- 白云新城- 广州白云区白云大道白云新城白云大道南397号
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
白云好评榜第9名，超过白云87%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.9
区域价值
9.3
项目亮点 白云新城主城现房，白云山山景资源突出，全盘交付，所见即所得，即买即办证；北向楼栋中高楼层无遮挡眺望白云山，主城稀缺山居住宅；纯商品住宅，无公寓、商办混杂，圈层纯粹安静。高低配社区，梯户条件优秀，分小高层+低密电梯洋房，洋房做到一梯两户板楼，南北通透；小高层多为两梯两户/两梯四户，总户数少，居住人口密度低，大都会主题园林，台地式景观设计。成熟主城配套，通勤便捷，地处白云新城核心，附近白云万达、凯德广场、五号停机坪商业现成；自驾快速通达天河、越秀；多条地铁环绕，公交路网密集，主城通勤效率高。户型跨度全，毛坯灵活改造，75㎡起步小三房，兼顾主城上车；洋房123‑141㎡改善四房，南北双阳台；毛坯交付，装修风格、格局可以自主定制，适配不同家庭需求。天健自持一级物业，封闭式管理；车位配比1:1.28，能够满足家庭多台车停放需求，人车分流设计。受高低配规划影响；临近白云大道城市主干道，规划12号线小金钟站尚未开通，当前无步行地铁；无配建中小学，学区由白云教育局统筹划分，洋房、小高层价格差距大，部分低楼层看不到山景；土地成本高【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 地段配套看，距离12 号线小金钟站直线约 300‑400 米；开车门前白云大道南主干道，向南直达越秀，向北接入华南快速、机场高速；小区底层社区底商，超市。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 户型上，天健云山府主推75‑144㎡三至四房、75‑97㎡3房2厅2卫、102‑111㎡3房2厅2卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。高低配社区。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，天健云山府（白云）开发商为广州市天健兴业房地产开发有限公司，容积率约4.2，绿化率约30%，现房状态。白云新城核心，紧邻白云山。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：白云-白云新城-广州白云区白云大道白云新城白云大道南397号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 盈翠华庭①(547路;706路;夜32路)
    117m
  • 盈翠华庭②(34路;36路;38路;66路;66路早间特班;76A路;76路;127路;175路;265路;544路;547路;706路;706路早间特班;795路;841路;864路;大学城专线1路;夜32路;夜9路)
    120m
  • 云龙路(34路;661路)
    231m
  • 云龙路口(479路;夜82路)
    293m
  • 民航子弟学校(479路;661路;夜82路)
    472m
  • 云龙路南(34路;661路)
    484m
  • 白兰花园(479路;夜82路)
    524m
  • 云城东路(云城南三路口)(479路;661路;662路;741路;742路;795路;980路;981路;982路;夜75路;夜82路)
    571m
  • 金信路(34路;544路;547路;795路;841路;夜32路)
    582m
  • 云城东路(云城南二路口)(661路;662路;741路;742路;795路;981路;982路;夜75路)
    632m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 52830元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 36554元/㎡

环比上月持平

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