吉屋网

更新于 2026-07-25 15:32:51

明珠花园

关注
在售 住宅 现房 小户型 景观居所
35028

元/m²

参考均价
329

万起/套

咨询首付
94-104

3室

价格有效期:2026.07.25-2026.08.24

开盘 2021-09-01 新开盘通知
位置
海珠- 东晓南- 海珠东晓路209号(海印桥南侧)
发地址到手机
测评 海珠好评榜第1名 看评测报告
变价通知
组团砍价

4007638577 021744

立即咨询售楼现场优惠(安全通话)

成交价查询
余房查询
买房交流 3159 人正在讨论广州楼市
广州买房交流(495)
楼盘评测报告

10

综合评分
海珠好评榜第1名,超过海珠100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 明珠花园位于海珠区东晓路209号(海印桥南侧),由广州大明房地产开发有限公司开发。项目核心亮点如下:①海珠老城核心现房,即买即住:项目为现房交付,已确权,即买即办房产证。完全规避期房烂尾风险,所见即所得,可快速入住。②地段能级极高,与越秀、天河一桥之隔:项目地处海珠老城核心区域,紧邻珠江,与越秀、天河核心区仅一桥之隔。位于海印桥南侧,向北接海印大桥通达越秀天河,向东接新港西路通达琶洲,向南快速接驳南洲、番禺。房天下楼盘价值评分为 9.1分,超过87%同价位楼盘。③单价仅3字头起,与周边存在巨大价差:最新参考价格为38000元/㎡,较周边三公里在售普通住宅项目均价低45.5%。工抵房单价更低至2.9万/㎡起。周边新房均价约69667元/㎡,价差极为明显。④配套成熟度满分,三大维度均获10分:房天下测评中,交通配套、教育配套、生活配套三大维度均为满分10分。3km范围内覆盖17个地铁站、89个商场、25家医院、294个公园。⑤工抵房特价+无捆绑销售:目前在售工抵房无强制捆绑装修包、车位等附加产品,可选楼层充足,性价比贴合海珠老城区刚需定位。 目前在售户型:【建面104㎡3居】328.0-350.0万-分布于B3号楼,3梯8户,层高2.95米,总楼层28F【建面104㎡3居】338.0-350.0万-分布于B3号楼,3梯8户,层高2.95米,总楼层28F【建面104㎡3居】335.0-360.0万【建面94㎡3居】350.0-380.0万-分布于B3号楼,3梯8户,层高2.95米,总楼层28F【建面94㎡3居】305.0-335.0万-分布于B3号楼,3梯8户,层高2.95米,总楼层28F  详情咨询置业顾问: 13119508100
更多信息,咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 7月年中冲刺火热进行中!明珠花园(由广州大明房地产开发、现楼现房即买即住、一线江景)推出限时折扣特惠房源,成交享额外优惠+品牌家电大礼包,现楼现房即买即住即办证零等待。专属顾问一对一带看,详情咨询请致电售楼处销售电话:13380097771。来访可获置业方案及价目表。

  • 明珠花园项目6栋,总建面约17.3万㎡,目前在售93-104㎡三至四房,93㎡ 约93㎡ 3室;104㎡ 约103-104㎡ 3室;94㎡三房仅单卫,103㎡三房双卫。地段能级极高,与越秀、天河一桥之隔:项目地处海珠老城核心区域,紧邻珠江,与越秀、天河核心区仅一桥之隔详情咨询请致电售楼处销售电话:13380097771。来访可获置业方案及价目表。

  • 明珠花园位于海珠区东晓路209号(海印桥南侧),8号线晓港站步行约1公里,10号线滨江东路站距项目约800米。周边商业配套:商业是该项目最强配套之一。海珠老城核心现房,即买即住:项目为现房交付,已确权,即买即办房产证。详情咨询请致电售楼处销售电话:13380097771。来访可获置业方案及价目表。

位置:海珠-东晓南-海珠东晓路209号(海印桥南侧)
  • 海印桥南①(35路;44路;125路;184路;208路;264路;287路;542路;864路;967路;夜4路;夜93路)
    131m
  • 云桂村(5路;14路;44路;88路;93路;129路;192路;823路;广276路;夜102路;夜30路;夜8路)
    274m
  • 海印桥南②(44路;192路;221路;287路;460A路;546路;768路;811路;813路;864路;968路;夜93路)
    289m
  • 海联中路(864路;967路;968路)
    339m
  • 建基路(864路;967路;968路)
    392m
  • 云桂村(5路;14路;44路;88路;93路;129路;129路早间特班;192路;768路;823路;广276路;夜102路;夜30路;夜8路)
    495m
  • 江海路(864路;967路;968路)
    510m
  • 仲恺路(11路;811路;968路)
    553m
  • 东晓路(天园路口)(11路;460A路;968路)
    558m
  • 前进路(5路;14路;44路;88路;93路;129路;192路;823路;广276路;夜102路;夜30路;夜8路)
    641m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 35028元/㎡

环比上月-3.00%

区域均价 67435元/㎡

环比上月+0.80%

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久,立即咨询售楼现场优惠吧  ↓