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更新于 2026-10-29 11:52:55

开建源筑新城

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在售 住宅 公交直达 品牌地产 景观居所
18059

元/m²

参考均价 ⓘ
137

万起/套

咨询首付
76-175

㎡

3-4室

价格有效期：2026.10.01-2026.11.30

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开盘 2026-09-30 新开盘通知
位置
南沙- 万顷沙- 南沙广州市南沙区珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧
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楼盘评测报告

9.8

分 综合评分
南沙好评榜第7名，超过南沙89%的楼盘
楼盘品质
9.9
社区配套
9.9
区域价值
9.7
项目亮点 南沙区属国企开发，交付安全性高，南沙枢纽板块产城融合大盘，享受南沙站综合交通枢纽规划红利，临近深中通道，方便联动深圳、中山。教育规划能级高，配建幼儿园、48班小学、规划36班中学，签约广大附中教育集团，建设12年公办教育链条，对学龄家庭吸引力强。新规高实用率户型，76㎡做到三房两卫，多数户型南向，部分南北通透，3.1米层高，支持公积金、组合贷、落户读书。大盘配套规划齐全，自带近6万㎡自持商业街区、4.4万㎡中央园林、社区图书馆、全龄活动场地；车位配比充足，停车压力小。交通路网规划强大，临近万新大道，可快速通达明珠湾大桥连接灵山岛、横沥岛；18号线可快速去往广州主城区，适宜自驾+地铁接驳的家庭。【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13265187307直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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  • 出行半径看，开建源筑新城距离地铁 18 号线万顷沙站直线约 2.5km；紧邻万新大道，快速衔接明珠湾大桥、南沙港快速、深中通道万顷沙支线。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 产品结构上，开建源筑新城覆盖76‑87㎡三房两厅两卫、102‑123㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫三个面积段，户型梯度完整，小面积段适合首次置业。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

  • 先说项目指标，容积率约2.5、绿化率约27.18%，开建源筑新城属于南沙在售产品，开发主体为广州南沙科源置业有限公司。南沙区属国企开发，大盘规模大。（官方认证售楼部电话；13570567393 直接致电可咨询最新动态以及优惠折扣）

周边配套
位置：南沙-万顷沙-南沙广州市南沙区珠江街万新大道西南侧、四涌东南侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 四涌(番142路;番153路;南沙2路;南沙39路;南沙G2路)
    246m
  • 四涌半(番142路)
    558m
  • 四涌半(番142路)
    626m
  • 四涌半(番153路;南沙10路;南沙2路;南沙39路;南沙G1路;南沙G2路)
    676m
  • 四涌半(番142路;番153路;南沙10路;南沙2路;南沙39路;南沙G1路;南沙G2路)
    679m
  • 四涌半(番153路;南沙10路;南沙2路;南沙39路;南沙G1路;南沙G2路)
    712m
  • 嘉安花园(南沙30路)
    997m
  • 新村(南沙10路)
    1127m
  • 珠江产业园(珠江大道)(980路;南沙2路;南沙G2路)
    1204m
  • 珠江源昌花园(980路;番142路;番153路;南沙39路;南沙G2路)
    1232m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 18059元/㎡

环比上月-1.60%

区域均价 18933元/㎡

环比上月+0.20%

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