吉屋网

更新于 2026-06-06 12:06:58

越秀瑞麓府

关注
在售 住宅 地铁沿线 宜居生态 配套成熟
43000

元/m²

参考均价
602

万起/套

咨询首付
140-253

4-5室

价格有效期:2026.05.22-2026.06.21

开盘 2024-01-13 新开盘通知
位置
番禺- 万博- 广州番禺区汉溪汉溪大道长隆万博越秀·瑞麓府
发地址到手机
看房 提前预约,一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 021933

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3003 人正在讨论广州楼市
广州买房交流(395)
楼盘评测报告

10

综合评分
番禺好评榜第1名,超过番禺100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点  越秀地产开发打造低密改善大盘,容积率仅1.6、绿化率约75%,全社区纯板式楼栋布局,楼间距普遍超100m,是万博长隆片区稀缺低密度住区,居住舒适度领跑板块竞品。12年一站式公办教育落地,自建9班公立幼儿园,一路之隔为已开学的九年一贯制广东番禺中学实验学校,业主子女优先入读,幼小初资源闭环成型。紧邻长隆5km原生生态绿地,东侧对望长隆野生动物世界,坐拥天然生态氧吧,中高楼层可眺望长隆园林景观,自然资源不可复制。内部配建约11万㎡七大洲主题园林,内设恒温泳池、网球场、羽毛球场、全龄活动区、约2000㎡高端业主会所,社区休闲配套完善;车位配比1:1.8,停车资源充裕,已交付楼栋实景落地,交付确定性高。全系改善大平层产品,128-253㎡三至五房,多为2T2户、专梯专户设计,户户南北通透、南向大开间,精装交付、得房率偏高,社区圈层纯粹无刚需小户型混杂。临近汉溪大道、南大干线两大城市主干道,自驾快速衔接万博CBD、广州南站,项目配有业主接驳巴士往返地铁站,补足公共通勤短板。  
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2026-06-02
    在售
  • 2026-05-10
    在售
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 占位长隆万博核心腹地,立体路网出行高效,距 7 号线钟村站约 1.2km,步行 15min 可达,2 站抵长隆、3 站直达广州南站,换乘 18 号线快线 4 站约 25min 直达珠江新城主城。家门口连通南大干线、汉溪大道双城市主干道,自驾通达新光、东新高速,30min 往返天河、海珠,轻松串联大湾区各大城市。依托万博 CBD + 长隆文旅双重城市红利,片区持续城建扩容,稀缺低密改善产品存量稀少,自住宜居同时资产保值稳定性突出。

  • 家门口确定性优质学区,一路之隔广东番禺中学实验学校(公办九年一贯制),2023 年已正式开学,业主子女优先免试入学无需摇号,教育局文件锁定学位,搭配小区自建 9 班公立幼儿园,幼 - 小 - 初 12 年目送式教育,步行数 min 到校,省去跨区接送麻烦。3km 覆盖万博万达、山姆、天河城等百万方成熟商圈,自驾 10min 直达万博 CBD;近番禺二院与在建国际医院,毗邻长隆万亩原生山林、飘峰山公园,日常购物、就医、休闲配套全部现成落地。

  • 越秀 + 长隆双央企联手打造万博稀缺低密改善大盘,容积率仅 1.6、社区绿化率最高约 75%,内部打造 11 万㎡七大洲主题园林,面积等同 15 座标准足球场,楼栋纯板式一字排布,多数楼间距近 100m,低层也能全日采光通风。配 2000㎡海派隐奢会所、50m 国标泳池、网球场与全龄架空休闲区,车位配比 1:1.88,停车无压力;主推 128-253㎡专梯入户三至五房,全屋蜂窝铝板外立面 + 品牌精装,大金中央空调、全屋净水等高配交付,部分楼栋实景现房,即买即入住,改善居住质感领跑长隆片区。

位置:番禺-万博-广州番禺区汉溪汉溪大道长隆万博越秀·瑞麓府
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 43000元/㎡

环比上月持平

区域均价 41882元/㎡

环比上月+0.60%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓