能建湾区金融城

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在售住宅地铁沿线品牌地产小户型

28000

元/m²

参考均价 ⓘ

196

万起/套

咨询首付

70-142

㎡

2-4室

价格说明：湾区·金融城项目在售产品约90㎡-142㎡二至五房，在售均价约2.8万元/㎡，部分工抵房单价可低至2.5万元/㎡。价格有效期：2025.12.28-2026.01.27

开盘 2024-12-14 新开盘通知

位置

南沙- 横沥- 南沙明珠湾国际金融岛18号线横沥站D出口

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楼盘评测报告

8.4

分综合评分

南沙好评榜第67名，超过南沙0%的楼盘

楼盘品质

7.8

社区配套

8.9

区域价值

8.6

项目亮点 1.品牌实力与开发经验能建湾区金融城由中国能建全资子公司——能建城发携手广州南沙建设集团有限公司、南沙国际金融岛公司共同打造。能建城发作为中国能建集团的重要房地产开发商和城市综合运营商，具有丰富的开发经验和强大的品牌实力，为项目提供了坚实的品质保障。2.优越地理位置与交通配套项目择址粤港澳大湾区核心位置的南沙明珠湾起步区国际金融岛板块，是未来大湾区国际金融中心和金融产业龙头企业的聚集地。项目距离地铁18号线横沥站仅约80米，快线3站直达珠江新城，未来还将与大湾区其他城市形成“交通圈”，交通极为便捷。3.丰富配套资源项目周边配套设施完善，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个领域。教育资源方面，项目在建54班九年一贯制学校、48班制小学，近享横沥岛5所中小学;医疗资源方面，1公里范围内涵盖中山大学附属第一(南沙)医院和中山大学附属南沙口腔医院2所三甲医院;商业景观方面，项目南侧规划约32万㎡TOD综合商业体，北侧坐拥约7.8公里长滨海景观带。4.匠心户型设计项目提供建筑面积约70-220㎡的全维度产品，满足不同购房者的需求。户型设计注重空间利用和居住舒适度的平衡，多数户型采用南北通透的设计，确保室内采光和通风效果。同时，部分户型还配备有宽敞的阳台和飘窗，增加了居住空间的延伸感和实用性。

楼盘动态 全部动态

2025-12-05
预售证
2024-12-14
开盘
2024-12-10
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-12-14
交房：2024-12-10
产权：70年
楼栋：25栋
户数：4887户
车位：6326个
绿化：38.4%
容积：4
预售证：20250404
开发：广州葛城实业有限公司
物业：中能建生活服务有限公司广州分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

137****8795

2025-12-31 10:00:37

能建湾区金融城不仅在交通方面表现卓越，还对所在片区的教育水平提升起到了积极作用。据悉，未来该区域有望引入实力强劲的教育集团，这将进一步强化项目在教育资源方面的优势。
158****6198

2025-12-31 10:00:20

能建湾区金融城因交通优势显著，成为串联广州核心CBD区域与大湾区其他城市的关键枢纽。其中，地铁18号线的开通运营，大幅压缩了区域间的通勤耗时。
138****8043

2025-11-24 11:02:46

医疗资源的充足配置同样值得关注。随着中山大学附属第一（南沙）医院正式启用，以及中山大学附属南沙光华口腔医院顺利封顶，区域内的居民将能享受到更为优质、高水平的医疗服务。

问能建湾区金融城旁边有什么市场？

答

能建湾区金融城周边有以下市场：派潭市场：位于广州市教育路45号，营业时间为08:00-11:30，14:30-17:30，评分为3.8。温泉肉菜市场：位于新市西街与温泉东路西三巷交叉口北20米，营业时间为06:00-20:00，评分为3.3。上塘农村菜市场：位于广东省广州市增城区Y480高滩小学西北侧约110米，营业时间为07:00-24:00，评分为4.0。
全部3个回答>
问能建湾区金融城周边环境怎么样？

答

能建湾区金融城周边环境优越，项目配建一所48班小学，计划明年启用。此外，周边还有江灵路小学、广州市南沙区横沥第二小学、广州市南沙区明珠湾小学、广州市南沙区庙南小学等。
全部3个回答>
问能建湾区金融城有哪些配套？

答

中山大学附属第一医院（南沙院区）：距离项目约1公里，已投入使用，为全科室三甲医院，定位“全国最智能医院”。中山大学附属南沙口腔医院：正在建设中，填补南沙三甲级口腔医院空白。社区医疗：项目配建社区卫生服务站，提供基础医疗服务。
全部3个回答>

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周边配套

位置：南沙-横沥-南沙明珠湾国际金融岛18号线横沥站D出口

地铁横沥站(980路;K981路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路)
231m
横沥地铁站公交总站(南沙14路;南沙24路;南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
331m
横沥地铁站公交总站(南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
345m
地铁横沥站(980路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路;中K981路)
415m
地铁横沥站(980路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路;中K981路)
415m
中山大学附属第一(南沙)医院(南沙13路;南沙14路;南沙20路;南沙39路;南沙55路;南沙G4路)
918m
中山大学附属第一(南沙)医院(南沙13路;南沙14路;南沙20路;南沙39路;南沙55路;南沙G4路)
1007m
大元村(番142路;番153路;南沙12路;南沙14路;南沙40路)
1157m
雨洪公交总站(南沙23路)
1173m
义沙桥(南沙17路)
1228m