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更新于 2026-05-23 09:37:37

信达繁花里

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在售 住宅 低总价 配套成熟 景观居所
26500

元/m²

参考均价 ⓘ
198

万起/套

咨询首付
75-108

㎡

3-4室

价格有效期：2026.05.08-2026.06.07

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开盘 2025-08-30 新开盘通知
位置
番禺- 市桥南- 番禺禺山大道南侧（广州银座酒店南门对面）
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
番禺好评榜第2名，超过番禺95%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企稳健开发：中国信达旗下央企信达地产打造，资金实力雄厚，交付与品质有保障。市桥稀缺新盘：市桥板块近10年仅此纯新宅地，地缘改善需求旺盛，填补板块新房空白。超高实用率：新规设计，户型使用率最高约120%，75㎡做三房两卫、94㎡做四房两卫，空间利用率远超周边二手。全南向优质户型：全系南向布局，采光通风优越，搭配LDKG一体化、大阳台设计，居住舒适度高。省一级名校对口：官宣对口省一级南阳里小学，3公里内市桥中心小学、仲元中学等名校环伺，教育资源硬核。成熟配套即享：地处市桥老城核心，商业、医疗、政务全维现成配套，无需等待兑现。双公园社区：自带约2730㎡滨水公园+4512㎡繁花逸园，内部1.5万㎡中央园林，生态宜居。 
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  • 市桥近十年稀缺新盘，主推75-108㎡三四房，使用率 110%-120%，0 飘窗设计，空间可灵活改造。75㎡南北对流三房两卫、94㎡四开间朝南四房、108㎡LDKG 一体化大四房，空间感媲美传统大户型。总价 200 万起，低门槛入主市桥核心资产，刚需一步到位、改善舒适拉满。

  • 划入省一级百年名校南阳里小学招生范围，步行可达，目送式上学。周边 3km 内环绕仲元中学初中部、番实中学等 6 所重点中学，电脑派位优质教育资源，12 年全龄教育无忧。市桥教育底蕴深厚，教育确定性强，刚需 / 改善家庭优选。

  • 占位番禺市桥核心区，区府旁，楼下即公交站，5min 到钻汇广场、西丽美食街，3km 内商业、市场、三甲医院齐全。北靠市桥水道，配建约 1.5 万㎡岭南园林 + 双公园（滨水公园、繁花逸园），保留百年榕树，老城区稀缺生态住区。央企信达开发，2027 年底精装交付，烂尾风险低，自住安心。

周边配套
位置：番禺-市桥南-番禺禺山大道南侧（广州银座酒店南门对面）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 禺山大道西(番15路;番30路旅游专线;番3路;番68路;番6路;番9路;番9路长线)
    231m
  • 西环路中(K314路;番67路)
    281m
  • 西环路中(K314路;番67路)
    351m
  • 康裕园(番16路;番23路;番27路;番67路)
    357m
  • 西丽路(西丽广场)(番108B路;番108路;番129路;番15路;番27路;番30路旅游专线;番3路;番68路;番6路;番夜5路)
    388m
  • 康泰园(番4路)
    482m
  • 沙头新村(番108B路;番129路;番16路;番9路;番9路长线)
    485m
  • 康裕西园(番4路)
    519m
  • 番禺实验中学(番16路;番27路;番4路;番67路)
    613m
  • 解放路(番7路)
    618m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 26500元/㎡

环比上月持平

区域均价 41545元/㎡

环比上月持平

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