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更新于 2026-05-15 20:20:02

富力新城

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22000

元/m²

参考均价
160

万起/套

咨询首付
73-120

2-4室

价格有效期:2026.04.15-2026.05.15

开盘 2022-10-01 新开盘通知
位置
黄埔- 鱼珠- 广州黄埔区科学城东鹏大道85号(广外黄实旁)
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
黄埔好评榜第2名,超过黄埔96%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  超大体量旧改:总建面超200万㎡,为笔村巨量旧改项目,规划31栋住宅,分多期开发,是黄埔东标杆级宜居大城。 优质教育核心:配建4所幼儿园,家门口50米即广外附属黄埔实验学校(九年一贯制,小学36班+初中18班),教育资源极强。全配套现房:精装现房发售,即买即住;自带约3.1万㎡中央园林、泳池、文体中心,社区成熟度高。生态资源优越:紧邻6500亩丹水坑风景区、龙头山森林公园,自然环境优越,宜居属性突出。户型实用:主推73-120㎡二至四房,户型方正、动静分离,南向采光充足,空间利用率高。商业体量庞大:自带约22万㎡商业综合体(8万㎡商业中心+风情街),媲美1.5个天河城。 
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  • 6000 亩双公园环抱 + 22 万方商业,生态宜居配套成熟 紧邻丹水坑风景区、龙头山森林公园,私享 6000 亩原生态绿肺,社区内 3.1 万㎡中央园林、6 大主题景观,楼间距超 128 米,居住舒适度拉满。自带约22 万方商业综合体,5 分钟直达南岗万达、时代城、佳纷天地,三甲医院环伺,生活购物医疗一站式满足。

  • 家门口九年制广外名校,12 年全龄教育,目送式上学无忧 距小区仅 50 米即广东外语外贸大学附属黄埔实验学校,36 班小学 + 18 班初中公办九年一贯制已开学。社区配建4 所幼儿园(2 所已建成),3 公里内覆盖东区小学、东区中学等,全龄段优质教育资源密集,孩子上学安全又省心。

  • 多维立体交通路网,便捷接驳主城,30 分钟通达天河 项目临近地铁 13 号线南岗站,接驳有轨电车 2 号线宏远路站,无缝连接地铁 6、13 号线。笔村公交总站多路公交直达天河、萝岗,自驾经广园快速路畅行无阻,30 分钟直达珠江新城、金融城,通勤出行高效多元。

位置:黄埔-鱼珠-广州黄埔区科学城东鹏大道85号(广外黄实旁)
  • 笔岗村口(340路;397路;447路;454路;567路)
    121m
  • 笔岗村(340路)
    163m
  • 宏明路口(334路;447路)
    249m
  • 出口加工区(334路;340路;454路;567路)
    347m
  • 笔岗村(337路;340路;397路)
    364m
  • 笔村总站(337路;340路;447路;454路;567路)
    411m
  • 东区中学(334路;397路;447路)
    903m
  • 宏明路中(340路;454路;567路)
    905m
  • 严田村(321路;331路;334路;374路;389路;437路;439路;450路;454路;516路;566路;569路;572路;579路;940路;946路;B31路;夜49路;夜57路;夜73路;云埔便民1线)
    1113m
  • 南岗总站(国际玩具礼品城)(334路;376路;388路)
    1234m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 22000元/㎡

环比上月持平

区域均价 31810元/㎡

环比上月持平

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