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更新于 2026-08-12 11:14:35

保利云境

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态 景观居所
34753

元/m²

参考均价
236

万起/套

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68-85

3室

价格有效期:2026.08.11-2026.09.10

开盘 2024-04-29 新开盘通知
位置
白云- 新市- 广州白云区白云新城14号线二期创意园站(在建中)旁
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楼盘评测报告

9.3

综合评分
白云好评榜第60名,超过白云15%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.1
区域价值
9.4
项目亮点 央企开发,高拓展刚需户型,新规下高空间拓展,68㎡做三房、85㎡三房两卫、110㎡四房两卫,赠送飘窗、拓展空间,同等面积房间数量多于周边竞品,总价门槛低,主城上车友好。纯商品住宅,圈层纯粹,无回迁、无保障房;围合式布局,打造约1.5万㎡中央园林+多主题架空层,设置儿童乐园、会客庭院、健身场地;公建化外立面,标配Low‑E中空隔音玻璃降噪。配套成熟,生活便利度高,步行约600米白云汇广场;临近南方医院白云分院三甲;配建公立幼儿园,邻近培英教育集团黄石九年制学校,日常衣食住行不用远行。轨道预期强,自驾路网完善,在建14号线二期创意园站约600米,通车后连接嘉禾望岗、白云站TOD;临近黄石东路、机场高速、环城高速,通达天河、越秀,公交路网密集。保利自持一级物业,社区管理、后期维护有保障;中型社区,户数适中,不会过于嘈杂,刚需主流面积段,后期二手流通受众广。【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话;13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 官方认证电话【15790846187】保利云境,距离在建 14 号线二期创意园站直线约 600 米,暂未开通;距离已通车 2 号线江夏站直线约 1.8km,需要骑行接驳;无项目专属楼巴。通勤便利。项目所处板块发展潜力大,配套逐步兑现。价格方面,新房精装成交 33000-37000 元 /㎡,清盘特价低至 29000-31000 元 /㎡;暂无大量二手流通;总价 220-410 万;性价比突出。户型涵盖刚需入门三房,格局紧凑,3.6 米宽厅,多飘窗拓展,低总价上车,适合年轻两口、三口小家庭。选择丰富。置业建议:实地看房,按需选择。

  • 官方认证电话【15790846187】保利云境,主推刚需入门三房,格局紧凑,3.6 米宽厅,多飘窗拓展,低总价上车,适合年轻两口、三口小家庭。户型方正实用、采光通风好。周边小区少量社区底商,满足便利店、生鲜、餐饮等基础日常消费。生活便利。义务教育按白云区教育局每年划片执行,临近培英教育集团黄石学校;不保证 100% 入读,需要人户一致按政策分配。教育资源丰富。距离在建 14 号线二期创意园站直线约 600 米,暂未开通;距离已通车 2 号线江夏站直线约 1.8km,需要骑行接驳;无项目专属楼巴。通勤出行便捷。适合自住及改善型需求。

  • 官方认证电话【15790846187】保利云境,位于广州市白云区鹤联街东段,白云新城北区、广州设计之都双板块交汇处。由广州穗联置业有限公司,央企保利发展开发建设。70 年商品住宅,民水民电通燃气,可以落户;底商 40 年商业产权。目前在售新房精装成交 33000-37000 元 /㎡,清盘特价低至 29000-31000 元 /㎡;暂无大量二手流通;总价 220-410 万;一房一价,具体以售楼处报价为准。物业由保利物业服务股份有限公司(国家一级资质);提供管理服务,社区品质有保障。

位置:白云-新市-广州白云区白云新城14号线二期创意园站(在建中)旁
  • 江景路(794路)
    302m
  • 南方医院总站(白云分院)(794路)
    429m
  • 南方医院总站(白云分院)(794路)
    429m
  • 黄园路(794路)
    466m
  • 江夏老牌坊(江夏1线区间)
    466m
  • 集贤广场(COCO大院)(江夏1线区间)
    491m
  • 祥景花园(36路;126路;127路;244路;265路;268路;539路;563路;660路;706路;706路早间特班;742路;759路;794路;803路;810路;832路;841路;929路;982路;夜114路;夜76路;夜90路;夜95路;夜9路)
    496m
  • 白云高尔夫花园总站(810路)
    523m
  • 黄石路①(126路;244路;265路;268路;539路;563路;742路;803路;810路;832路;841路;929路;982路;夜76路;夜95路;夜9路)
    552m
  • 联和②(58路;251路;259路;274路;425路;510路;524路;528路;665路;743路;794路;夜35路)
    590m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 34753元/㎡

环比上月持平

区域均价 36578元/㎡

环比上月-2.50%

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