广州地铁地产珑曜上城

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在售住宅地铁沿线低总价宜居生态

23654

元/m²

参考均价 ⓘ

172

万起/套

咨询首付

73-130

㎡

4-5室

价格有效期：2026.09.23-2026.10.23

开盘 2025-05-01 新开盘通知

位置

番禺- 亚运板块- 番禺广州市番禺区3号线石碁南地铁站D出口约500米

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楼盘评测报告

9.7

分综合评分

番禺好评榜第7名，超过番禺88%的楼盘

楼盘品质

9.3

社区配套

9.9

区域价值

9.9

项目亮点国企地铁TOD大盘，3号线东延段近地铁优势突出广州地铁地产自有地块开发，临近3号线东延石碁南站，步行可达；3号线贯通番禺广场、万博、琶洲、珠江新城，地铁通勤天河、海珠效率高，是莲花湾板块少有的真正地铁盘；地铁国企开发，资金安全度高容积率仅1.39，板块内极低密高层社区在亚运城、莲花湾普遍2.5‑3.0容积率的新房市场，1.39容积率属于明显优势；楼间距最大超100米，通风采光优秀，居住人口密度低，避免超高层拥挤感，舒适度拉满。新规高拓展户型，小面积做多房间，性价比突出73㎡可做三房两卫，87‑89㎡可实现四‑五空间，106㎡做五房，得房率表现优秀；部分户型带独立入户花园，LDKG大通厅设计，同等预算可以拿到更多房间，适配首套、二胎、三代同堂，刚需刚改通吃。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】

楼盘动态 全部动态

2026-04-17
预售证
2025-05-01
开盘
2028-06-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-05-01
交房：2028-06-30
产权：普通住宅70年
楼栋：9栋
户数：1120户
车位：车位1227个，车位配比约为1:1.1
绿化：35%
容积：1.39
预售证：穗房预（网）字第20260083号
开发：广州市品昱房地产开发有限公司
物业：广州地铁物业管理有限责任公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-09-24 11:57:24

地段配套看，距离 3 号线东延段石碁南站 D 口步行约 500m，规划社区晴雨连廊接驳地铁站；紧邻雄昌大道、亚运大道，快速接入南沙港快速、南大干线。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭
置业管家

2026-09-24 11:57:15

广州地铁地产珑曜上城在售户型覆盖73㎡三房一‑两卫、87‑89㎡四房两卫、106‑109㎡四房两卫，面积段跨度较大，刚需与改善均有对应选择。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
彭旭
置业管家

2026-09-24 11:57:06

广州地铁地产珑曜上城项目位于番禺，开发商为广州市品昱房地产开发有限公司，容积率约2.47，绿化率约35%，期房在售。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）