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更新于 2026-05-16 22:38:16

珠江铂世湾

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在售 住宅 地铁沿线 低密社区 入户花园
32000

元/m²

参考均价 ⓘ
300

万起/套

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94-141

㎡

2-5室

价格有效期：2026.05.01-2026.05.31

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开盘 2024-05-01 新开盘通知
位置
番禺- 万博- 广州番禺区汉溪江山高尔夫俱乐部东侧
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
番禺好评榜第3名，超过番禺93%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 万博CBD旁，江景教育大盘，现楼即住。项目为珠江投资打造的84万㎡滨江大城，占据万博CBD辐射圈核心。北望珠江后航道，西邻江山帝景高尔夫，拥江、山、高尔夫三重景观。核心亮点为配建公立华师附中番禺小学（已开学），步行约500米达地铁7号线员岗站，5站直达珠江新城。35栋高层围合布局，现楼交付，即买即住。
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  • 珠江铂世湾，万博 CBD 滨江现楼，享一线江景与高尔夫视野，通勤与生态双优。近 7 号线员岗站，1 站万博、5 站珠江新城，通勤高效。配建公立华师附小与优质幼儿园，目送式教育更安心。精装现房实景可见，105-138㎡南北对流三至四房，适配全周期改善。35% 高绿化园林，康景物业守护，低密纯住区，自住优选。

  • 珠江铂世湾小区的绿化做得相当出色，空气清新宜人。而且，该楼盘拥有70年的大产权，让人倍感安心。小区的配套设施十分完善，不仅靠近地铁站，周边还有学校、医院以及商业设施，生活极为便利。综合来看，这个楼盘的发展潜力巨大，我十分看好它。

  • 珠江铂世湾项目紧邻地铁站，周边各类生活配套设施已发展得较为成熟，不过房间面积相对偏小。该楼盘所处地段十分优越，交通出行极为便利，且周边环境宜人。

  • 答

    距 7 号线员岗站约 500m，步行 5-8min；1 站万博、5 站到珠江新城；临南大干线，自驾 20min 到珠城

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  • 答

    珠江铂世湾的物业费为每月每平方米3.4元，珠江铂世湾是一个大型住宅项目，占地面积约33万平方米，建筑面积约80万平方米，规划户数达到5000户（二期A2组团约1072户）。项目内规划了滨江商业街、滨江公园、山体公园码头等配套设施，为居民提供了丰富的休闲和娱乐选择。

    全部3个回答>
  • 答

    珠江铂世湾小区共有35栋楼，其中二期A2组团包含8栋楼。该小区楼栋的层高范围在26至47层之间，具体来说： A2-1栋、A2-2栋、A2-3栋：均为47层，3梯4户设计，户型面积包括108.138平方米等，目前主推现房，其中16层和32层为避难层。 A2-5栋、A2-6栋：均为26层，3梯4户设计，户型面积包括105.125平方米等，目前为现房尾货。 珠江铂世湾小区的最高楼层为47层，这一高度在小区内属于较高的楼栋，提供了良好的视野和居住体验。

    全部3个回答>
周边配套
位置：番禺-万博-广州番禺区汉溪江山高尔夫俱乐部东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 华南新城临时公交总站(番188路;番58路;番86路)
    467m
  • 华南新城临时公交总站(番188路;番58路;番86路)
    476m
  • 新基村总站(番71路)
    496m
  • 华南新城(沿江东路)(番188路;番58路;番86路;如约RYPY28路)
    968m
  • 地铁员岗站(302A路;番17路;番17路长线;番30路;番53路;番70路;番71路;番75路;公交地铁接驳专线8路;节假日公交专线11路)
    1293m
  • 华南新城北区西门(番58路;番86路;高峰快线42路;公交地铁接驳专线7路;如约RYPY27路;如约RYPY29路;如约RYPY31路)
    1372m
  • 沙溪大道东总站(90路;番182路;番185路;番191路;公交地铁接驳专线4路;如约RY150366路)
    1414m
  • 华南新城南区正门(番58路;番86路;高峰快线42路;公交地铁接驳专线7路;南站夜2路;如约RYPY27路;如约RYPY29路;如约RYPY31路)
    1479m
  • 陈边村(302A路;番17路;番17路长线;番30路;番53路;番70路;番71路;番75路;公交地铁接驳专线8路;节假日公交专线11路)
    1571m
  • 广大正门(35路)
    1625m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 32000元/㎡

环比上月持平

区域均价 41545元/㎡

环比上月持平

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