振业天成
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花园洋房
35000
参考均价 ⓘ
元/m²
364
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万起/套
104-168
4室
㎡
价格有效期：2026.05.17-2026.06.16
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买房交流
3063
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广州买房交流（481）
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
黄埔好评榜第4名，超过黄埔93%的楼盘
项目亮点
深国资国企开发，现房交付无风险：深圳国资委直属振业集团打造，为振业“天”系高端作品，现房呈现，品质与交付力有保障，物业自持运维可靠。城央超低密纯改善社区，居住静谧度高：容积率仅2.0、绿化率35%、建筑密度19.5%，规划10栋小高层仅689户，人均空间阔绰，是广州稀缺的低密山居标杆。家门口12年全龄优质教育，确定性强：自建9班幼儿园，步行约200m直达省一级黄埔军校中小学（广大附中核心校），近五年重本率超90%，目送式教育无忧。纯四房改善户型，梯户比奢适：主推104-168㎡纯四房，2梯2户/2梯3户设计，3.1m层高、南北对流，每户配独立电梯前厅，得房率高，隐私性与舒适度兼具。两山三园生态环绕，鲜氧宜居：北靠乌石山、南望梅花岭，临近天鹿湖森林公园，周边六大公园环绕，推窗见绿，负氧离子充沛，城央稀缺生态住区。
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开盘：2022-09-03
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交房：2024-12-31
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产权：70年
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楼栋：-
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户数：2000户
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车位：1212个
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绿化：35%
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容积：2
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预售证：穗房预字第20240311号
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开发：广州市振业鸿远房地产开发有限公司
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物业：深圳市振业城市服务有限公司
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袁国棋
置业管家2026-05-20 16:47:41
科学城芯生态宜居，交通配套完善 地处天河智慧城与科学城交汇处，6 号线黄陂 / 金峰站步行可达，自驾 30min 到珠江新城；周边 6 大公园环绕，近黄陂生态公园，3km 内有三甲医院与 5 大商圈，自住舒适便利。
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袁国棋
置业管家2026-05-20 16:47:37
低密纯改善现房，国企开发品质靠谱 深圳国资委国企振业集团开发，容积率仅 2.0、绿化率 35%，最大楼间距约 200 米，仅 689 户，10 栋小高层 2 梯 2 户 / 3 户设计，106-168㎡纯四房现楼，即买即住。
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袁国棋
置业管家2026-05-20 16:47:33
广大附中名校学区，12 年全龄教育闭环 紧邻省一级黄埔军校小学与中学（广大附中合办），重本率超 90%，配建社区幼儿园，步行可达，3km 内覆盖多所优质中小学，教育资源确定性强。
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答
附近学校 幼儿园：配建社区幼儿园（小区内，步行约 1-3min）；广州科学城第一幼儿园（步行约 5min）。 小学：黄埔军校小学（步行约 2min，省一级，广附系）；黄陂小学（步行约 15min）。 中学：黄埔军校中学（步行约 2min，省一级，广附系，重本率超 90%）；广州市第二中学科学城校区（步行约 20min）。
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答
值得购买，推荐理由 国企现房：深圳国资委国企开发，实景现房即买即住，安全靠谱。 教育顶级：省一级黄埔军校中小学（广附系），名校在家门口。 低密宜居：容积率 2.0，靠山近公园，环境安静、居住舒服。
全部3个回答> -
答
除市场外，振业天成周边商业配套丰富，能充分满足居民日常购物需求：广州黄埔大悦汇：距离项目约3.8公里，以年轻时尚为主题，营业时间为10:00-22:00，评分4.5。 项目自带商业：振业天成自身配备4000平方米商业体，周边还有翔龙20万平方米商业正在建设中，未来将进一步丰富商业配套。
全部4个回答>
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- 广州振业天成怎么样？振业天成房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：黄埔-科学城-广州黄埔区科学城联和街道黄陂社区广汕公路以北黄埔军校小学旁
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广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)154m
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广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)155m
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广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)197m
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广汕路总站(科景路口)(83路;325路;349路;946路;科学城2号交通专线;夜68路;夜81路)400m
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开创大道(广汕路口)①(324路;333路)498m
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开创大道(广汕路口)(324路;325路;333路;345路;349路;396路;945路;946路;科学城2号交通专线;夜81路)538m
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开创大道总站(万科城)(573路快线;945路)551m
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长安(83路;324路;333路;345A路;449路班车;夜60路;夜68路)780m
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班岭村(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜81路)927m
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长安村口(325路;科学城2号交通专线)1017m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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振业天成，新房价格35000元/㎡，楼盘项目位于：广州-黄埔-科学城-广州黄埔区科学城联和街道黄陂社区广汕公路以北黄埔军校小学旁。户型4室、建面104-168㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等振业天成楼盘信息，关注吉屋广州振业天成！
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