珠江铂世湾

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在售住宅地铁沿线低密社区入户花园

30893

元/m²

参考均价 ⓘ

290

万起/套

咨询首付

94-141

㎡

2-5室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

开盘 2024-05-01 新开盘通知

位置

番禺- 万博- 广州番禺区汉溪江山高尔夫俱乐部东侧

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楼盘评测报告

分综合评分

番禺好评榜第1名，超过番禺100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点珠江铂世湾位于番禺万博CBD核心，由广州悦利房地产开发有限公司开发。项目总占地约33万㎡，总建面约80万㎡。主打“万博CBD+华附名校+地铁员岗站+一线江景”的组合优势。核心亮点如下：①万博CBD核心，千亿级商圈辐射：项目地处万博CBD核心地段，周边汇聚四海城、万达广场、天河城等大型商业综合体。4公里内即达万博商圈。②地铁7号线员岗站约500米，9站直达珠江新城：项目距地铁7号线员岗站仅约500米。1站到万博，2站到汉溪长隆。通过换乘可便捷接驳2、3、4、18号线。9站直达珠江新城。出小区上南大干线，自驾去万博长隆CBD、广州南站等地，基本能控制在30min内。③公立华师附中番禺小学已开学，12年目送式教育：项目配套公立华师附中番禺小学和公立合美铂世湾幼儿园，均已正式开学。周边还有省妇幼保健院三甲医院等配套。全龄段教育配套齐全。④35栋大社区+110米超宽楼距+一线江景：项目规划35栋楼、约5000户的大型社区。楼间距达110米。北面一线临江，园林设计有水景有绿化，非常适合散步或遛娃。绿化率35%。⑤准现房/现房状态，所见即所得：项目部分楼栋已于2022年12月交付，A2地块4栋于2024年9月30日交房。目前在售三期准现房，今年买今年住。70年住宅产权。了解更多番禺珠江铂世湾最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多番禺珠江铂世湾最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多番禺珠江铂世湾最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

楼盘动态 全部动态

2023-10-27
预售证
2024-05-01
开盘
2025-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-30

热销
珠江铂世湾位于番禺区，由广州悦利房地产开发有限公司开发建设，容积率约3.3，绿化率约35%，想了解最新在售情况和实地看房的朋友，可以直接致电售楼处咨询。
2026-07-29

在售
珠江铂世湾，地铁7号线员岗站出行便利。均价约31363元/㎡

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-05-01
交房：2025-12-31
产权：70年
楼栋：25栋
户数：5000户
车位：5475个
绿化：35%
容积：3.3
预售证：穗房预(网)字第20230099号-2
开发：广州悦利房地产开发有限公司
物业：广东康景物业服务有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-07-26 11:45:26

近 7 号线地铁与三甲妇幼医院，步行可达万博商圈，高层可观珠江视野，刚需改善自住优质选择，官方认证电话 15790846187
彭旭
置业管家

2026-07-26 11:45:21

康景物业物业费 3.4 元 /㎡・月，绿化率 35% 人车分流，配公立华附小学与幼儿园，车位充足居住舒适度高，官方认证电话 15790846187
彭旭
置业管家

2026-07-26 11:45:15

珠江铂世湾为万博板块 70 年江景纯住宅大盘，在售 108-138㎡三至五房精装现楼，民水民电可落户，官方认证电话 15790846187

问广州珠江铂世湾值得入手吗？广州珠江铂世湾出行方便吗？广州珠江铂世湾现房价格多少？

答

广州珠江铂世湾价格方面精装成交均价 30000-34000 元 /㎡，北向江景、高楼层房源价格更高，一户一价。。想获取准确报价建议致电13265187307。
全部3个回答>
问广州珠江铂世湾升值空间如何？广州珠江铂世湾容积率是多大？广州珠江铂世湾现房价格多少？

答

广州珠江铂世湾具体价格以售楼处公示一房一价为准。容积率3.3，绿化率35%。致电13265187307了解最新报价和优惠。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
问广州珠江铂世湾总户数有多少？广州珠江铂世湾最新进展动态如何？广州珠江铂世湾出行方便吗？

答

珠江铂世湾的交通配套完善，自驾可快速连接主城区。公共交通方面，周边有公交线路和地铁站，满足日常通勤需求。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>

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周边配套

位置：番禺-万博-广州番禺区汉溪江山高尔夫俱乐部东侧

华南新城临时公交总站(番188路;番58路;番86路)
467m
华南新城临时公交总站(番188路;番58路;番86路)
476m
新基村总站(番71路)
496m
华南新城(沿江东路)(番188路;番58路;番86路;如约RYPY28路)
968m
地铁员岗站(302A路;番17路;番17路长线;番30路;番53路;番70路;番71路;番75路;公交地铁接驳专线8路;节假日公交专线11路)
1293m
华南新城北区西门(番58路;番86路;高峰快线42路;公交地铁接驳专线7路;如约RYPY27路;如约RYPY29路;如约RYPY31路)
1372m
沙溪大道东总站(90路;番182路;番185路;番191路;公交地铁接驳专线4路;如约RY150366路)
1414m
华南新城南区正门(番58路;番86路;高峰快线42路;公交地铁接驳专线7路;南站夜2路;如约RYPY27路;如约RYPY29路;如约RYPY31路)
1479m
陈边村(302A路;番17路;番17路长线;番30路;番53路;番70路;番71路;番75路;公交地铁接驳专线8路;节假日公交专线11路)
1571m
广大正门(35路)
1625m