吉屋网

更新于 2026-07-14 13:35:53

星河江缦

关注
在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 宜居生态
46789

元/m²

参考均价 ⓘ
837

万起/套

咨询首付
179-235

㎡

4室

价格有效期：2026.07.14-2026.08.13

查看更多
开盘 2022-06-30 新开盘通知
位置
荔湾- 白鹅潭- 广州荔湾区芳村荔创北路与鹅潭路交汇处
发地址到手机
看房 提前预约，一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 转 021862

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型
成交价查询
余房查询
买房交流 3121 人正在讨论广州楼市
广州买房交流（436）
楼盘评测报告

10

分 综合评分
荔湾好评榜第1名，超过荔湾100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 三江交汇头排江景+90米亲江距离：坐落于白鹅潭CBD核心三江汇流黄金岸线，距江面仅约90米，中高楼层270°环幕视野无遮挡，直面珠江壮阔江景，景观资源稀缺不可复制。 全T2纯板式+专梯专户：全楼栋采用两梯两户纯板楼设计，部分235㎡户型为一梯一户，独立电梯入户，每户专属电梯厅可做鞋柜收纳，私密性与尊崇感拉满，等梯时间实测约30秒。 纯粹改善圈层+低密规划：仅7栋纯板式高层，总户数324户，容积率3.53、绿化率35%，最小户型179㎡起步，无小户型混杂，业主均为高净值改善家庭，圈层统一纯粹。超高车位配比+顶配物业：车位配比高达1:2.24，远超常规豪宅标准，满足多车家庭需求；星河智善生活提供24小时管家式服务，配备专属客户经理，保障业主生活品质。 双主套全改善户型：主力户型179-235㎡均为四房三卫双主套设计，四叶草布局使四个房间分布在四个角落，互不干扰，保障家庭成员私密性。 地铁5号线+白鹅潭大道：步行约7-8min（700-750米）可达地铁5号线滘口站，30min内直达珠江新城核心商务区；紧邻芳村大道、白鹅潭大道，开车约5min接驳内环路、珠江大桥，出行便捷高效。 真光教育集团+三甲医疗：对口广州市真光中英文小学滘口校区（公办），初中大概率直升广州四中；3公里内有广州市第一人民医院、广医三院及国家呼吸医学中心三大三甲医院，守护家人健康。 万象城+太古里双商业体：通过白鹅潭大道直达在建华润万象城、规划太古里两大世界级商业体，步行约900米到达雅诺广场，日常消费与高端购物需求均能满足。 目前在售户型： 【建面207㎡4居】1000.0-1100.0万-分布于7#6#4#，2梯2户，层高3.00米，总楼层27-30F【建面235㎡4居】1700.0-2100.0万-分布于5#，2梯2户，层高3.00米，总楼层16F【建面207㎡4居】1000.0-1100.0万-分布于1#2#7#6#，2梯2户，层高3.00米，总楼层27-28F【建面179㎡4居】价格待定-分布于3#1#2#，2梯2户，层高3.00米，总楼层28F 详细情况咨询置业顾问：13119508100 
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 7月最新情况 主推约250-400㎡一线江景大平层，单价5-8万/㎡，7月可预约参观实景板房及园林。万象城封顶及滨江建设加速对项目是直接利好。验资看房，详询专线：13119508100。

  • 优点 ▪️ 巨幕江景面宽：户户一线望江，大面宽极致取景，景观价值极其震撼。 ▪️ 星河品质口碑：深圳星河操盘，园林及公区设计有深圳湾豪宅影子。 ▪️ 纯粹顶豪圈层：主力250㎡以上，总价数千万，圈层高度纯粹。 ▪️ 白鹅潭C位：处于白鹅潭三江交汇最优景观位之一，位置不可复制。 ▪️ 现楼发售：即买即住，品质与景观实地可鉴，无交付风险。

  • 缺点 ▪️ 价格已透支：作为白鹅潭标杆江景豪宅，售价处板块天花板，溢价明显。 ▪️ 周边配套滞后：所处地段周边配套成熟度不及售价匹配的预期。 ▪️ 超高层密度：虽是豪宅，但部分楼栋容积率及电梯配比不低。 ▪️ 产品定位小众：总价门槛极高，属顶豪圈层，二手客群窄。 ▪️ 非成熟豪宅区：地脉及市场认可度仍逊于珠城及滨江东老牌豪宅区。

周边配套
位置：荔湾-白鹅潭-广州荔湾区芳村荔创北路与鹅潭路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 芳村大道西总站(滘口客运站)(佛200路;佛236路;佛244B路;佛250路;佛251路;佛263路;佛263路短线;佛277路;广佛8路)
    456m
  • 广佛路口(滘口客运站)①(佛200路;佛279路;广205路;广260路;广969路;广夜67路;沥12高峰线)
    466m
  • 公交新能源公司(如约平台)充电站(滘口汽车站)(广州市荔湾区广州滘口汽车站-东北1门)
    471m
  • 广佛路口(滘口客运站)②(佛279路;广123路;广132路;广205路;广260路;广277路;广281路;广286路;广夜58路;广夜67路;金域缇香专线;里水金域缇香至芳村大道西辅助公交线;沥12B路;沥12高峰线;沥12路;夜27路)
    489m
  • 滘口客运站总站(57路;61路;124路;206路;233路;236路;309路;312路;832路;广419路;夜27路;夜29路;夜69路)
    713m
  • 滘口客运站总站(57路;61路;124路;206路;233路;236路;309路;312路;832路;广419路;夜27路;夜29路;夜69路)
    765m
  • 芳村大道西②(57路;206路;236路;309路;312路;广277路;广281路;广969路;广夜67路;夜29路;夜69路)
    1035m
  • 芳村大道西(19路;34路;52路;57路;193路;206路;207路;236路;309路;312路;783路;839路;990路;广277路;广281路;广969路;广夜67路;里水金域缇香至芳村大道西辅助公交线;沥12B路;沥12高峰线;沥12路;夜11路;夜29路;夜44路;夜69路)
    1343m
  • 大坦沙污水处理厂(209路;416路)
    1347m
  • 芳信路总站(郭村小区)(34路;75路;411路)
    1381m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 46789元/㎡

环比上月-1.50%

区域均价 47143元/㎡

环比上月-0.30%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓