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更新于 2026-10-29 13:33:11

保利四季和颂

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64524

元/m²

参考均价 ⓘ
696

万起/套

咨询首付
108-140

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2023-05-01 新开盘通知
位置
海珠- 客村- 海珠广州大道南788号
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4007638577 转 117312

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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
海珠好评榜第39名，超过海珠11%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.4
区域价值
9.1
项目亮点 海珠主城低密小体量纯改善社区，容积率仅3.0，商品房仅186户，起步108㎡无刚需小户型，圈层相对纯粹；3.15米室内层高，优于市面普遍2.9米，空间开阔感强。主城成熟地段，配套全部现成兑现，处于客村‑中大‑琶洲交汇位置，附近商业、医疗、生活配套齐全，入住即享受成熟城市资源，不需要等待规划落地；自驾快速通达珠江新城、琶洲CBD。保利和颂系产品力，户型实用率突出，LDKG大通厅设计，大面宽南向排布，综合实用率可达94%‑105%；140㎡户型专梯入户，具备独立私梯前厅，拓展收纳空间，精装采用一线品牌配置。全龄化架空层社区，公区标准高，建设八大主题架空泛会所，包含水景会客厅、儿童活动、健身阅读空间，实现风雨归家；外立面铝扣板搭配大面积玻璃幕墙，车库公区奢石装修，公区品质突出。多轨环绕，跨区通勤便利，3/8/11号线三地铁环绕，自驾路网发达，适合琶洲、珠江新城上班族；高楼层北向可以眺望广州塔、珠江新城城市景观，城市视野较好。【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；15790846187直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行半径看，保利四季和颂8 号线鹭江站步行约 800m；紧邻广州大道南，快速接入新光快速、环城高速；无集中大型商业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品结构上，保利四季和颂覆盖108㎡三房两厅两卫、111㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫三个面积段，户型梯度完整，小面积段适合首次置业。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从数据看，保利四季和颂容积率约3.0、绿化率约，项目处在海珠现房状态阶段，开发主体为广州华皇房地产开发有限公司。海珠主城新中轴板块，容积率 3.0。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：海珠-客村-海珠广州大道南788号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 广州大道南(叠景路口)①(8路;182路;195路;230路;239路;247路;488路;767路;823路;836路;836路区间快线;B7路;B7路快线;夜101路;夜33路;夜6路)
    177m
  • 叠景路口(87路;767路)
    224m
  • 广州大道南(叠景路口)①(8路;87路;122路;182路;195路;230路;239路;247路;301A路;305路;488路;562路;767路;823路;836路;836路区间快线;B7路;B7路快线;夜101路;夜30路;夜33路;夜34路;夜61路;夜6路;夜88路)
    280m
  • 广州大道南(叠景路口)③(24路;51路;51路区间快线;208路;836路;836路区间快线)
    302m
  • 广州大道南(叠景路口)③(24路;51路;51路区间快线;208路;836路;836路区间快线)
    309m
  • 敦和街口(767路)
    318m
  • 广州大道南(叠景路口)②(8路;88路;182路;188路;211路;239路;247路;264路;488路;767路;823路;B7路;B7路快线;夜28路)
    361m
  • 广州大道南(叠景路口)②(51路;51路区间快线;88路;122路;188路;211路;264路;301A路;305路;562路;夜28路;夜30路;夜34路;夜61路;夜88路)
    377m
  • 敦和②(51路;51路区间快线;88路;122路;188路;211路;230路;239路;301A路;305路;562路;836路;836路区间快线;882路快线;B7路;商务专线5路;夜28路;夜30路;夜33路;夜34路;夜61路;夜88路)
    408m
  • 大塘西总站(敦和)①(208路)
    467m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 64524元/㎡

环比上月-1.60%

区域均价 66818元/㎡

环比上月+1.00%

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