国美智慧城

（现铺通透可明火，815 个足量车位搭配国际团队统一商管运营） 全部为临街实景现铺，收铺即可进场装修营业，无需长期空置养铺。铺位直面写字楼主出入口与滨江步道，门面展示面宽敞、格局方正通透，预留排烟排污管道支持明火重餐饮，面积灵活可自由分割，适配商务特色餐饮、智能数码体验店、健身会所、高端便利店、商务茶室、美容康养门店等多元业态。项目配备 815 个地下专属车位，其中 300 余个新能源充电车位，24 小时对外开放，充足车位满足企业白领、参展客商、地铁通勤人群、滨江休闲访客停车需求；由第一太平戴维斯提供物业顾问，统一招商规划、分区管控业态规避同业恶性竞争。琶洲数字总部片区持续扩容，科创、会展、商务人口逐年导入，片区商铺空置率低，自主经营、长期出租收租双重资产价值可观。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

（双塔超甲写字楼自带稳定商务客群，全维高端配套覆盖多元消费） 项目为 24 万方双塔超甲级产商综合体，东西两栋写字楼入驻大量数字科创企业，全天不间断办公人群形成固定商务消费基数，自带 4 万㎡美时美刻全时态商业中心，商业氛围成熟闭环。3 公里内覆盖 38 所幼儿园、21 所中小学，师生、接送家长催生轻食、教辅、母婴类消费需求；周边汇聚威斯汀、朗豪等五星酒店，琶醍创意餐饮集群、天汇广场等大型商圈环绕，省二医、南方中西医结合医院等三甲医疗机构配套齐全。商务简餐、精品咖啡、科技零售、高端美容、商务接待、便民生活类业态全时段需求均衡，租赁市场长期旺盛。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）

双地铁滨江立体路网，科创会展多层流动客流） 商铺坐落琶洲数字经济试验区核心，步行 4 分钟直达 8、18 号线磨碟沙双地铁站，18 号线快线 15 分钟抵达珠江新城，30 分钟直达广州南站、白云机场。小区 300 米内设多座公交站点，海珠有轨电车近在咫尺，猎德大桥、华南快速构成自驾路网，通达湾区各大城市。项目紧邻珠江江岸，下楼可达磨碟沙滨河公园，休闲观景客流稳定；周边集聚腾讯、阿里、唯品会数十家互联网总部，上万科创白领午晚消费需求旺盛，临近广交会展馆，大型展会带来大量商务访客全天持续流动，临街滨江铺昭示面开阔，车流与人流双重保障稳定消费客流，经营基础稳固。 （售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣）