中交科城黄埔未来城

中交 + 科学城集团双强匠造，黄埔四代住宅标杆。近 5/13 号线夏园站，直达珠江新城。配建湖师大 12 年制名校（4 幼 + 小学 + 九年制）。2.81 低密、3.15 米层高、使用率130%-143%。户户空中庭院、约 20 万㎡公园、7500㎡邻里中心。120-192㎡四房，南北通透板楼，改善首选。

中交科城黄埔未来城主打四房户型，建筑面积区间约为125-169㎡，均为大平层设计，项目整体容积率仅为2.81，属于低密度居住社区。项目距离地铁13号线夏园站步行约900-1200米，周边紧邻开发大道等城市主干道，交通出行较为便捷。

中交科城黄埔未来城项目规划中，包含3栋高层住宅（采用2梯4户设计）及9栋小高层住宅（采用2梯2户设计）。项目具体坐落于广州市黄埔区南岗街道后山路25号，距离地铁13号线夏园站步行约900-1200米。周边3公里范围内教育配套完善，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育资源。