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更新于 2026-09-12 22:36:21

珠江铂世湾

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在售 住宅 地铁沿线 低密社区 入户花园
30274

元/m²

参考均价 ⓘ
284

万起/套

咨询首付
94-141

㎡

2-5室

价格有效期：2026.09.09-2026.10.09

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开盘 2024-05-01 新开盘通知
位置
番禺- 万博- 广州番禺区汉溪江山高尔夫俱乐部东侧
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
番禺好评榜第19名，超过番禺69%的楼盘
楼盘品质
9.7
社区配套
9.9
区域价值
9.4
项目亮点 1）万博板块大型滨江成熟大盘，配建公立幼儿园+华师附中番禺小学，两所学校均已开学，教育配套落地，不用等待规划兑现，幼小目送式接送优势明显。2）距离7号线员岗站约550m，地铁1站到万博，5站到珠江新城；临近南大干线、新光快速，自驾通达天河、海珠、广州南站，通勤条件优秀。3）车位比1:1.5，车位充足；约10万㎡新加坡度假风中央园林，配双泳池、环形跑道、山体公园、滨江休闲带；人车分流，社区配套齐全，居住氛围成熟，现楼可以实地看房验房。4）北侧高层可看珠江江景，同时毗邻高尔夫绿地景观；户型108㎡起步三房，138㎡可做五房，多三开间朝南、横厅格局，精装交付；70年纯住宅，民水民电通燃气，可落户番禺；二手流通活跃度高，适合万博、天河通勤家庭。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 交通与配套方面，距离 7 号线员岗站步行约 550 米；紧邻南大干线、新光快速、华南快速；自带 “花半里” 社区临街商业街，超市、生鲜、餐饮。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品方面，珠江铂世湾在售105‑108㎡三房两厅两卫、125‑127㎡四房两厅两卫、138‑141㎡四房/五房两厅三卫，整体格局偏实用，客群覆盖面较广。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 从项目基本面看，珠江铂世湾（番禺）开发商为广州悦利房地产开发有限公司，容积率约3.3，绿化率约35%，现楼状态。距离 7 号线员岗站步行可达，1 站万博。（官方认证售楼部电话；15790846187 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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    紧邻南大干线、新光快速、华南快速，平时自驾出行没问题。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

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  • 答

    珠江铂世湾，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，物业与交房标准以售楼处实测为准，项目地处广州城市中轴和南大干线经济带双中轴交汇点，万博核心，南北CBD塔尖资源一脉尽享。

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    珠江铂世湾，户型2-5室，户型建面约94-141㎡，精装修交付，主打地铁沿线，低密社区，入户花园，现房，配套成熟，购物中心，医疗配套，车位充足，品牌地产。别名广州珠江铂世湾铂世湾，位于番禺，地址广州番禺区汉溪江山高尔夫俱乐部东侧，均价约31680元/平，容积率3.3，绿化率35%，70年产权，开发商广州悦利房地产开发有限公司，在售，项目地处广州城市中轴和南大干线经济带双中轴交汇点，万博核心，南北CBD塔尖资源一脉尽享，地铁沿线，低密社区，入户花园，现房，配套成熟，购物中心，医疗配套，车位充足，品牌地产，项目建面830000㎡，2024-05-01开盘，2025-12-31交房，珠江铂世湾，建议前往售楼处实地了解项目详情，项目地处广州城市中轴和南大干线经济带双中轴交汇点，万博核心，南北CBD塔尖资源一脉尽享，地铁沿线，低密社区，入户花园，现房，配套成熟，购物中心，医疗配套，车位充足，品牌地产。

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周边配套
位置：番禺-万博-广州番禺区汉溪江山高尔夫俱乐部东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 华南新城临时公交总站(番188路;番58路;番86路)
    467m
  • 华南新城临时公交总站(番188路;番58路;番86路)
    476m
  • 新基村总站(番71路)
    496m
  • 华南新城(沿江东路)(番188路;番58路;番86路;如约RYPY28路)
    968m
  • 地铁员岗站(302A路;番17路;番17路长线;番30路;番53路;番70路;番71路;番75路;公交地铁接驳专线8路;节假日公交专线11路)
    1293m
  • 华南新城北区西门(番58路;番86路;高峰快线42路;公交地铁接驳专线7路;如约RYPY27路;如约RYPY29路;如约RYPY31路)
    1372m
  • 沙溪大道东总站(90路;番182路;番185路;番191路;公交地铁接驳专线4路;如约RY150366路)
    1414m
  • 华南新城南区正门(番58路;番86路;高峰快线42路;公交地铁接驳专线7路;南站夜2路;如约RYPY27路;如约RYPY29路;如约RYPY31路)
    1479m
  • 陈边村(302A路;番17路;番17路长线;番30路;番53路;番70路;番71路;番75路;公交地铁接驳专线8路;节假日公交专线11路)
    1571m
  • 广大正门(35路)
    1625m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 30274元/㎡

环比上月-0.50%

区域均价 41221元/㎡

环比上月-1.30%

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