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更新于 2026-06-30 20:19:10

越秀逸泉锦翠

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在售 住宅 小户型 大型社区 公交直达
8464

元/m²

参考均价
59

万起/套

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70-95

3-4室

价格有效期:2026.07.01-2026.07.31

开盘 2021-08-13 新开盘通知
位置
从化- 鳌头镇- 广州从化区江埔街江埔新城·环市东路105号(广外附小旁)
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楼盘评测报告

9

综合评分
从化好评榜第2名,超过从化90%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  越秀国企开发,全盘精装现房交付,可即时收楼办证,不存在工期延期、减配、烂尾隐患,搭配越秀自持一级物业,社区长期运维体系成熟稳定。教育配套确定性突出,社区自建9班公办幼儿园,一路之隔扩建至54班的广外从化实验小学,步行450m即可到校,形成幼、小12年目送式公办教育链条,3km内多所中学覆盖,基础教育资源完整。生态资源双环绕,内部保留原生百年古榕,打造约3万方岭南主题园林,绿化率35%;外部紧邻流溪河、荔博园市政公园,山水绿植环绕,天然宜居氧吧属性明显。户型空间利用率表现优异,主力70-93㎡三至四房,小户型即可实现多房布局,整体实用率超88%,飘窗全赠送、拓展空间充足,刚需上车门槛友好,精装交付省去自主装修周期。社区内部配套齐全,规划环形健身跑道、分龄儿童游乐区、康养休闲场地;自带临街便民底商已营业,生鲜、餐饮、便利店业态齐全,日常基础生活需求足不出社区即可满足。立体出行路网成型,185m内设有公交站点,多条线路贯通从化全城;临近大广高速出入口,自驾跨城出行便捷;远期规划14号线延长线站点,中长期轨交通勤能力将升级。 
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  • 越秀国企现房大盘,岭南园林双生态环绕,高实用刚需户型 越秀地产国企开发,全盘精装现房交付,即买即收楼办证,规避期房交付风险;占地 5.7 万㎡,规划 11 栋高层,容积率 2.81、绿化率 35%,保留原生百年古榕打造 3 万方岭南主题园林,配环形跑道、全龄游乐区。临近流溪河滨河公园、荔博园双生态绿地,负氧离子充足;主推 70-94㎡三至四房,户型方正高赠送,实用率超 88%,小面积可做多房格局。自带 1.4 万㎡商业街与现成临街底商,生鲜、餐饮已开业,10 分钟车程直达欣荣宏、广百成熟商圈;配备越秀一级物业精细化管理,刚需家庭上车门槛友好。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

  • 自建公办幼儿园 + 一路之隔广外附小,12 年目送式优质教育 社区内部配建 9 班公办幼儿园,下楼即可满足学龄前就读;项目一路之隔为 54 班广外从化实验小学,步行数百米直达,师资配置对标省一级标准,业主子女入学优势突出。3 公里内覆盖东风小学、广大附中从化实验学校,完整覆盖幼、小、初全龄教育链条,不用远距离接送,教育资源确定性强,适配长期育儿家庭。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

  • 高速 + 公交 + 地铁多维路网,快速衔接主城 项目紧邻环市东路、105 国道,5 分钟可驶入大广高速,30 分钟直达白云主城片区;步行约 200 米即达公交站点,6 条公交线路直达 14 号线东风地铁站,快线 3 站抵达白云、4 站接驳嘉禾望岗,快速通达天河、越秀核心区。家门口多条公交线路覆盖江埔、街口全域,自驾、公共交通双向兼顾,适配主城通勤、日常出行需求。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣) (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

位置:从化-鳌头镇-广州从化区江埔街江埔新城·环市东路105号(广外附小旁)
  • 水底村(从11路;从12路;从14路;从15路;从4路;从4路定制;从4路快线)
    223m
  • 南洋理工职业学院(从11路;从12路;从14路;从15路;从4路;从4路定制;从4路快线)
    257m
  • 新华站(从11路;从12路;从14路;从15路;从4路;从4路定制;从4路快线)
    847m
  • 凤凰颐养山庄(从4路;从4路定制)
    966m
  • 塘下村十社(从16路;从20路)
    1158m
  • 塘下村委(从16路;从20路)
    1300m
  • 江埔社区(从11路;从12路;从14路;从4路;从4路定制;从4路快线)
    1387m
  • 沙洲(从16路;从20路)
    1422m
  • 江村(从12路;从15路;从4路;从4路定制)
    1697m
  • 江村(从11路;从12路;从15路;从4路;从4路定制)
    1722m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8464元/㎡

环比上月-1.00%

区域均价 10903元/㎡

环比上月持平

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