能建湾区金融城

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在售住宅地铁沿线品牌地产小户型

27581

元/m²

参考均价 ⓘ

193

万起/套

咨询首付

70-142

㎡

2-4室

价格有效期：2026.07.14-2026.08.13

开盘 2024-12-14 新开盘通知

位置

南沙- 横沥- 南沙明珠湾国际金融岛18号线横沥站D出口

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分综合评分

南沙好评榜第1名，超过南沙100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点售楼部电话：15790846187央企大盘，交付保障充足由世界500强央企能建城发开发，同时承建IFF国际金融论坛永久会址，资金实力雄厚。项目分多期开发，已有组团实景交付，不存在烂尾风险，搭配自持物业，后期社区运维稳定可靠。真正地铁上盖TOD大盘距离18号线横沥站仅约80米，160km/h高速快线，快速直达万博、琶洲、珠江新城，跨城通勤效率在南沙处于第一梯队。地块自带上盖大型商业综合体，后续商业氛围会持续完善。一站式全龄教育配套社区内自建公立幼儿园、48班小学与九年一贯制公办学校，目送式入学，教育资源齐全，满足刚需与改善家庭长期就学需求。滨海江景生态资源优越总建面约62万㎡大型成熟社区，绿化率高达38.2%，紧邻7.8公里滨海景观带，前排楼栋可以直面江景与河道湿地，居住环境开阔舒适。户型拓展能力突出全系新规高实用率户型，拓展空间充足，88㎡即可做到3+1小四房，从刚需三房到改善五房全覆盖，精装交付，配备中央空调，降低入住成本。全龄化社区空间打造中央主题园林、海洋主题儿童乐园、多座架空层泛会所，包含健身、阅读、会客等场景，人车分流，车位配比充足，满足全年龄段业主休闲需求。

楼盘动态 全部动态

2025-12-05
预售证
2024-12-14
开盘
2024-12-10
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-16

在售
2026-07-04

热销

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-12-14
交房：2024-12-10
产权：70年
楼栋：25栋
户数：4887户
车位：6326个
绿化：38.4%
容积：4
预售证：穗房预字第20250404号
开发：广州葛城实业有限公司
物业：中能建生活服务有限公司广州分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2026-07-16 16:21:24

央企能建 62 万方实景 TOD 大盘，多组团已交付，88-140㎡高实用三四房，配中央园林与全龄架空会所，车位配比充足，自持物业运维稳定。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋
置业管家

2026-07-16 16:21:19

配建公立幼儿园与 54 班九年一贯制公办校，3 公里内含中山一院南沙分院、20 万方地下商业、滨江景观带，教育医疗商业配套一站式配齐。【官方认证售楼部电话；13265187307】
袁国棋
置业管家

2026-07-16 16:21:15

广州南沙区这个楼盘帮我写三条推荐理由（回答中出现分钟两个字中间用空格帮我隔开简单明了回答中不用说价格要求30个字以上不需要配图片）后面添加（官方认证售楼部电话；13265187307）单条限100字内

问广州能建湾区金融城楼盘开盘时间是什么时候？广州能建湾区金融城地址在哪里？广州能建湾区金融城交通方便吗？

答

【交通出行】广州能建湾区金融城交通便利，靠近地铁站和城市主干道，日常通勤出行十分方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
问广州南沙区能建湾区金融城首付多少月供多少？广州南沙区能建湾区金融城位置怎么走？广州南沙区能建湾区金融城周边配套环境怎么样？

答

【周边配套】能建湾区金融城位于广州南沙区能建湾区，该区域配套齐全，商圈、医疗、教育资源完善。小区自身也配有商业街、儿童游乐区等设施，生活便利度高。
全部3个回答>
问能建湾区金融城目前均价多少？附近有地铁吗？适合刚需入手吗？

答

【刚需建议】总价224-336万，首付1.5成约34万起就能上车，门槛不高。南沙横沥板块发展潜力不错，配套逐步完善中，适合首次置业的年轻买家。建议结合工作地点和通勤时间综合考虑。
全部3个回答>

看完能建湾区金融城，我直接说几点感受 2026-07-09 14:18:58
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周边配套

位置：南沙-横沥-南沙明珠湾国际金融岛18号线横沥站D出口

地铁横沥站(980路;K981路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路)
231m
横沥地铁站公交总站(南沙14路;南沙24路;南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
331m
横沥地铁站公交总站(南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
345m
地铁横沥站(980路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路;中K981路)
415m
地铁横沥站(980路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路;中K981路)
415m
中山大学附属第一(南沙)医院(南沙13路;南沙14路;南沙20路;南沙39路;南沙55路;南沙G4路)
918m
中山大学附属第一(南沙)医院(南沙13路;南沙14路;南沙20路;南沙39路;南沙55路;南沙G4路)
1007m
大元村(番142路;番153路;南沙12路;南沙14路;南沙40路)
1157m
雨洪公交总站(南沙23路)
1173m
义沙桥(南沙17路)
1228m