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更新于 2026-07-28 16:11:27

合景臻尚溋府

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在售 住宅 品牌地产 车位充足 人车分流
9702

元/m²

参考均价 ⓘ
84

万起/套

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87-119

㎡

2-3室

价格有效期：2026.07.28-2026.08.27

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开盘 2021-11-27 新开盘通知
位置
增城- 增江- 广州增城区荔湖新城增城区新城大道388号
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楼盘评测报告

9

分 综合评分
增城好评榜第1名，超过增城100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  荔湖新城核心精装现楼，2023年底全部交付，即买即办证入住，无延期交付、烂尾风险，实地可看实景园林与室内交付标准。产品实用率突出，套内得房率约94.6%，同片区刚需刚改梯队领先，87㎡做两房两卫、117㎡打造大四房，LDKB一体化大通厅，多飘窗全赠送，空间几乎无浪费。教育资源硬核，步行200m华附增城九年一贯制公办学校，自建36班公立小学，600m省一级增城一中，幼-小-初-高完整公办名校闭环，片区热门学区盘。生态资源稀缺，距7000亩挂绿湖仅300m，高层无遮挡俯瞰整片湖区；配建1.3万㎡市政体育公园，自带社区恒温会所、泳池、球类场馆、全龄儿童区，休闲配套完善。车位配比1:1.6，地下双层产权车位充足，全人车分流，多车改善家庭无抢车位困扰；占地12.42万㎡、17栋高层围合布局，容积率2.6、绿化率30%，楼间距开阔采光通透。自带2000㎡生鲜肉菜市场+风情商业街，日常买菜、餐饮下楼解决；门前新城大道快速接驳增天、北三环高速，自驾通达天河、东莞；规划16号线荔湖新城站步行约500m，远期双轨加持板块价值。2.4km前海人寿三甲医院，小病社区门诊、大病三甲就医便捷，养老、自住、陪读三类客群需求全覆盖，二手与自住流通稳定。 
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  • 合景 45 万方湖居大盘，容积率 2.6 低密舒适，配 1.3 万方运动公园、恒温泳池，87-117㎡南北双阳台户型，车位配比 1:1.6 人车分流，精装现房无交付风险。 （官方认证售楼部电话；13265187307）

  • 配建 36 班公立小学，200 米直达华师附九年一贯制学校，临近增城一中，3 公里覆盖三甲前海人寿医院、万达商圈与 7000 亩荔湖，12 年优质教育生态齐全。 （官方认证售楼部电话；13265187307）

  • 坐落荔湖新城核心，规划 16 号线近在咫尺，自驾 10 分 钟接驳 21 号线增城广场站，多条高速贯通，多维路网直达天河、东莞，跨城通勤便捷。 （官方认证售楼部电话；13265187307）

周边配套
位置：增城-增江-广州增城区荔湖新城增城区新城大道388号
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 安置小区(增城10路;增城5路;增城8路;增夜2路)
    954m
  • 低碳总部园(增城10路;增城10路快线;增城5路;增城8路;增夜2路)
    1018m
  • 增城区第一中学(增城10路;增城1路;增城5路;增城8路;增夜2路)
    1029m
  • 千鹤街总站(豪园)(增城5路)
    1196m
  • 罗岗村委(增城1路)
    1275m
  • 荔湖社区总站(增城1路)
    1398m
  • 广州前海人寿医院(绿湖首府如约公交;增城10路;增城10路快线;增城5路;增城8路;增夜2路)
    1456m
  • 千鹤街中(增城5路)
    1470m
  • 千鹤街路口(增城5路)
    1787m
  • 荔湖站(增城10路;增城1路;增城5路;增城8路;增夜2路)
    1973m
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楼盘均价 9702元/㎡

环比上月-3.00%

区域均价 13884元/㎡

环比上月-1.20%

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