吉屋网

更新于 2026-05-18 09:55:51

从化城投天悦湾

关注
在售 住宅 车位充足 小户型
6000

元/m²

参考均价 ⓘ
售价待定
咨询首付

-

-

价格有效期：2026.05.03-2026.06.02

查看更多
开盘 2025-01-01 新开盘通知
位置
从化- 广州从化区鳌头镇宝珠大道380号从化城投悦湾销售中心
发地址到手机
看房 提前预约，一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 转 122169

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

买房交流 3075 人正在讨论广州楼市
广州买房交流（385）
楼盘评测报告

8.9

分 综合评分
从化好评榜第20名，超过从化13%的楼盘
楼盘品质
8.6
社区配套
9
区域价值
9.1
项目亮点 1.国企品牌背书与开发实力从化城投天悦湾由广州坤宁投资开发有限公司(从化城投子公司)打造，作为区域建设平台，项目延续国企“稳交付、保品质”的开发理念。从化城投深耕本地多年，其开发的明珠区域标杆项目，以低容积率、高绿化率及全配套社区为特色，市场认可度较高。2.低密生态社区规划项目整体规划为21栋小高层(4-6层为主，部分楼栋达10层)，容积率仅2.0，显著低于区域平均水平(周边普通住宅容积率约2.5-3.0)。绿化率达40%，搭配社区内双地铁接驳方案(通过公交线路连接14号线站点)及8个公园环绕的生态环境，构建“出则繁华，入则静谧”的宜居体验。3.价格竞争力突出当前均价6000元/㎡，较周边三公里在售普通住宅均价低9.8%，较一公里二手房均价低0.9%，价格优势显著。结合主力户型50-113㎡的刚需定位，总价可控性高，适合本地工作群体及投资客群。4.差异化产品设计50㎡两居双明卫：小面积实现功能完整性，空间利用率达78%(实测得房率)，适配单身或新婚家庭。113㎡双套房+6.2米景观阳台：大面宽设计，南北通透，满足改善型需求，兼顾家庭互动与私密性。
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘资讯
全部点评﹥

  • 从化城投天悦湾由区属国企开发，稳交付有保障。项目低密高绿，容积率仅 2.0、绿化率 40%，居住舒适。单价约 5500 元 /㎡起、低首付，50-113㎡实用户型，配幼儿园与商业，性价比极高。

  • 从化城投天悦湾的开发商在市场上有着较好的口碑，其推出的户型以刚需为主，性价比优势突出，且整体设计科学合理。

  • 从化城投天悦湾这个楼盘提供了丰富多样的户型选择，开发商在业内口碑良好，且楼盘定价合理，性价比优势显著，户型设计也十分科学实用。

周边配套
位置：从化-广州从化区鳌头镇宝珠大道380号从化城投悦湾销售中心
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 花林湖畔(从1路西线;从3路;从402路)
    255m
  • 比亚迪(从1路西线;从402路)
    521m
  • 坑尾村(从1路西线;从3路;从402路)
    989m
  • 吉祥一路路口(从1路西线;从402路)
    1124m
  • 明珠市场(从1路西线;从3路)
    1516m
  • 明珠大道北(健朗医用)(从1路西线)
    1699m
  • 建设南路(信业珑悦花园)总站(明珠定制)
    1817m
  • 明珠管委会(从1路西线;从3路;从402路)
    1925m
  • 麦田生态园(从402路)
    2086m
  • 西塘村委会(从402路)
    2132m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 6000元/㎡

环比上月持平

区域均价 10566元/㎡

环比上月持平

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓