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更新于 2026-05-13 13:27:50

星河江缦

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 宜居生态
42800

元/m²

参考均价 ⓘ
766

万起/套

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179-235

㎡

4室

价格有效期：2026.04.28-2026.05.28

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开盘 2022-06-30 新开盘通知
位置
荔湾- 白鹅潭- 广州荔湾区芳村荔创北路与鹅潭路交汇处
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
荔湾好评榜第14名，超过荔湾61%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 三江交汇头排江景+90米微距亲江：地处白鹅潭CBD核心滘口板块，占据珠江三江交汇稀缺位置，距江直线仅约90米，私享约700米壮阔江面，是广州主城罕见的微距亲江豪宅，江景纯度堪称一流。270°环幕视野+IMAX级江景体验：部分户型（如235㎡）配备270°环幕观景阳台，将三江汇聚的壮阔景观引入室内；15层以上单位享无遮挡江景视野，白天鹅建筑群尽收眼底，视野延伸感极强。纯大平层社区+圈层纯粹性：规划7栋高层住宅，总户数仅324户，主打建面约179-235㎡四房三卫纯大平层，无小户型，居住人群多为中产偏上，圈层素质高，保证社区纯粹性。专梯专户+超高车位比1:2.2：采用2梯2户纯板楼设计，5栋235㎡户型为一梯一户，尊享独立梯厅，提升归家仪式感与私密性；车位配比高达1:2.2，远超主城常规标准，充分满足多车家庭需求。3.15米豪宅层高+LDKB一体化设计：层高3.15米，比普通住宅高出25公分，空间通透敞亮，彰显豪宅尺度；所有户型采用LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化），空间利用率高，179㎡户型客餐厅面积达42㎡，235㎡户型达56㎡。全双套房设计+南北对流：所有户型均为双套房设计，主卧配备独立衣帽间与卫浴，私密性强；纯板楼设计实现南北对流，弥补东北向江景的朝向短板，室内通透明亮。1.8万㎡双园林+高端会所：社区打造约1.8万㎡双园林景致，绿化率达35%，与江景相互映衬；4栋1-4层为业主会所，配备健身房、高尔夫球练习室、茶室、共享厨房等功能区，满足高端社交需求。精装现房交付+所见即所得：已为精装现房，即买即入住，减少等待周期与交付风险，实现"所见即所得"的安心置业体验。 
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  • 星河江缦，白鹅潭 CBD 稀缺江景豪宅，星河匠筑主城现房大平层。距珠江仅 90 米，坐拥 700 米三江交汇岸线，270° 环幕 IMAX 江景，私享 1.8 万㎡滨江公园。5 号线滘口站约 750 米，30 分钟通达珠城，多维路网便捷。179-235㎡纯四房大平层，专梯专户、双套房、LDKB 宽厅，圈层纯粹仅 324 户。车位比 1:2.2，星河高端物业，现房即住。近万象城、太古里，白鹅潭核心配套，主城改善终极江景之选。

  • 星河江缦小区规模较大，整体规划中绿化占比颇高，营造出宜人的居住环境。同时，小区周边配套设施完备，满足日常生活所需。其户型设计优良，部分房源可欣赏到壮丽的江景。

  • 星河江缦的户型设计颇为出色，部分户型可尽览江景之美。同时，小区环境宜人，绿化率较高。

周边配套
位置：荔湾-白鹅潭-广州荔湾区芳村荔创北路与鹅潭路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 芳村大道西总站(滘口客运站)(佛200路;佛236路;佛244B路;佛250路;佛251路;佛263路;佛263路短线;佛277路;广佛8路)
    456m
  • 广佛路口(滘口客运站)①(佛200路;佛279路;广205路;广260路;广969路;广夜67路;沥12高峰线)
    466m
  • 公交新能源公司(如约平台)充电站(滘口汽车站)(广州市荔湾区广州滘口汽车站-东北1门)
    471m
  • 广佛路口(滘口客运站)②(佛279路;广123路;广132路;广205路;广260路;广277路;广281路;广286路;广夜58路;广夜67路;金域缇香专线;里水金域缇香至芳村大道西辅助公交线;沥12B路;沥12高峰线;沥12路;夜27路)
    489m
  • 滘口客运站总站(57路;61路;124路;206路;233路;236路;309路;312路;832路;广419路;夜27路;夜29路;夜69路)
    713m
  • 滘口客运站总站(57路;61路;124路;206路;233路;236路;309路;312路;832路;广419路;夜27路;夜29路;夜69路)
    765m
  • 芳村大道西②(57路;206路;236路;309路;312路;广277路;广281路;广969路;广夜67路;夜29路;夜69路)
    1035m
  • 芳村大道西(19路;34路;52路;57路;193路;206路;207路;236路;309路;312路;783路;839路;990路;广277路;广281路;广969路;广夜67路;里水金域缇香至芳村大道西辅助公交线;沥12B路;沥12高峰线;沥12路;夜11路;夜29路;夜44路;夜69路)
    1343m
  • 大坦沙污水处理厂(209路;416路)
    1347m
  • 芳信路总站(郭村小区)(34路;75路;411路)
    1381m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 42800元/㎡

环比上月持平

区域均价 48047元/㎡

环比上月持平

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