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更新于 2026-09-08 16:18:56

恒基学苑壹号

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在售 住宅 山景 品牌地产 江景
30124

元/m²

参考均价 ⓘ
268

万起/套

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89-345

㎡

3-5室

价格有效期：2026.09.04-2026.10.04

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开盘 2023-09-29 新开盘通知
位置
番禺- 大学城- 广州番禺区大学城景秀路85号
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楼盘评测报告

10

分 综合评分
番禺好评榜第1名，超过番禺100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 官方认证电话可点击15790846187官方认证电话可点击15790846187官方认证电话可点击15790846187①恒基学苑壹号（备案名：江荟花园）】）由广州奥昇置业有限公司，恒基+奥园联合开发建设，70年商品住宅，民水民电，通燃气，可落户；配建商业为40年产权。③目前在售成交参考均价24000-27000元/㎡，一房一价；江景头排、南向中高楼层溢价明显；总价区间约250万-650万；备案价格以阳光家缘网公示为准。，一房一价，具体以售楼处为准。【8月购房季】项目8月持续热销，现房/准现房即买即住！8月到访咨询可享专属优惠。
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  • 轨道交通：距离 4 号线新造站直线约 1.2‑1.4km，无短距离步行直达，项目配置业主专属楼巴接驳地铁站；自驾路网：紧邻南大干线、新化快速、金光东大道；配建约 3 万㎡艺术主题商业，规划生鲜超市、餐饮、亲子文创，满足日常消费需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 目前在售105㎡三房两厅两卫、125‑143㎡四房两厅两卫、168‑190㎡四房两厅三卫，选择比较丰富。容积率 3.01，绿化率 37%，大中央园林，2 梯 3 户 / 2 梯 4 户，居住密度低，改善属性强。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 项目由广州奥昇置业有限公司开发；容积率约3.01；绿化率约37%；现房状态。广州国际创新城一线珠江江景资源，约 570 米江岸线，对望大学城，景观优势突出。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：番禺-大学城-广州番禺区大学城景秀路85号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 恒基学院壹号(恒基学院壹号-新造地铁站)
    108m
  • 恒基学院壹号(恒基学院壹号-新造地铁站)
    109m
  • 华工北路(南国会国际会议中心)(332路;387路)
    920m
  • 新造职中(番51路;番53路;番60路)
    1159m
  • 广州医科大学(番禺校区)(番85路长线;番85路短线;节假日公交专线11路)
    1223m
  • 大学城穗石村总站(387路;番201路)
    1314m
  • 大学城广中医总站(86路;380路;大学城专线2路)
    1445m
  • 广药路(86路;大学城专线2路)
    1837m
  • 长江路总站(省第二工人医院)(332路)
    1965m
  • 广中医广药(大学城环线1路;大学城环线2路;大学城专线1路;大学城专线3路;番201路;番202路;夜50路)
    2075m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 30124元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 41221元/㎡

环比上月-1.30%

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