保利四季和颂

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在售住宅品牌地产宜居生态车位充足

70000

元/m²

参考均价 ⓘ

756

万起/套

咨询首付

108-140

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.15-2026.01.14

开盘 2023-05-01 新开盘通知

位置

海珠- 客村- 海珠广州大道南788号

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楼盘评测报告

9.1

分综合评分

海珠好评榜第29名，超过海珠38%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

9.3

项目亮点 1.黄金三角圈核心区位保利四季和颂稳稳落在琶洲、广州塔、中大创新谷包围的黄金三角圈内，占据海珠C位。既能享受海珠老城的烟火气，又能展望琶洲数字经济区的繁华发展前景。项目位于广州城市新中轴线，距广州塔仅2公里，周边东塔、西塔、广东省博物馆、广州市图书馆等众多地标建筑林立，承载着城市的经济命脉。2.高端改善型产品定位作为保利在海珠继天悦、天珺、湖光悦色等标杆豪宅之后推出的又一城市中心稀缺高端改善产品，保利四季和颂精准定位高端改善市场。项目全盘仅186席，是市中心稀缺优质资产，满足了购房者对于高品质居住环境的追求。3.独特建筑设计项目采用简约的公建化外立面设计，大面积玻璃幕墙不仅提升了项目的档次，还让整个建筑在广州城市新中轴线上格外醒目。容积率仅为3.0，在寸土寸金的中轴建筑内部显得尤为难得，为住户提供了更多的私人空间。同时，2梯2户或2梯3户的设计，以及双开门电梯，确保了每个住户都有独立的归家动线，大大提升了居住的舒适度。4.精致园林设计规划中设有水景、会客厅、连廊、游乐区等设施，园林设计利用不同的金属与石材，品质感堪比豪宅。为业主营造了一个舒适、宜人的居住环境，让业主在繁忙的城市生活中也能享受到自然的宁静与美好。

楼盘动态 全部动态

2023-04-28
预售证
2023-05-01
开盘
2025-11-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-05-01
交房：2025-11-30
产权：普通住宅70年
楼栋：3栋
户数：186户
车位：地下车位数251
绿化：35%
容积：3
预售证：20230148
开发：广州华皇房地产开发有限公司
物业：保利（广州）物业发展有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

135****2592

2025-12-05 10:19:12

这个项目整体挺不错的，周边幼儿园、小学、中学等教育资源较为完备，以后孩子上学会很方便。另外，想了解一下这个小区是回迁房还是商品房呢？
185****5777

2025-12-05 10:18:54

保利四季和颂小区的工程质量相当扎实，施工细节处理得十分到位，所采用的材料均来自靠谱的品牌，品质有保障，非常适合刚需购房群体。值得一提的是，该小区的社区绿化环境十分优越，居住舒适度颇高。虽然楼盘间距相对较密，但整体项目表现不错。此外，小区周边的教育配套较为齐全，幼儿园、小学、中学一应俱全，附近还有多家
137****9866

2025-10-28 10:15:28

该小区的绿化环境相当出色，而且开发商的口碑也颇佳，这在一定程度上为房屋质量提供了有力保障。

问保利四季和颂离地铁口多远？

答

若目标站点步行距离超过1公里，可考虑骑行共享单车或短途公交接驳，以提升通勤效率。项目周边公交网络完善，1公里内有28个公交站，可快速抵达地铁口及城市核心区域。
全部3个回答>
问保利四季和颂配套什么学校？

答

名校集中：项目周边3公里内聚集了多所省一级中小学，教育资源密度高，质量有保障。步行可达：客村小学等核心资源距离较近，方便家长接送，减少通勤时间。私立选择：北大为明学校、华海双语学校等私立名校，为家庭提供多元化教育路径。
全部3个回答>
问保利四季和颂性价比如何？

答

保利四季和颂真的挺不错的。中大商圈-合生广场-万达广场，串联吃喝玩乐购；海沙心/上涌生态湿地科学园，迈步逛遍城央休闲圣地。广州塔(直线距离2公里左右),高楼层视野会更震撼。
全部3个回答>

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周边配套

位置：海珠-客村-海珠广州大道南788号

广州大道南(叠景路口)①(8路;182路;195路;230路;239路;247路;488路;767路;823路;836路;836路区间快线;B7路;B7路快线;夜101路;夜33路;夜6路)
177m
叠景路口(87路;767路)
224m
广州大道南(叠景路口)①(8路;87路;122路;182路;195路;230路;239路;247路;301A路;305路;488路;562路;767路;823路;836路;836路区间快线;B7路;B7路快线;夜101路;夜30路;夜33路;夜34路;夜61路;夜6路;夜88路)
280m
广州大道南(叠景路口)③(24路;51路;51路区间快线;208路;836路;836路区间快线)
302m
广州大道南(叠景路口)③(24路;51路;51路区间快线;208路;836路;836路区间快线)
309m
敦和街口(767路)
318m
广州大道南(叠景路口)②(8路;88路;182路;188路;211路;239路;247路;264路;488路;767路;823路;B7路;B7路快线;夜28路)
361m
广州大道南(叠景路口)②(51路;51路区间快线;88路;122路;188路;211路;264路;301A路;305路;562路;夜28路;夜30路;夜34路;夜61路;夜88路)
377m
敦和②(51路;51路区间快线;88路;122路;188路;211路;230路;239路;301A路;305路;562路;836路;836路区间快线;882路快线;B7路;商务专线5路;夜28路;夜30路;夜33路;夜34路;夜61路;夜88路)
408m
大塘西总站(敦和)①(208路)
467m