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更新于 2026-01-23 16:03:41

华丰金湾

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 配套成熟
29000

元/m²

参考均价 ⓘ
284

万起/套

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98-196

㎡

3-5室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

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开盘 2022-05-07 新开盘通知
位置
南沙- 明珠湾- 广州南沙区明珠湾江灵南路与庙南路交汇处
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楼盘评测报告

9.1

分 综合评分
南沙好评榜第18名，超过南沙73%的楼盘
楼盘品质
8.9
社区配套
9.1
区域价值
9.3
项目亮点 1.匠心品质与美学设计华丰金湾项目，作为品质华丰的匠心之作，每一个细节都经过精心打磨，彰显出无与伦比的品质感和尊贵感。项目外立面采用玻璃幕墙设计，与江岸景观相得益彰，气势磅礴;社区主入口以咖色及浅色系为主，典雅大气。超大尺度绿地与五重归家礼仪，层层递进式设计，寓意平步青云，登堂入室，俯瞰一线巨幕江景，尽显大家风范。2.稀缺江景资源项目占据南向一线江景资源，千里东江尽收眼底，是城市峯层人居的上佳之选。无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的璀璨灯火，都能在这里找到最美的视角，享受极致的视觉盛宴。3.高端配套设施项目自拥国贸中心200米高端写字楼、洲际旗下星级华丰皇冠假日酒店，举步即达万达商业广场、十字金街，乐享滨江繁华，焕新生活无限想象。同时，项目内部还规划有儿童主题乐园、中央景观会客厅、社区泳池等高端配套设施，满足业主多元化、高品质的生活需求。4.智能家居系统项目采用高品质的装修材料和先进的智能家居系统，提升居住品质和便利性。通过智能家居系统，业主可以轻松实现远程控制家电、监控家庭安全等功能，享受科技带来的便捷生活。
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  • 楼盘点评
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全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 华丰金湾小区在规划上对行人和车辆的动线安排十分合理，让人感觉安全感满满。这种注重安全系数的设计理念，完全契合我的预期。

  • 华丰金湾项目在规划中绿化占比较高，让人十分期待未来入住后能处处见绿、满眼皆景。此外，小区还规划了丰富的公共娱乐设施，就连垃圾站也设计得干净整洁，整体环境相当不错。

  • 项目在规划上，绿化覆盖率较高，让人十分期待未来能尽享满目葱茏的景致。此外，小区内还配备了许多公共娱乐设施，就连垃圾站也干净整洁，整体环境相当不错。

  • 答

    华丰金湾的缺点： 大型商业设施有待完善：目前项目周边大型集中商业尚未完全成熟，社区底商及邻里中心虽能满足日常所需，但大型商业设施还在规划和建设阶段，一定程度上影响了业主的购物和休闲体验。不过，灵山岛尖地下空间的出入口距离项目约2公里，未来将成为重要的商业中心，且一路之隔有即将开业6000㎡的华润万家。 可能存在噪声影响：8#、9#楼位于整个小区西侧，距离现状的番中公路、上横沥大桥较近，可能会有一定程度的噪声影响。另外，小区北面靠近安置房小区高层住宅，9#楼北向房间视线或会有影响。

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  • 答

    华丰金湾周边有以下医院，以下是具体介绍：广州市南沙区第三人民医院： 地址：广州市南沙区横沥镇工业路2号。 距离：距离华丰金湾约3.4公里。 类别：医院，是医保定点医院。 广东省中医院南沙医院： 地址：广州市南沙区新广五路（具体地址可能因建设进展有所调整）。 类别：医院，目前正在建设中。 广州市妇女儿童医疗中心南沙院区： 地址：广州市南沙区市南大道与东逸三路交汇处西南侧约200米。 类别：专科医院，目前正在建设中。

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  • 答

    华丰金湾北面新建小学：华丰金湾北面已建成全新的公建配套小学，进一步丰富了周边的教育资源。

    全部3个回答>
周边配套
位置：南沙-明珠湾-广州南沙区明珠湾江灵南路与庙南路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 庙南村(番142路;番153路;南沙12路;南沙14路;南沙32路;南沙39路;南沙40路;南沙学3路)
    255m
  • 花语阳光花园(南沙32路;南沙5路;南沙学3路)
    328m
  • 湾区实验学校总站(南沙学1路)
    625m
  • 金科博翠明珠(南沙39路;南沙5路)
    692m
  • 湾区实验学校总站(南沙学1路)
    710m
  • 大元村(番142路;番153路;南沙12路;南沙14路;南沙40路)
    1030m
  • 明珠湾小学(南沙32路;南沙5路;南沙学3路)
    1074m
  • 灵山岛(南沙13路;南沙20路;南沙23路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙G4路;南沙G5路)
    1076m
  • 雨洪公交总站(南沙23路)
    1310m
  • 明珠湾展览馆(南沙5路)
    1628m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 29000元/㎡

环比上月持平

区域均价 21235元/㎡

环比上月-3.4%

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