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更新于 2026-06-27 14:07:33

深业颐泽府

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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 景观居所
30500

元/m²

参考均价
305

万起/套

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100-257

4-5室

价格有效期:2026.06.14-2026.07.14

开盘 2022-08-05 新开盘通知
位置
南沙- 横沥- 广州南沙区明珠湾横沥岛大元路与凤凰二桥交界处
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楼盘评测报告

10

综合评分
南沙好评榜第1名,超过南沙100%的楼盘
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10
项目亮点 售楼部电话:15790846187深圳国企开发,全线实景现楼发售 深业集团为深圳国资委直管国企,资金稳健,项目全部楼栋已经竣工,园林、公区、精装实景呈现,即买即入住,没有期房交付风险。配备国家一级资质深业物业,全屋一线品牌精装;全盘只做四房起步的改善户型,无小户型混居,纯商品住宅无回迁,邻里圈层统一纯粹。社区容积率3.8,最大楼间距约150米,在横沥岛属于低密住区。三江汇聚滨江地块,江景视野稀缺 北侧直面蕉门河三江口,前排中高层可俯瞰一线江景,同时远眺灵山岛CBD城市天际线。外部紧邻7.8公里滨江绿道,内部打造5万㎡四大主题园林,内外双公园,居住安静舒适。18号线地铁直达主城,通勤效率极高 步行约800米抵达18号线横沥站,快线4站直达珠江新城,是横沥岛通勤天河最便利的楼盘之一。小区负二层连通18万㎡地下商业慢行系统,雨天出行不用日晒雨淋,无缝衔接地铁与商圈。九年公办名校紧邻,目送式教育 步行700米可达九年一贯制湾区实验学校,片区配套多所公立中小学,教育资源稳定,家长短途接送,学区确定性强。高端梯户配比,居住舒适度拉满 采用3梯4户、3梯3户、2梯2户改善配置,避开高密度刚需楼栋拥挤问题。车位配比充足,实行人车分流;底商只布局轻餐饮、生鲜超市,商业人流不会干扰居住区。高使用率四房户型,产品覆盖面广 主力101-190㎡纯四房,户型方正零浪费,得房率78%-82%。101㎡就能做到标准四房,大平层做到双套房,兼顾刚改上车与品质改善,二手流通性稳定。
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2026-06-25
    在售
  • 2026-06-03
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • (深圳国企准现楼纯四房社区,一级金钥匙物业加持) 深圳全资国企深业集团开发,颐系高端改善产品线,全盘现已封顶为准现楼,预计 2026 年底交付,实景园林、江景视野、精装标准可实地核验,规避期房延期、减配风险官方售楼部...。社区共 1602 户,2700 个地下车位,车位配比 1:1.52,一户多车停放无压力;半围合布局打造 35% 高绿化率中央园林,配星级酒店式入户大堂、健身书吧、全龄架空社交空间。自持国家一级深业物业,引入金钥匙高端服务,全域智能安防、24 小时管家上门维修。主力 101-190㎡纯四房户型,户户全明通透,101㎡刚需四房、143㎡四开间横厅、190㎡专梯专户 270° 江景大平层,全屋品牌高端精装交付,适配一步到位刚需、二孩、三代同堂江景改善全周期居住需求。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

  • (家门口全龄公办名校,双三甲医疗 + 双商圈配套齐全) 教育资源确定性突出,社区配建 18 班南沙第五公立幼儿园已开园,步行 300 米直达 48 班中国教科院南沙实验小学,5 分钟可达校门;东侧规划 54 班九年一贯制公办学校,3 公里内覆盖广大附中南沙实验、湾区实验、民心港人子弟学校,实现幼、小、初完整目送式公办教育闭环。医疗配套双三甲加持,紧邻中山一院南沙院区、省中医院南沙医院,妇幼、口腔专科医院环伺;自带沿街底商,南侧规划 18 万㎡岛尖地下综合商圈,临近灵山岛商业、万达、环宇城大型综合体。内外双滨江绿道、城市文化场馆环绕,上学、就医、购物、休闲一站式配齐。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

  • (18 号线快线多维立体路网,半小时直达天河 CBD) 项目坐落南沙明珠湾横沥金融岛核心,步行约 800 米抵达 18 号线横沥站,160km/h 高速地铁 4 站直达珠江新城冼村,快速串联琶洲、金融城主城产业区。片区四纵两横主干道贯通,凤凰二桥直达灵山岛,过江隧道已通车;依托深中通道 30 分钟直达深圳前海,规划南沙至珠中城际强化湾区联动。1 公里内多条公交接驳地铁总站,搭配规划 15/31/32 号线轨道,构建高速地铁 + 过江通道 + 高速 + 城际四维出行体系,主城通勤、大湾区跨城商务出行高效便捷。 (售楼部电话;13265187307 可直接致电了解最新动态以及优惠折扣)

位置:南沙-横沥-广州南沙区明珠湾横沥岛大元路与凤凰二桥交界处
  • 地铁横沥站(980路;K981路;南沙13路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路)
    741m
  • 地铁横沥站(980路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路;中K981路)
    834m
  • 地铁横沥站(980路;南沙13路;南沙17路;南沙20路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G4路;中K981路)
    834m
  • 横沥地铁站公交总站(南沙14路;南沙24路;南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
    858m
  • 横沥地铁站公交总站(南沙G3路;南沙G5路;南沙G5路直达快线)
    864m
  • 雨洪公交总站(南沙23路)
    1074m
  • 中交汇通中心(南沙23路;南沙5路)
    1263m
  • 灵山岛(南沙13路;南沙20路;南沙23路;南沙2路;南沙39路;南沙55路;南沙5路;南沙G1路;南沙G2路;南沙G3路;南沙G4路;南沙G5路)
    1499m
  • 明珠湾展览馆(南沙5路)
    1728m
  • 义沙桥(南沙17路)
    1800m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 30500元/㎡

环比上月持平

区域均价 20382元/㎡

环比上月-1.20%

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