基本信息
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楼盘名称：
国美智慧城
楼盘别名：
国美智慧广场
物业类型：
商业
产权年限：
商业50年
参考单价：
50000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海珠琶洲国美·智慧城
售楼处地址：
广东省广州市海珠琶洲国美智慧城
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
公共部分精装
楼栋总数：
2栋
规划户数：
-
占地面积：
20000㎡
建筑面积：
240000㎡
容积率：
8.53
绿化率：
10%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
-
开发公司：
国美控股集团广州有限公司,广州市鹏康房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司
物业费：
35元/㎡/月
车位数：
地下停车位:815个
周边配套：
- 交通五纵：从东至西分别为猎德大桥、华南快速干线、琶洲大桥、车陂过江隧道（在建）、广州环城高速 三横：从北至南分别为阅江西路-阅江东路，琶洲大道、新港中路-新港东路 20条公交线路
- 综合商场美时美刻商场、创·芯广场（琶洲西区中心地下商业广场）等
- 医院
- 银行/ATM中国建设银行，中国农业银行，中国工商银行等
- 其他公园：亲水公园、会展公园、磨碟沙公园、琶洲塔公园等景点：琶醍啤酒文化创意区等会展：广交会展馆、保利世界贸易中心博览馆、广州国际采购中心等
楼盘介绍
-
项目介绍
国美·智慧城雄踞琶洲“国家人工智能与数字经济试验区”核芯位置，占地近2万㎡，总建筑面积达24万㎡。项目融汇现代建筑风格、艺术与自然，构筑172米双塔钻石坐标，绘就广州新CBD天际线；以湾区尊崇高雅的总部办公品质，汇集超甲级写字楼、全时态商业中心、空中商墅、多功能会议中心、国际运动会所等优质业态，依托5G全覆盖，并应用物联网、人工智能等前沿科技，倾力打造全球知名的新一代智慧型总部商务平台。
- 区位介绍 国美智慧城雄踞琶洲“国家人工智能与数字经济试验区”核芯位置,双地铁：地铁8号线，28号线 8地铁：无缝接驳18号线（预计2021年开通）、28号线（规划）琶洲西区站，4号线（已开通）、8号线（已开通）、11号线（在建）、12号线（规划）、19号线（规划）、23号线（规划） 轻轨：广佛环城际（规划），穗莞深城际（规划） 有轨电车：海珠有轨电车（已开通，广州塔-万胜围），西区环线有轨电车（规划，琶洲北大街、琶洲南大街、磨碟沙路以及东面的一条规划路，6站环线衔接琶洲街区） 公共交通：五纵：从东至西分别为猎德大桥、华南快速干线、琶洲大桥、车陂过江隧道（在建）、广州环城高速 三横：从北至南分别为阅江西路-阅江东路，琶洲大道、新港中路-新港东路 20条公交线路.
- 规划设计 国美智慧城以24万㎡的智慧产商综合体，172m东西双塔联动，雄踞广州“国”字头人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区，是国美首进大湾区的地产力作，延续30余年优质品牌基因，倾力打造全球知名的新一代智慧型总部商务平台。 项目同步国际办公标准，配置高端品质硬件，以健康办公、尊贵体验的个性化客户服务为标准，构建湾区**、智能的高端商务办公环境。项目已获得“LEED金级+绿建三星”双认证，是琶洲核心片区首个同时获得上述双认证的项目。
- 景观特色 为了给企业和员工提供舒适的办公环境，东塔的生态办公和智慧办公亦是走在前列,层层退台式景观园林，**化景观，让创意与自然共生；还有四季花卉点缀其中，石板路、长椅可供休憩。
- 项目优势 172米双塔坐标，24万㎡智慧产商综合体 雄踞广州“国”字头人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区，是国美首进大湾区的地产力作
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