中建岭南序

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在售住宅地铁沿线双地铁景观居所

40000

元/m²

参考均价 ⓘ

432

万起/套

咨询首付

108-141

㎡

4-5室

价格有效期：2026.02.26-2026.03.28

开盘 2025-09-20 新开盘通知

位置

黄埔- 黄埔- 黄埔中建岭南序

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楼盘评测报告

分综合评分

黄埔好评榜第36名，超过黄埔38%的楼盘

楼盘品质

8.9

社区配套

9.1

区域价值

项目亮点 (一)超高实用率创新设计中建岭南序的最大亮点在于其高达150%的实用率，通过无飘窗设计、双开门电梯入户等创新元素，实现了空间利用的最大化。这种设计不仅增加了实际使用面积，还提升了居住的舒适度，为购房者提供了更多的实用空间，在当前市场上极为罕见。(二)优质教育资源汇聚项目引进了华中师范大学黄埔实验学校，该学校由本部直属管理，师资力量雄厚，教学质量卓越。学校自2018年起连续六年在全国百强中学中名列前茅，每年都有大量学生考入清华大学、北京大学等国内顶尖高校。对于重视子女教育的家庭来说，这一优质教育资源无疑是一个巨大的吸引力。(三)便捷交通网络覆盖中建岭南序紧邻黄埔大桥，交通极为便捷。项目靠近地铁5号线双沙B出口，步行仅约50米即可到达，乘坐5号线无需换乘即可直达金融城、珠江新城等核心商务区。此外，项目周边还有广州绕城高速、广深沿江高速等主要干道，自驾出行同样便捷。(四)丰富配套设施完善项目周边配套设施完善，包括教育、医疗、商业等多种资源。项目内规划有多个教育设施，涵盖从幼儿园到高中的全龄教育。同时，项目还规划有大型购物中心、艺术会客厅、健身房、瑜伽室、无边际星空泳池等高端设施，满足居民的多样化需求。

楼盘动态 全部动态

2026-01-23
预售证
2025-09-20
开盘
2028-09-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-09-20
交房：2028-09-30
产权：普通住宅70年
楼栋：9栋
户数：1435户
车位：地上车位数29;地下车位数1820
绿化：30%
容积：4.3
预售证：20260007
开发：广州市弘鑫房地产开发有限公司
物业：龙湖物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

135****5195

2025-12-30 10:09:43

中建岭南序项目不仅周边有多重商圈环绕，像鱼珠、大沙地等商圈，且美林live天地、山姆超市、惠润广场等众多商超汇聚其中。此外，项目自身还精心规划了华润万象系商业运营中心，致力于打造TOD商业地标，为居民带来一站式购物新体验。如此一来，居民在家门口就能轻松满足购物、餐饮、娱乐等日常生活各类需求。
135****5195

2025-12-30 10:09:31

中建岭南序项目周边商圈林立，鱼珠、大沙地等商圈近在咫尺，其中包含美林live天地、山姆超市、惠润广场等众多商超。
许炬伟

2025-12-22 11:05:15

黄浦区老黄埔板块中建岭南序，超新规，得房率150%，双地铁，12年制公办第一名学校，中师范大学附属学校

问中建岭南序配套什么小学？

答

中建岭南序配套的该校距离中建岭南序项目步行约300米，方便业主子女就近入学。同时，学校周边环境优美，交通便利，为学生提供了良好的学习和生活条件。
全部3个回答>
问中建岭南序得房率多少？

答

中建岭南序还通过合法改造空调板、结构板、厨房飘台等非计容空间，实现了空间的极致利用，提升了得房率。
全部3个回答>
问中建岭南序会卖多少钱一平方？

答

中建岭南序的房价因户型不同而有所差异，单价范围在3.7万至4.6万元/平方米之间。具体来说： 110㎡南厅户型：单价为3.7万至4.3万元/平方米。 110㎡全景舱户型：单价为3.8万至4.3万元/平方米。 120㎡全景舱户型：单价为3.9万至4.5万元/平方米。 140㎡全景舱户型：单价为3.8万至4.3万元/平方米。 108-111㎡户型：单价为4万至4.3万元/平方米。 118-121㎡户型：单价为4万至4.5万元/平方米。 141㎡户型：单价为4.1万至4.6万元/平方米。
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