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更新于 2026-05-22 22:37:35

珠江铂世湾

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在售 住宅 地铁沿线 低密社区 入户花园
32000

元/m²

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300

万起/套

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94-141

㎡

2-5室

价格有效期：2026.05.07-2026.06.06

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开盘 2024-05-01 新开盘通知
位置
番禺- 万博- 广州番禺区汉溪江山高尔夫俱乐部东侧
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
番禺好评榜第2名，超过番禺95%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  万博CBD滨江现楼：地处万博CBD辐射区，70年产权精装现楼，即买即住无交付风险。稀缺三重景观：北临4.5公里珠江后航道，西靠约8万㎡江山帝景高尔夫，内拥约3万㎡中轴滨河景观+约2.6万㎡山体公园，江景、高尔夫、园景三景合一。地铁上盖高效通勤：步行约500米至7号线员岗站，1站万博、5站珠江新城、4站琶洲；近南大干线、新光快速，自驾20min达天河、海珠。公立华师附双名校：配24班公办华师附中番禺小学+12班公办合美铂世湾幼儿园，均已开学，业主优先入读，12年目送教育。成熟大城配套：约1.7万㎡花半里商业街（超100家品牌开业），入住率超96%；车位比约1:1.5，容积率3.3、绿化率35%。 
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  • 珠江投资开发，二期现楼 / 准现楼，即买即住无风险。主推105-138㎡三至四房，户型方正、南北对流，使用率约 90%；单价 3 万 /㎡起，低于万博板块均价，刚需改善友好。

  • 配建公立华师附中番禺小学 + 社区幼儿园，业主优先入学，已开学；步行 500 米到三甲省妇幼保健院，医疗有保障。5km 内覆盖万博万达、天河城等商业体，日常购物休闲便捷。

  • 步行约 500 米到 7 号线员岗站，1 站万博、5 站珠江新城，20min 直达城芯；临南大干线、华南快速，自驾便捷。北向瞰珠江后航道，社区配3 万㎡滨江公园，高层享一线江景，环境宜居。

周边配套
位置：番禺-万博-广州番禺区汉溪江山高尔夫俱乐部东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 华南新城临时公交总站(番188路;番58路;番86路)
    467m
  • 华南新城临时公交总站(番188路;番58路;番86路)
    476m
  • 新基村总站(番71路)
    496m
  • 华南新城(沿江东路)(番188路;番58路;番86路;如约RYPY28路)
    968m
  • 地铁员岗站(302A路;番17路;番17路长线;番30路;番53路;番70路;番71路;番75路;公交地铁接驳专线8路;节假日公交专线11路)
    1293m
  • 华南新城北区西门(番58路;番86路;高峰快线42路;公交地铁接驳专线7路;如约RYPY27路;如约RYPY29路;如约RYPY31路)
    1372m
  • 沙溪大道东总站(90路;番182路;番185路;番191路;公交地铁接驳专线4路;如约RY150366路)
    1414m
  • 华南新城南区正门(番58路;番86路;高峰快线42路;公交地铁接驳专线7路;南站夜2路;如约RYPY27路;如约RYPY29路;如约RYPY31路)
    1479m
  • 陈边村(302A路;番17路;番17路长线;番30路;番53路;番70路;番71路;番75路;公交地铁接驳专线8路;节假日公交专线11路)
    1571m
  • 广大正门(35路)
    1625m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 32000元/㎡

环比上月持平

区域均价 41545元/㎡

环比上月持平

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