中交科城黄埔未来城

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在售住宅品牌地产花园洋房景观居所

21000

元/m²

参考均价 ⓘ

310

万起/套

咨询首付

125-169

㎡

4室

价格有效期：2026.01.24-2026.02.23

开盘 2025-06-28 新开盘通知

位置

黄埔- 文冲- 黄埔南岗街道后山路25号

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楼盘评测报告

9.3

分综合评分

黄埔好评榜第9名，超过黄埔84%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点主城首映超新规大成之作！01.低密公园社区|约130%使用率高拓户型；02.首推建面约130-177平方米空中双花园天幕平墅；03.业态类型：集创新办公、生态住区、山水公园、邻里中心、教育成长等一体；04.【轨道交通】近地铁5/13号线夏园站，迅达珠金琶CBD；【城市干道】黄埔东路、开发大道、开创大道、广深沿江高速、广园快速畅联主城及湾区。

楼盘动态 全部动态

2025-11-03
预售证
2025-06-28
开盘
2027-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-06-28
交房：2027-12-31
产权：普通住宅70年
楼栋：12栋
户数：638户
车位：地下车位数1151
绿化：35%
容积：2.81
预售证：20250359
开发：广州中宜埔峻房地产开发有限公司
物业：绿城物业服务集团有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

135****2844

2025-12-24 10:21:20

中交科城黄埔未来城作为老黄埔板块内的产城融合典范项目，既充分承接了区域发展的政策与资源红利，又通过贴合购房者实际需求的产品设计，成为当前老黄埔楼市中兼具务实性与发展潜力的优选之一。
134****9202

2025-12-24 10:21:08

实地探访了中交科城黄埔未来城，发现其地段优势显著，未来发展潜力值得期待。不仅地段好，交通和周边配套设施也相当完备。
许炬伟
置业管家

2025-12-12 14:15:16

中交科城黄埔未来城，板楼设计采光通风好，143% 高使用率，主推125-169㎡四房，近地铁5/13号线夏园站，享98折车位券物业费减免，低密生态改善优选！

问中交科城黄埔未来城周边有什么商业？

答

中交科城黄埔未来城南岗万达广场：集购物、餐饮、娱乐于一体，引入万达影城、优衣库等品牌，满足中高端消费需求。领好广场、融悦汇：提供超市、餐饮、亲子教育等业态，补充社区商业短板。百事佳商业广场：位于黄埔东路2841号，步行至夏园地铁站仅764米，融合零售、餐饮功能，增强区域商业密度。
全部3个回答>
问中交科城黄埔未来城周边有什么规划？

答

中交科城黄埔未来城项目3公里范围内覆盖广东中能建电力医院、广州开发区医院等三所公立医院，同时与万科旗下养老品牌合作，打造高端医养结合社区。教育配套与医疗资源的双重保障，显著提升区域宜居性。
全部3个回答>
问中交科城黄埔未来城周边有什么医院？

答

广州市第十二人民医院黄埔新院区：地址：广州市黄埔区丹水坑路123号。广东中能建电力医院：地址：广州市黄埔区黄埔东路2957号志诚楼1-4楼。广州开发区医院（南岗院区）：地址：广州市黄埔区黄埔东路3762号。
全部3个回答>

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周边配套

位置：黄埔-文冲-黄埔南岗街道后山路25号

开发区立交桥北(214路;376路;388路;573路快线;575路)
269m
开发大道立交东(214路;372路;376路;388路;453路;516路;567路;569路;571B路;571路;572路;B30路;B31路;夜49路;夜57路;夜73路;云埔便民2线)
835m
夏园(372路;376路;571路;穗东街便民车01线;夜41路;夜57路;夜73路)
976m
夏园站N2子站(BRT)(B1路;B1路短线快线;B28路;B29路;B30路;B31路)
1000m
夏园站(公交两站)(广州市黄埔区夏园新圩路山水时尚酒店(夏园店)东侧约130米)
1026m
储运公司(214路;376路;573路快线;575路)
1042m
夏园站S1子站(BRT)(B1路;B1路短线快线;B28路;B29路;B30路;B31路)
1062m
塘头②(214路;372路;376路;388路;516路;566路;567路;569路;571B路;571路;572路;B30路;B31路;夜49路;夜57路;夜73路;云埔便民2线)
1081m
沙步大道(453路;566路;鹿鸣山总站环线)
1112m
开发区路口(363路;453A路;453路;516路;567路;569路;571B路;572路;573路快线;575路;B28路;B29路;广369路;如约RYPY32路;夜41路;夜49路)
1224m