保利四季和颂

项目由央企保利发展开发，总占地约 1.3 万㎡，总建面约 4.4 万㎡，容积率 3.0，绿化率 35%，规划 3 栋 28-29 层纯板式住宅，总户数仅 186 户，车位比 1:1.38，地下车位数 251 个，是海珠区府板块稀缺低密纯洋房社区。楼栋采用全南向设计，梯户比 2T2 户 / 2T3 户，部分户型享专梯专户与私享电梯厅。小区打造现代岭南风格园林，含阳光草坪、儿童游乐区、健身区等。户型主打 108-140㎡三至四房，全系带装修交付，新规下实测使用率超 100%，LDK 一体化设计，全南向采光，主卧配独立卫浴与全景飘窗，140㎡户型双阳台通透，适配改善型家庭需求。

项目地处海珠区广州大道南与逸景路交汇处，海珠区府板块核心，广州新中轴线上，是连接海珠西部生活区与东部琶洲数字经济区的关键节点。交通网络立体便捷，步行约 887m 达地铁 11 号线上涌站，步行约 10min，11 号线作为广州环线，1 站直达广州塔，换乘 8 号线 2 站到珠江新城，3 站至琶洲西区。3km 内覆盖 13 个地铁站，含 3/8/10/11 号线四地铁交汇。自驾依托广州大道南、环城高速，5min 上广州大桥，10min 通达珠江新城，15min 抵达琶洲。周边 1km 内有 28 个公交站，最近的广州大道南 (叠景路口) 站仅 173m，多条线路覆盖全城。

保利四季和颂教育资源优质且密集，省一级客村小学为对口学区，步行约 8min 可达，百年名校广州市第六中学（省一级）、第九十七中学均在 2km 辐射范围内。医疗配套完善，2km 内汇聚广东省第二人民医院、南方医科大学珠江医院等三甲医院。生活配套成熟，步行 1km 达合生广场，步行 10min 可达海珠湿地公园，生态休闲资源丰富。