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更新于 2026-05-30 09:28:12

广州能建天誉府

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在售 住宅 品牌地产 江景 地铁沿线
38000

元/m²

参考均价
505

万起/套

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133-228

4室

价格有效期:2026.05.15-2026.06.14

开盘 2025-10-30 新开盘通知
位置
南沙- 横沥- 南沙横沥地铁站D出口
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楼盘评测报告

9

综合评分
南沙好评榜第1名,超过南沙100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企品质,低密纯小高层:中国铁建开发,规划7栋18-19层小高层,容积率3.14,对比周边超高层,居住密度低、舒适度高、圈层纯粹。区府核心,成熟配套:位于蕉门河中心区,步行200米达南沙环宇城(已开业),商业、教育、生态全维成熟,无需等待规划兑现。目送式名校教育:正对面为广外滨海实验学校(九年制,已开学),自带南沙第三幼儿园,12年一站式优质教育,学区确定性极强。高实用率新规户型:主力98-140㎡三至四房,实得率约100%,户户朝南、南北通透、大面宽、深阳台,空间利用率高。内外双园生态景观:北靠大山乸森林公园、西望凤凰湖,内部配1.8万㎡下沉式立体园林,山、湖、园三重景观。交付与物业保障:央企开发、精装交付(2026年8月),中铁建一级物业,资金安全、交付稳定、售后有保障。 
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  • 绿建三星、WELL 铂金级双认证,公建化钻感玻璃幕墙,低碳宜居。配建公立幼儿园,周边 5 所中小学环绕,三甲医院在侧,4000㎡社区商业 + 约 32 万㎡横沥 TOD 综合体(规划),配套逐步兑现。三梯三户低密布局,全龄架空层泛会所,高端改善圈层纯粹。

  • 距江岸仅约 150 米,直面 300 米开阔江面,无遮挡瞰灵山岛尖天际线与 7.8km 滨江公园。南沙首个新规江景大平层,得房率约 102%,窗地比 0.36 远超行业标准。主推 133-228㎡纯四房,LDKB 洄游方厅、270° 环幕阳台,最大面宽超 12 米,空间尺度感拉满。

  • 世界 500 强央企中国能建旗下能建城发开发,绿档交付无忧。占位南沙明珠湾横沥国际金融岛核心,享《南沙方案》与 IFF 金融论坛双重红利。距18 号线横沥站约 400 米,快线 4 站 25min 直达珠江新城,1 站到番禺、2 站到万博 CBD,湾区通勤高效。

位置:南沙-横沥-南沙横沥地铁站D出口
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 38000元/㎡

环比上月持平

区域均价 20384元/㎡

环比上月持平

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