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更新于 2026-07-27 14:33:50

振业天成

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33959

元/m²

参考均价 ⓘ
353

万起/套

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104-168

㎡

4室

价格有效期：2026.07.28-2026.08.27

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开盘 2022-09-03 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 广州黄埔区科学城联和街道黄陂社区广汕公路以北黄埔军校小学旁
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
黄埔好评榜第1名，超过黄埔100%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.7
项目亮点 深圳国资委直属上市国企振业集团开发，70年纯住宅无公寓混杂，全盘精装现房交付，即买即收楼办证，资金监管规范，规避期房交付风险，施工品质有国企背书保障。 科学城黄陂板块稀缺2.0超低密小高层社区，占地约5.22万㎡，总建面约14.8万㎡，建筑密度仅19.5%，绿化率35%-45%，规划10栋16-26层板式小高层，7号楼为人才房不对外售卖，可售商品房仅689户，居住人口少、圈层纯粹。 围合式布局打造2.2万方中央景观园林，最大楼间距可达200米，地块整体抬高5米，有效隔绝路面噪音与扬尘；北侧背靠乌石山，三面环山，毗邻天鹿湖、天河湿地公园，内外双重山林生态资源稀缺。 一墙之隔广附系省一级公办名校，配建9班公办幼儿园，隔壁黄埔军校小学（广附集团直管），步行200米直达黄埔军校中学，形成幼儿园、小学、初中12年连贯公办教育链，目送式上学无需长途接送。 全系纯四房改善户型，无小户型混杂，层高3.1米，主力104-168㎡南北通透四房，LDKB一体化大通厅搭配双观景阳台，户型实用率85%以上；分为2梯3户刚需改善、2梯2户专梯入户大平层两种梯户配置，全屋品牌精装交付。 完善内部配套与高配车位，自带沿街成熟便民底商，涵盖生鲜、餐饮、便利店；地下车位1400个，车位配比1:2.03，全部预留新能源充电车位，全盘人车分流；振业自持物业提供24小时智能安防、园区常态化养护服务。 双城交汇立体自驾路网，门前广汕公路主干道，衔接广园快速、沈海、从埔高速，自驾38min内通达珠江新城；社区门口多条公交线路，可骑行接驳6号线黄陂、金峰地铁站，兼顾自驾与公共出行需求。 （官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠） （官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠） （官方认证售楼部电话；13265187307致电了解最新动态以及价格优惠）
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  • 国企打造低密纯住宅社区，高绿化率搭配全龄园林与休闲步道，84-105㎡南向三至四房布局方正，人车分流规划，居住氛围纯粹舒适。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 邻近多所公办幼儿园、中小学，楼下沿街商铺齐全，近三甲医院与香雪公园，休闲、就医、日常采买配套完善，满足全家庭生活所需。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

  • 骑行 12 分钟至 6 号线香雪站，社区配楼巴与多条公交，开源大道衔接快速路，30 分 钟直达珠江新城，科学城科创人群通勤出行便捷省心。 【官方认证售楼部电话；13265187307】

周边配套
位置：黄埔-科学城-广州黄埔区科学城联和街道黄陂社区广汕公路以北黄埔军校小学旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)
    154m
  • 广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)
    155m
  • 广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)
    197m
  • 广汕路总站(科景路口)(83路;325路;349路;946路;科学城2号交通专线;夜68路;夜81路)
    400m
  • 开创大道(广汕路口)①(324路;333路)
    498m
  • 开创大道(广汕路口)(324路;325路;333路;345路;349路;396路;945路;946路;科学城2号交通专线;夜81路)
    538m
  • 开创大道总站(万科城)(573路快线;945路)
    551m
  • 长安(83路;324路;333路;345A路;449路班车;夜60路;夜68路)
    780m
  • 班岭村(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜81路)
    927m
  • 长安村口(325路;科学城2号交通专线)
    1017m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 33959元/㎡

环比上月-3.00%

区域均价 30405元/㎡

环比上月+0.10%

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