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更新于 2026-06-06 11:10:37

保利时光印象

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态
16000

元/m²

参考均价
112

万起/套

咨询首付
70-118

3-4室

价格有效期:2026.05.22-2026.06.21

开盘 2023-01-21 新开盘通知
位置
南沙- 金洲- 南沙金洲·飞沙角/广隆地铁站旁
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楼盘评测报告

9

综合评分
南沙好评榜第1名,超过南沙100%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企保利开发+精装现房:保利发展打造,即买即住即办证,规避交付风险;全屋精装交付,标配品牌家装,省心省力。金洲双地铁+四轨交汇:近4号线飞沙角/广隆站(步行约900米),1站金洲、2站蕉门;远期规划4/15/22/38号线,轨交密度高。全龄教育+名校环绕:1km内覆盖湾区实验幼儿园、广外附校(省一级9年一贯制)、金隆小学、南沙一中等,3-18岁全龄教育无忧。高实用率+刚需友好户型:70-115㎡三至四房,实用率约88%,户户方正、南北通透、大阳台设计,小面积多一房,刚需上车优选。成熟配套+生态宜居:金洲核心成熟板块,万达、华汇广场等商圈环绕;近黄山鲁森林公园、广隆村公园,生态资源优越。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 1km 范围内集聚湾区实验公办幼儿园、省一级广外附校(九年一贯制),近金隆小学,幼、小、初一站式公办教育配齐,刚需家庭上学接送省心;1 站直达南沙万达广场、今洲新天地,3km 覆盖三甲医院、南沙图书馆、文体中心,商超、医疗、休闲资源全部现成落地,租住需求旺盛,自住舒适、出租保值双向稳妥。

  • 临近 4 号线飞沙角、广隆双站点,步行约 9min 可达地铁口,1 站直达金洲万达商圈,搭乘地铁约 32min 直达广州主城番禺、天河片区;门口多条公交线路途经,自驾紧靠环市大道、南沙大道,快速接驳南沙港快速、南沙大桥,跨东莞、深圳出行顺畅,紧邻明珠湾跨江隧道,约 10min 通达灵山、横沥金融岛,坐拥主城 + 金融岛双重区位红利。

  • 保利央企开发、自持一级物业,项目已是精装现房,收楼周期短、置业稳妥靠谱。背靠黄山鲁森林公园,南向直面蕉门河,高层房源兼得山景与河景资源;社区打造六重主题园林,配成人景观泳池、儿童戏水池、环形健身跑道、亲子游乐区与长者康养空间,全年龄段休闲配套齐全。主推68-115㎡三至四房,户型方正通透、空间利用率高,低总价上车南沙主城,刚需自住性价比突出。

位置:南沙-金洲-南沙金洲·飞沙角/广隆地铁站旁
  • 广隆(番141路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙49路;南沙4路;南沙56路;南沙夜4路)
    352m
  • 金岭中路(番141路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙49路;南沙4路;南沙56路;南沙夜4路)
    586m
  • 广生路(南沙61路)
    800m
  • 地铁飞沙角站(广隆苑)(南沙31A路;南沙31B路)
    868m
  • 地铁广隆站(南沙13路;南沙27路;南沙54路;南沙61路;南沙夜4路)
    918m
  • 名幸(番141路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙49路;南沙4路;南沙56路;南沙夜4路)
    1001m
  • 广生路口(南沙13路;南沙27路;南沙54路;南沙61路;南沙夜4路)
    1074m
  • 板头村(番141路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙49路;南沙56路)
    1376m
  • 碧桂园豪庭(南沙31A路;南沙31B路)
    1445m
  • 大涌路口(南沙13路;南沙27路;南沙54路;南沙夜4路)
    1463m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16000元/㎡

环比上月持平

区域均价 20382元/㎡

环比上月-1.20%

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