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更新于 2026-10-25 13:06:17

越秀瑞麓府

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在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 配套成熟
39675

元/m²

参考均价 ⓘ
555

万起/套

咨询首付
140-253

㎡

4-5室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2024-01-13 新开盘通知
位置
番禺- 万博- 广州番禺区汉溪汉溪大道长隆万博越秀·瑞麓府
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楼盘评测报告

9.7

分 综合评分
番禺好评榜第9名，超过番禺85%的楼盘
楼盘品质
9.8
社区配套
9.3
区域价值
10
项目亮点 万博‑长隆板块稀缺低密大盘，容积率仅1.6，11万㎡大型主题园林，设置风雨连廊、下沉泳池、2km健康跑道、多主题儿童乐园，楼间距开阔，居住舒适度在万博片区突出。北向直面长隆野生动物世界，高层可以俯瞰长隆山林景观，生态资源优越。教育配套硬核，12年公办闭环，配建9班幼儿园+九年一贯制广东番禺中学实验学校，学校已经开学，优先瑞麓府、珑翠业主子女入读，生源纯粹，满足家庭义务教育需求。全盘纯南北通透板楼，8层洋房+小高层，部分洋房专梯入户；户型普遍配置大面宽、7.5米L型阳台，采光通风好；多栋已经现房交付，可以实地核验园林、采光闹中取静的改善定位，距离万博CBD车程约10分钟，享受万博全部商业配套，同时社区远离商圈喧嚣，圈层纯粹，适宜长期居家自住。车位配比充足，地下车库做采光生态设计，全人车分流，车位充裕，改善家庭多台车停车压力小。【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 先看通勤，越秀瑞麓府距离 7 号线钟村站直线约 1600m；紧邻汉溪大道、南大干线；少量社区临街底商，满足便利店、简餐等基础消费。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品结构上，越秀瑞麓府覆盖128㎡三房两厅两卫、140‑143㎡四房两厅两卫、171‑205㎡四房两厅三卫三个面积段，户型梯度完整。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 容积率约1.6、绿化率约35%，越秀瑞麓府为番禺现房状态盘，开发主体为广州越宏房地产开发有限公司。万博‑长隆板块稀缺 1.6 容积率纯板式小高层低密大盘。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：番禺-万博-广州番禺区汉溪汉溪大道长隆万博越秀·瑞麓府
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 39675元/㎡

环比上月-1.50%

区域均价 41502元/㎡

环比上月+0.70%

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