振业天成

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在售住宅品牌地产花园洋房

36500

元/m²

参考均价 ⓘ

379

万起/套

咨询首付

104-168

㎡

4室

价格有效期：2026.01.20-2026.02.19

开盘 2022-09-03 新开盘通知

位置

黄埔- 科学城- 广州黄埔区科学城联和街道黄陂社区广汕公路以北黄埔军校小学旁

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

黄埔好评榜第9名，超过黄埔84%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点天河圈2.0低密纯改善四房！一线天河·伴山学府旁·纯低密大境，建面约104-168平户型。01.深国资国企，立足深圳，布局全国。振业集团为深圳市国资委直属企业，深圳国资委旗下企业，33载深耕不辍，匠造40余个高品质人居著作。02.广州第三竖轴+最美横轴未来十年发展风向标，位于广州第三发展中轴线“科技创新轴”，天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地。03.约20米省一级学校12年无忧教育：紧邻省一级“将军摇篮”黄埔军校中小学，由超90%重本率的广大附中合办。04.城央稀缺生态豪宅必备条件-振业天成北靠乌石山，南望梅花岭，临近约880公顷的天鹿湖森林公园。05.【天作园林】广州仅6%低密2.0公园式景观住区。06.【车位充沛】1212个，一户约配比2个车位。

楼盘动态 全部动态

2024-09-13
预售证
2022-09-03
开盘
2024-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-09-03
交房：2024-12-31
产权：70年
楼栋：-
户数：2000户
车位：1212个
绿化：35%
容积：2
预售证：穗房预字第20240311号
开发：广州市振业鸿远房地产开发有限公司
物业：深圳市振业城市服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

136****5781

2025-12-25 10:19:39

振业天成交房后就能马上入住新家啦，我已经满心期待未来的新生活了！而且这房子是大产权，拥有70年的产权年限，买得特别放心。
188****9080

2025-12-25 10:19:29

振业天成小区的容积率比较低，楼盘之间的间距设计得比较宽敞，因此整体采光效果相当不错。
胡坚鹏
置业管家

2025-11-23 12:10:42

振业天成近21号线长平站，通勤便捷，低密山居环境舒适，350万内可选刚需户型。配幼儿园，万科物业3元/㎡，周边配套待完善，部分房源视野受山体遮挡。

问振业天成周边有哪些市场？

答

除市场外，振业天成周边商业配套丰富，能充分满足居民日常购物需求：广州黄埔大悦汇：距离项目约3.8公里，以年轻时尚为主题，营业时间为10:00-22:00，评分4.5。项目自带商业：振业天成自身配备4000平方米商业体，周边还有翔龙20万平方米商业正在建设中，未来将进一步丰富商业配套。
全部4个回答>
问振业天成是板楼吗？

答

板楼通常具有南北通透、采光良好、通风效果佳等优点。在振业天成中，部分楼栋采用板式结构，每一单元为一梯两户，最高17层，确保了居住的宽敞性和舒适度。
全部3个回答>
问振业天成物业管理费多少钱一平方？

答

振业天成的物业管理费为2.8元/月/平方米，在户型设计上，振业天成提供了106平方米、130平方米和168平方米三种四房户型，满足了不同家庭的需求。此外，项目还采用了精装修交付标准，层高为3.1米，进一步提升了居住品质。
全部3个回答>

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周边配套

位置：黄埔-科学城-广州黄埔区科学城联和街道黄陂社区广汕公路以北黄埔军校小学旁

广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)
154m
广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)
155m
广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)
197m
广汕路总站(科景路口)(83路;325路;349路;946路;科学城2号交通专线;夜68路;夜81路)
400m
开创大道(广汕路口)①(324路;333路)
498m
开创大道(广汕路口)(324路;325路;333路;345路;349路;396路;945路;946路;科学城2号交通专线;夜81路)
538m
开创大道总站(万科城)(573路快线;945路)
551m
长安(83路;324路;333路;345A路;449路班车;夜60路;夜68路)
780m
班岭村(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜81路)
927m
长安村口(325路;科学城2号交通专线)
1017m