中建岭南序

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在售住宅地铁沿线双地铁景观居所

40000

元/m²

参考均价 ⓘ

432

万起/套

咨询首付

108-141

㎡

4-5室

价格有效期：2026.05.31-2026.06.30

开盘 2025-09-20 新开盘通知

位置

黄埔- 黄埔- 黄埔中建岭南序

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

黄埔好评榜第1名，超过黄埔100%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

项目亮点华中师大12年制公办名校+目送式教育：紧邻华中师范大学黄埔实验学校（300米），小学部2026年9月开学，初中部同步建设，由华中师大本部直属管理，师资与课程全面对接全国顶尖名校。地铁13号线南海神庙站800米+双轨交汇：步行约800米达13号线南海神庙站，3站鱼珠、4站金融城，30min直达珠江新城；临近5号线，双轨出行选择多样，通勤效率高。84-141㎡超新规环幕户型+高使用率：主力户型84-141㎡三至五房，超新规设计，使用率达118%，通过阳台、飘窗等多重赠送空间提升实用面积，部分高楼层可享江景视野。围合式布局+80米超宽楼间距：9栋住宅围合式排布，最大楼间距约80米，保证每户采光通风，冬至日南向户型日照时长超3小时，中心楼栋可俯瞰园林、远眺珠江。2梯4户/2梯5户+高车位比1:1.25：1-8栋2梯4户低密配比，9栋2梯5户均衡配比，早高峰等候时间短；车位比1:1.25，满足业主停车需求。世界500强中建+国企知识城联合开发：中国建筑集团旗下中建八局与广州开发区国企知识城集团联合打造，品质与交付有保障，央企+国企双重背书。复古文保商业街+社区配套完善：楼下规划复古文保商业街，自带肉菜市场和底商，满足日常消费；周边11万方商业综合体在建，未来购物休闲更便捷。

楼盘动态 全部动态

2026-06-11
预售证
2025-09-20
开盘
2028-09-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-19

特价
2026-05-28

进度
【中建岭南序】消息介绍：中建·岭南序推新建筑面积约84-141平新规产品，至高约150%使用率、专梯入户及五星级会所。欢迎来电预约看房。

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-09-20
交房：2028-09-30
产权：普通住宅70年
楼栋：9栋
户数：1435户
车位：地上车位数29;地下车位数1820
绿化：30%
容积：4.3
预售证：20260148
开发：广州市弘鑫房地产开发有限公司
物业：龙湖物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-06-18 16:58:15

步行约 300 米到华中师范大学黄埔实验学校（12 年制公办，小学部 2026 年 9 月开学），本部直属管理；3 公里内规划 15 所教育配套，含 1 所 54 班完全中学、1 所 42 班九年制学校、8 所小学、7 所幼儿园；步行约 10 分钟内可达多所公办幼儿园，约 15 分钟到周边优质小学，12 年一站式优教资源，孩子上学便捷省心。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋
置业管家

2026-06-18 16:58:11

社区打造高端岭南园林与超 2000㎡艺术会客厅，配无边际星空泳池、健身房等全龄配套；背靠五千亩龙头山森林公园，南向直面珠江一线江景，九成以上户型享山水双景；步行约 5 分钟到黄埔区中医医院（三甲），约 10 分钟到南海神庙、海事博物馆，约 15 分钟到沙浦古街，生态与人文资源兼备，居住舒适度高。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价
袁国棋
置业管家

2026-06-18 16:58:03

步行约 8-12 分钟到地铁 13 号线南海神庙站，30 分钟直达珠江新城；直线约 1.3 公里到 5 号线双沙站，4 站到金融城；步行约 1 分钟到沙浦站（含 BRT），1 公里内 9 个公交站；自驾约 6 分钟到美林天地、山姆、宜家，约 8 分钟到惠润广场；自带约 31 万㎡TOD 综合体与万象汇旗舰商业，近沙浦岭南风情商业街，日常消费与主城通勤高效便捷。售楼部电话；13265187307 了解最新动态以及获取底价

问广州黄埔区中建岭南序这个楼盘售楼处地址在哪里，售楼部电话多少？值得买吗？附近有什么学校？

答

2 公里范围内学校华中师范大学黄埔实验学校（12 年制公办，约 300 米，步行约 5 min）；项目配建幼儿园（小区内，步行约 3-5 min）；双沙小学（公办，约 800 米，步行约 10 min）；庙头学校（公办九年一贯制，约 1.2 公里，自驾约 3 min）；黄埔区夏园小学（公办，约 1.5 公里，自驾约 4 min）；南湾小学（公办，约 1.8 公里，自驾约 5 min）；黄埔区中黄外国语实验学校（民办，约 1.7 公里，自驾约 4 min）；广州开发区中学（省一级公办，约 1.9 公里，自驾约 5 min）。
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问广州黄埔区中建岭南序这个楼盘附近有什么商业配套？周边的环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校步行约 300 米到华中师范大学黄埔实验学校（12 年制公办，小学 2026 年 9 月开学），片区规划 15 所全龄院校；步行 5min 可达沙浦怡乐幼儿园，自驾 7min 抵达文船小学、八十六中学，全龄教育齐备。（售楼部电话；13268137435 致电了解优惠以及动态！！！）
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问广州黄埔区中建岭南序这个楼盘售楼部电话多少？小区环境怎么样？附近有什么学校？

答

附近学校幼儿园：海丝城配建 7 所幼儿园（步行约 3-8min）；小区自带托儿所。小学：华中师范大学黄埔实验学校（12 年制公立，直线约 300m，2026 年 9 月开学）；周边另有规划 24 班 / 48 班公立小学。中学：华中师范大学黄埔实验学校（含初中 + 高中）；周边规划 54 班完全中学。
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