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更新于 2026-05-21 20:08:23

富力新城

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22000

元/m²

参考均价
160

万起/套

咨询首付
73-120

2-4室

价格有效期:2026.05.06-2026.06.05

开盘 2022-10-01 新开盘通知
位置
黄埔- 鱼珠- 广州黄埔区科学城东鹏大道85号(广外黄实旁)
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
黄埔好评榜第5名,超过黄埔91%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  200万㎡全能大城:富力集团开发,分四期建设,二期占地约4.1万㎡、建面约22.5万㎡,现房精装交付,即买即住,零烂尾风险。家门口九年制名校:距广东外语外贸大学附属黄埔实验学校(公办九年制,已开学)仅50米,配建4所幼儿园,实现目送式全龄教育。约22万㎡商业配套:自带约8万㎡商业中心+风情商业街,体量约1.5倍天河城,周边南岗万达、佳纷天地等成熟商圈环绕。6000亩生态环绕:步行5min可达丹水坑、龙头山双森林公园,原生山林景观优越,负氧离子充足,宜居度高。多维交通路网:步行3-5min到有轨电车2号线宏远路站,自驾30min直达天河、20min到金融城,笔村公交总站接驳双地铁。 
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  • 200 万㎡成熟大城,生态配套双优 总建面超 200 万㎡,自带 22 万㎡商业综合体,周边南岗万达等三大商圈环绕;近 6500 亩丹水坑与龙头山双森林公园,社区 3.1 万㎡中央园林,绿化率 35%,居住舒适。

  • 12 年公办教育,目送式上学无忧 配建 4 所幼儿园,距广东外语外贸大学附属黄埔实验学校仅 50 米,九年一贯制公办已全线开学,业主子女优先入学,3 公里内多所市一级中小学,教育资源优质。

  • 多维立体交通,30min 直达天河 临近广园快速、黄埔东路两大主干道,自驾 30min 直达珠江新城;近有轨电车 2 号线宏远路站,公交总站多条线路接驳地铁 13/6 号线,出行高效多元。

位置:黄埔-鱼珠-广州黄埔区科学城东鹏大道85号(广外黄实旁)
  • 笔岗村口(340路;397路;447路;454路;567路)
    121m
  • 笔岗村(340路)
    163m
  • 宏明路口(334路;447路)
    249m
  • 出口加工区(334路;340路;454路;567路)
    347m
  • 笔岗村(337路;340路;397路)
    364m
  • 笔村总站(337路;340路;447路;454路;567路)
    411m
  • 东区中学(334路;397路;447路)
    903m
  • 宏明路中(340路;454路;567路)
    905m
  • 严田村(321路;331路;334路;374路;389路;437路;439路;450路;454路;516路;566路;569路;572路;579路;940路;946路;B31路;夜49路;夜57路;夜73路;云埔便民1线)
    1113m
  • 南岗总站(国际玩具礼品城)(334路;376路;388路)
    1234m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22000元/㎡

环比上月持平

区域均价 31810元/㎡

环比上月持平

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