尚东阳光

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在售住宅大型社区花园洋房地铁沿线

14000

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

52-171

㎡

2-4室

价格有效期：2026.04.15-2026.05.15

开盘 2021-09-12 新开盘通知

位置

增城- 新塘- 增城增城西宁西路618号（地铁13号线沙村站C1出口）

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分综合评分

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楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点地铁现房大盘，教育资源强势：距13号线沙村站约700m，1站黄埔、7站天河；总建面约72万㎡，57栋高层，现房交付，社区内配建公立新塘三小+幼儿园，12年目送式教育。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/> 低密高绿，舒适度突出：容积率2.44、绿化率42.2%，社区内3万㎡体育公园，含健身区、儿童乐园，居住氛围成熟。 "alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/> 自驾便捷，路网成熟：约5min上广园快速，30min直达科学城，45min至金融城；紧邻黄埔，承接产业外溢，自住需求旺盛。全龄配套齐全，生活成本低：自带约1.6万㎡临街商业，3km内万达、永旺梦乐城；物业成熟，物业费1.98元/㎡，自住友好。

楼盘动态 全部动态

2023-09-25
预售证
2021-09-12
开盘
2024-03-28
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2021-09-12
交房：2024-03-28
产权：普通住宅70年,洋房70年
楼栋：40栋
户数：4400户
车位：总共4496个
绿化：42.2%
容积：2.83
预售证：穗房预（网）字第20230356号
开发：增城市新乐房地产有限公司
物业：新中酒尚东物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-04-11 17:01:56

尚东阳光，增城新塘临黄埔地铁现楼。13 号线沙村站约 700 米，1 站黄埔、7 站天河。公立新塘三小 + 欣雅达幼儿园，9 年目送式教育。42% 高绿化、宽楼距、人车分流。86-119㎡精装二至四房，现楼发售即买即住。1.6 万㎡商业街 + 3 万㎡体育公园，配套成熟。
134****7361

2026-02-28 10:44:31

尚东阳光项目的户型设计优势显著，其视野与景观效果极佳，特别是高楼层房源，可尽览半个新塘的壮丽景色。作为已开发10余年的成熟社区，尚东阳光雅苑拥有大型花园，绿化率高达42.2%，社区内实行人车分流设计，楼间距宽敞，确保通风采光俱佳。周边生活配套完善，涵盖农贸市场、小超市及商场，满足日常所需。
131****2253

2026-02-28 10:44:17

尚东阳光项目紧邻地铁13号线温涌站，交通出行极为便捷。项目内部配套设施丰富多样，包括千米长的风情商业街、1.5公里环形健身步道，以及儿童乐园、篮球场等休闲娱乐空间，同时还设有商务配套区域。

问尚东阳光周边环境如何？交通方便吗？值得买吗？

答

适合13 号线通勤刚需（天河 / 黄埔）、预算低总价低、重视学区 / 高绿化、三口 / 二胎之家、养老自住。
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问尚东阳光物业管理费多少钱？

答

尚东阳光的物业管理费为1.98元/平方米·月。从公开信息来看，尚东阳光小区内部配套齐全，拥有篮球场、羽毛球场、小学、商业街、园林等设施，这些配套设施的维护和管理也包含在物业管理费中。
全部3个回答>
问尚东阳光是不是抵押房？

答

购房前务必通过广州市不动产登记中心或官方APP查询目标房源的产权状态，确认是否存在抵押、查封等限制交易的情况。
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