基本信息
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楼盘名称：
富力新城
楼盘别名：
盈禧花园、富力悦禧花园、广州富力悦禧城 富力盈禧花园 盈禧花园
区域商圈：
黄埔
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
黄埔东鹏大道85号（广外黄实旁）
售楼处地址：
广州黄埔区东鹏大道85号（导航搜索“富力新城”）
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1782
占地面积：
610000㎡
建筑面积：
2000000㎡
容积率：
5.02
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,超高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
广州市中荔美投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州天力物业发展有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
0
车位数：
1481个
周边配套：
- 交通地 铁：13号线（南岗站）接驳5号线直达天河； 有轨电车2号线：2019年开建，宏远路站联通地铁6/13号线； 城市交通线：广园快速、黄埔东路、护林路（3-4期建设中）； 公交站：笔村立交南站（线路214，363,388，571,573,575），南侧有笔岗村口站（340,397等），内部中间有笔村总站（337,567等）。
- 幼儿园悦禧幼儿园
- 中小学市一级东区中学、市一级东区小学、公办九年制学校
- 综合商场时代城、汇赢商业广场；创荣时代广场、悦禧城商业综合体
- 医院暨华医院；广州市第十二医院（新院规划在建）
- 银行/ATM中国银行、工商银行、邮政银行、建设银行、交通银行、农业银行、农商银行
- 其他丹水坑旅游风景区；龙头山森林公园
楼盘介绍
-
项目介绍
富力新城为富力集团打造的东进标杆项目之一，以180万方的大体量稳踞广州东C位热盘。得天独厚的优势地理位置，经广园快速路直达珠江新城，家门口即为有轨电车2号线宏远路站，可接驳地铁6号线及13号线直达天河。距离项目仅200米的丹水坑旅游风景区及龙头山森林公园，共同组成“广州东部绿肺”6000亩原生态古老森林公园，给你清新养护。大城内建8所学校，附近更享市一级东区小学、东区中学等，12年教育无忧。项目周边两大商圈环绕，且自带22万方大体量商业（规划），配套完备，生活氛围醇熟。
- 区位介绍 项目位于广州市黄埔区（旧萝岗区），是牛奶厂与长岭居板块间的独立板块。
- 规划设计 富力领衔天河东城市升级。总建面约180万m 2 ，规划24万m 2 大型商业综合体，集“酒店、银行金融服务、商业街、主题性沿街商业”打造首个区内全能商业供给链，体量为天河城广场的1.5倍。
- 景观特色 有6大主题园林，分别是特色商业、幼儿园、中心阳光多功能草坪、艺术泳池、多功能休闲健身、缓跑道景区
- 项目优势 1.近天河 2.富力新城，位于黄埔-科学城，东鹏大道与笔村大路交汇处，是最具潜力的老黄埔核心腹地，是体量超200万方的“全能大城”。富力新城共有1651套住宅房源，住宅建筑面积22.50万平米，住宅占地面积3,80万平米，是一个大型社区。 3.教育可以说是最大的“王牌”，富力新城引进的广外黄实，是广外系新成立学校中最大的一所。新校开学就有7个年级、42班、1813名学生、130位老师，从规模到师资，都是黄埔数一数二的。
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