恒基学苑壹号
关注
在售
住宅
山景
品牌地产
江景
29639
参考均价 ⓘ
元/m²
263
咨询首付
万起/套
89-345
3-5室
㎡
价格有效期：2026.10.01-2026.11.30
变价通知
组团砍价
成交价查询
余房查询
买房交流
3007
人正在讨论广州楼市
广州买房交流（329）
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
番禺好评榜第9名，超过番禺85%的楼盘
项目亮点
番禺创新城稀缺一线临江大盘，社区具备约500米珠江岸线，中高层可无遮挡眺望珠江+对岸大学城，江边配套市政滨江绿道，江景资源在番禺住宅里面属于第一梯队。对望广州大学城，人文氛围浓厚，附近12所高校环绕，紧邻广州医科大学番禺校区，金光东隧道通车后直达大学城一期，承接大学城教师、科研人员自住需求，圈层属性突出。现楼社区，实景全部落地，园林、公区、滨江景观、住宅实体全部呈现，无需等待建设周期，可以实地查验户型、采光、江景；配建12班公办幼儿园，已竣工验收，计划招生，学前教育配套落地。自驾路网条件优秀，临近南大干线、新化快速，金光东隧道打通过江通道，自驾去往琶洲、万博、大学城通勤效率高，适合琶洲、万博上班的改善群体；车位配比1:1.6，车位非常充足，多台车家庭友好。社区规模大，内部配套完整，打造大面积滨江主题园林，配置泳池、会所、儿童活动区、运动场地；户型跨度大，从刚需89㎡三房，到改善143‑168㎡四房，再到220‑268㎡江景大平层，刚需到顶豪改善全覆盖，选择面广。规划约3万㎡艺术商业，远期板块想象空间足，定位产城融合的广州国际创新城，属于广州第三中轴重要节点，未来导入科创、研发产业，长期看板块有升级预期。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
-
2023-09-22
预售证
-
2023-09-29
开盘
-
2025-08-30
交房
-
近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
-
2026-10-20
-
2026-10-14
-
开盘：2023-09-29
-
交房：2025-08-30
-
产权：70年
-
楼栋：19栋
-
户数：2005户
-
车位：3315个
-
绿化：37%
-
容积：3
-
预售证：穗房预（网）字第20230344号
-
开发：广州奥昇置业有限公司,恒基（中国）投资有限公司
-
物业：广州奥园物业服务有限公司
更多信息，咨询楼盘置业管家
-
吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
-
袁国棋
置业管家2026-10-23 14:38:50
出行半径看，恒基学苑壹号距离 4 号线新造站直线约 1.2‑1.4km，项目配置业主专属楼巴接驳地铁站；紧邻南大干线、新化快速、金光东大道。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
-
袁国棋
置业管家2026-10-23 14:38:48
产品结构上，恒基学苑壹号覆盖105㎡三房两厅两卫、125‑143㎡四房两厅两卫、168‑190㎡四房两厅三卫三个面积段，户型梯度完整。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
-
袁国棋
置业管家2026-10-23 14:38:45
指标先行：容积率约3.01、绿化率约37%，恒基学苑壹号是番禺现房状态项目，开发主体为广州奥昇置业有限公司。广州国际创新城一线珠江江景资源。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
-
答
恒基学苑壹号广州国际创新城一线珠江江景资源，约570米江岸线，容积率3.01，绿化率37%，整体素质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
广州国际创新城一线珠江江景资源，约570米江岸线，容积率3.01，绿化率37%，整体素质不错。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答> -
答
是现楼，看中了基本就能办手续，具体交付时间以合同为准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部3个回答>
- 恒基学苑壹号值不值得关注？番禺看房笔记分享 2026-10-22 10:21:07
- 买房前先看这篇：番禺恒基学苑壹号实地走访记录 2026-10-14 14:28:00
- 恒基学苑壹号——番禺被问得比较多的一个盘 2026-10-09 11:26:57
- 恒基学苑壹号——番禺被问得比较多的一个盘 2026-09-30 10:38:05
- 恒基学苑壹号购房攻略：看完这篇再决定要不要入手 2026-09-24 10:51:14
- 揭秘广州恒基学苑壹号：凭什么成为番禺关注焦点 2026-09-17 14:33:16
- 揭秘广州恒基学苑壹号：凭什么成为番禺关注焦点 2026-09-11 14:53:45
- 揭秘广州恒基学苑壹号：凭什么成为番禺关注焦点 2026-09-11 14:28:03
- 广州恒基学苑壹号怎么样？总价区间合理 4号线沿线 安家优选 2026-09-05 18:47:27
- 广州恒基学苑壹号购房全解析与户型报价 2026-09-05 08:58:00
- 广州恒基学苑壹号怎么样？恒基学苑壹号房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：番禺-大学城-广州番禺区大学城景秀路85号
-
恒基学院壹号(恒基学院壹号-新造地铁站)108m
-
恒基学院壹号(恒基学院壹号-新造地铁站)109m
-
华工北路(南国会国际会议中心)(332路;387路)920m
-
新造职中(番51路;番53路;番60路)1159m
-
广州医科大学(番禺校区)(番85路长线;番85路短线;节假日公交专线11路)1223m
-
大学城穗石村总站(387路;番201路)1314m
-
大学城广中医总站(86路;380路;大学城专线2路)1445m
-
广药路(86路;大学城专线2路)1837m
-
长江路总站(省第二工人医院)(332路)1965m
-
广中医广药(大学城环线1路;大学城环线2路;大学城专线1路;大学城专线3路;番201路;番202路;夜50路)2075m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
猜你喜欢
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
恒基学苑壹号，新房价格29639元/㎡，楼盘项目位于：广州-番禺-大学城-广州番禺区大学城景秀路85号。户型3-5室、建面89-345㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等恒基学苑壹号楼盘信息，关注吉屋广州恒基学苑壹号！
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓