开建源筑新城
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18824
参考均价 ⓘ
元/m²
143
咨询首付
万起/套
76-175
3-4室
㎡
价格有效期：2026.07.29-2026.08.28
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楼盘评测报告
10
分 综合评分
南沙好评榜第1名，超过南沙100%的楼盘
项目亮点
开建·源筑新城（别名：开建未来城市）位于南沙枢纽区块核心，由区属国企南沙开建集团（广州南沙开发区管委会与广东省财政厅共同出资设立）重点打造。项目总建筑面积约62万㎡，规划22栋住宅，是南沙枢纽区块首个产城融合示范项目。吉屋网参考均价16500-20000元/㎡。核心亮点如下：①国企大盘+准现房，交付确定性高：项目由南沙开建·广州南沙科源置业有限公司开发。一期多栋楼栋已全面封顶，外立面、内部精装施工有序推进。部分楼栋预计2026年9-12月交付，实景准现房看得见，不用久等。②南沙枢纽区块产城融合示范项目，22栋大城规划：项目总占地面积约18.3万㎡，总建筑面积约62万㎡。共规划22栋高品质住宅楼、2.6万㎡生活街区和约3.3万㎡商业配套，涵盖书店、运动、生鲜超市、娱乐、餐饮等业态。是南沙枢纽区块规模最大的在售住宅项目之一。③新规产品76-175㎡三至五房，户型梯度全覆盖：项目为南沙枢纽区块首个新规作品。在售户型76-175㎡三至五房，涵盖刚需三房到改善五房全需求。76㎡三房总价约122万起，套均总价130万-290万。④配建幼儿园+48班公立小学+广大附中资源，全龄教育配套：项目配建15班幼儿园、48班公立小学，并引入了广州大学附属中学教育集团资源。48班小学位于项目地块内，建有教室、田径场、足球场、游泳馆、网球场等设施，预计2026年竣工。实现从幼儿园到中学的一站式公立教育。⑤约2.5低容积率+围合式布局+南向户型最大化：容积率仅2.51，低于南沙多数在售项目。采用围合式布局，南向花园空间全开敞，形成约151米超大尺度的中心园林，南向户型比例达到约70%。绿化率27.18%。了解更多广州·开建·源筑新城（开建未来城市）报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·开建·源筑新城（开建未来城市）报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·开建·源筑新城（开建未来城市）报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！
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2026-02-14
预售证
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2024-11-23
开盘
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2027-03-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-07-30
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2026-07-29
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开盘：2024-11-23
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交房：2027-03-31
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产权：普通住宅70年
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楼栋：22栋
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户数：1728户
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车位：8162个
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绿化：27.18%
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容积：2.41
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预售证：20260017
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开发：南沙开建·广州南沙科源置业有限公司
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物业：广州南思物业发展有限公司
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吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
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- 楼盘资讯
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彭旭
置业管家2026-07-25 19:23:02
近 18 号线万顷沙站，毗邻在建超级南沙枢纽，周边多所三甲医院，签约广大附中教育资源；70 年住宅可落户通燃气，万顷沙枢纽核心刚需教育大盘，长期发展潜力充足，官方认证电话 15790846187
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彭旭
置业管家2026-07-25 19:22:58
整体容积率 2.52 低密规划，22 栋住宅围合布局，最大楼间距超 150 米，车位比 1:1.3；南思国企物业，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，配 4.4 万方中央园林、6 万方自持商业、15 班幼儿园 + 48 班公办小学，官方认证电话 15790846187
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彭旭
置业管家2026-07-25 19:22:54
南沙区属国企南沙开建打造万顷沙枢纽产城融合大盘（别名开建未来城市），带装修 76-175㎡三至四房，新规高实用率户型，一期准现楼在售，预计 2027 年交付，官方认证电话 15790846187
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答
广州开建源筑新城推售节点和房源情况最好直接打电话问，消息最准。（官方认证售楼部电话；13265187307 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）
全部2个回答> -
答
广州开建源筑新城位于南沙区。自贸区政策红利明显，蕉门河CBD、灵山岛尖商务区发展迅速。万达广场等商业配套。详情可致电13265187307了解。
全部3个回答> -
答
开建源筑新城售楼电话4007638577,116820，来电可获取最新报价，看房可提前电话预约。
全部3个回答>
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位置：南沙-万顷沙-南沙广州市南沙区珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧
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四涌(番142路;番153路;南沙2路;南沙39路;南沙G2路)246m
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四涌半(番142路)558m
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四涌半(番142路)626m
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四涌半(番153路;南沙10路;南沙2路;南沙39路;南沙G1路;南沙G2路)676m
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四涌半(番142路;番153路;南沙10路;南沙2路;南沙39路;南沙G1路;南沙G2路)679m
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四涌半(番153路;南沙10路;南沙2路;南沙39路;南沙G1路;南沙G2路)712m
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嘉安花园(南沙30路)997m
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新村(南沙10路)1127m
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珠江产业园(珠江大道)(980路;南沙2路;南沙G2路)1204m
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珠江源昌花园(980路;番142路;番153路;南沙39路;南沙G2路)1232m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
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开建源筑新城，新房价格18824元/㎡，楼盘项目位于：广州-南沙-万顷沙-南沙广州市南沙区珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧。户型3-4室、建面76-175㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等开建源筑新城楼盘信息，关注吉屋广州开建源筑新城！
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