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更新于 2025-12-04 14:16:48

振业天成

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在售 住宅 品牌地产 花园洋房
36500

元/m²

参考均价 ⓘ
379

万起/套

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104-168

㎡

4室

价格有效期：2025.11.21-2025.12.21

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开盘 2022-09-03 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 广州黄埔区科学城联和街道黄陂社区广汕公路以北黄埔军校小学旁
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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
黄埔好评榜第9名，超过黄埔85%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
10
项目亮点 天河圈2.0低密纯改善四房！一线天河·伴山学府旁·纯低密大境，建面约104-168平户型。01.深国资国企，立足深圳，布局全国。振业集团为深圳市国资委直属企业，深圳国资委旗下企业，33载深耕不辍，匠造40余个高品质人居著作。02.广州第三竖轴+最美横轴未来十年发展风向标，位于广州第三发展中轴线“科技创新轴”，天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地。03.约20米省一级学校12年无忧教育：紧邻省一级“将军摇篮”黄埔军校中小学，由超90%重本率的广大附中合办。04.城央稀缺生态豪宅必备条件-振业天成北靠乌石山，南望梅花岭，临近约880公顷的天鹿湖森林公园。05.【天作园林】广州仅6%低密2.0公园式景观住区。06.【车位充沛】1212个，一户约配比2个车位。
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  • 振业天成近21号线长平站，通勤便捷，低密山居环境舒适，350万内可选刚需户型。配幼儿园，万科物业3元/㎡，周边配套待完善，部分房源视野受山体遮挡。

  • 交房后就能立刻入住新家，对未来的新生活满怀期待；项目拥有70年大产权，购房更安心。

  • 振业天成小区的绿化做得相当好，漫步其中能感受到清新的空气。项目提供的是装修好的房源，购房后无需再为装修操心，省时又省力。

  • 答

    振业天成的物业管理费为2.8元/月/平方米，在户型设计上，振业天成提供了106平方米、130平方米和168平方米三种四房户型，满足了不同家庭的需求。此外，项目还采用了精装修交付标准，层高为3.1米，进一步提升了居住品质。

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  • 答

    振业天成项目也经历了多次调整。从2024年4月的均价约47000元/平方米，到后续的多次价格变动，最终稳定在均价约39000元/平方米的水平。这一价格调整反映了市场供需关系的变化以及开发商的营销策略。

    全部3个回答>
  • 答

    振业天成注重居住舒适度和环境的和谐共生，项目的绿化率高达35%至45%，为居民提供了良好的生态环境。小区内部设有园林和泳池等休闲设施，周边还有天河湿地公园、黄陂生态湿地公园、科学城体育公园、天鹿湖森林公园、华南植物园、火炉山森林公园等六大公园环绕，居住环境优美。

    全部3个回答>
周边配套
位置：黄埔-科学城-广州黄埔区科学城联和街道黄陂社区广汕公路以北黄埔军校小学旁
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)
    154m
  • 广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)
    155m
  • 广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)
    197m
  • 广汕路总站(科景路口)(83路;325路;349路;946路;科学城2号交通专线;夜68路;夜81路)
    400m
  • 开创大道(广汕路口)①(324路;333路)
    498m
  • 开创大道(广汕路口)(324路;325路;333路;345路;349路;396路;945路;946路;科学城2号交通专线;夜81路)
    538m
  • 开创大道总站(万科城)(573路快线;945路)
    551m
  • 长安(83路;324路;333路;345A路;449路班车;夜60路;夜68路)
    780m
  • 班岭村(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜81路)
    927m
  • 长安村口(325路;科学城2号交通专线)
    1017m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 36500元/㎡

环比上月持平

区域均价 33088元/㎡

环比上月持平

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