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更新于 2026-10-29 18:55:55

颐安俪都府

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在售 住宅 品牌地产 公交直达 大型社区
16668

元/m²

参考均价 ⓘ
146

万起/套

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88-138

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2025-04-01 新开盘通知
位置
花都- 花都- 广州花都区区府融创乐园东侧100米
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楼盘评测报告

9.3

分 综合评分
花都好评榜第35名，超过花都32%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.4
区域价值
9.2
项目亮点 融创板块大型精装现房社区，园林、泳池、夜光跑道、全龄活动区全部实景落地，可实地查验采光、装修质量，支持公积金、组合贷，目前楼盘接近清盘。教育资源突出，步行约400米广铁一中花都铁英九年一贯制公办学校，已开学；配建公立幼儿园，幼小初公办资源连贯，对有学龄孩子家庭友好。商业配套能级高，紧邻融创茂大型综合体，雪世界、商业、餐饮、影院齐全；自带约3800㎡社区底商，日常消费便利，休闲遛娃配套现成。自驾路网发达，临近花都大道，快速接入机场高速、大广高速，通达广州北站、白云机场；待18号线北延开通后，可快速直达天河珠江新城。车位充足，预留大量新能源充电桩接口，全地下车库人车分流。户型覆盖面广，88㎡刚需三房起步到138㎡改善四房，大多南向、双阳台，部分户型带入户拓展空间，刚需、刚改家庭均可选择；社区配置无边际泳池、750米夜光跑道、架空层泛会所，社区配套完整。现阶段无地铁直达，需要骑行、公交接驳；容积率3.5，部分单位存在遮挡；部分楼栋临近市政道路与融创文旅板块，小区户数接近2000户，人口基数大，高峰期电梯、公共区域拥挤；学区由花都区教育局每年动态划分，部分楼栋为2梯5户【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13119508100直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 通勤层面，颐安俪都府距离在建 18 号线北延花城街站直线约 1.8km；紧邻罗仙路、花都大道，快速接驳机场高速、大广高速；配建约 3800㎡社区商业街。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 颐安俪都府的在售产品分三个梯度——88‑89㎡3房2厅2卫、95‑99㎡3房2厅2卫、118‑128㎡4房2厅2卫，不同预算都能对上一档。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 容积率约3.5、绿化率约35%，颐安俪都府为花都现房状态盘，开发主体为广州市至为房地产开发有限公司。距离广铁一中铁英九年一贯制公办学校很近。（官方认证售楼部电话；13119508100 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：花都-花都-广州花都区区府融创乐园东侧100米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 融创黄槐路(花8路;花92路)
    199m
  • 融创黄槐路(花76A路;花8路;花92路)
    206m
  • 融创公交总站(花19路;花19路永高班车;花31路;花6路)
    475m
  • 罗仙村安置区(花76A路;花8路;花92路)
    526m
  • 花都大道中(花8路)
    892m
  • 凤凰路北(花19路;花19路永高班车;花31路;花36路;花75A路;花76A路;花8路;花92路)
    1215m
  • 永富中路(花19路直达快线;花36路;花6路;花75A路)
    1338m
  • 融创乐园(花19路;花19路永高班车;花19路直达快线;花31路;花36路;花75A路;花76A路;花8路;花92路)
    1408m
  • 融创文旅城(花32路;花32路短线;花85路)
    1600m
  • 曙光北路(花6路)
    1664m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16668元/㎡

环比上月-1.60%

区域均价 18074元/㎡

环比上月-0.70%

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