保利时光印象

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在售住宅品牌地产宜居生态

15446

元/m²

参考均价 ⓘ

108

万起/套

咨询首付

70-118

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.29-2026.08.28

开盘 2023-01-21 新开盘通知

位置

南沙- 金洲- 南沙金洲·飞沙角/广隆地铁站旁

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楼盘评测报告

分综合评分

南沙好评榜第1名，超过南沙100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点保利时光印象位于南沙金洲板块，由保利发展（央企，全国物业企业TOP3）旗下广州市保辉房地产开发有限公司开发。项目总占地约3.46万㎡，总建面约10.37万㎡，已于2025年5月31日竣工交付。吉屋网楼盘价值评分8.7分。核心亮点如下：①总价110万起上车南沙三房，地板级刚需门槛：项目主力户型68-115㎡三至四房。68㎡三房总价约110万起，85㎡三房两卫总价约150万起。在南沙新房均价2万+的市场中，项目均价约16000-21000元/㎡，地板价就可以上车南沙。②央企保利+保利物业，安全感与品质双保障：保利发展为央企，保利物业为全国物业企业TOP3。项目由央企开发，保质量、保交楼、保服务。物业费仅2.8元/㎡/月，后期居住安心省心。③双地铁口约900米，通勤便利：项目距离地铁4号线飞沙角站/广隆站步行约900米，属于双地铁口物业。未来周边将汇聚4号线、15号线、22号线、38号线四条地铁线。坐地铁40min可达琶洲中心。④“保利卷王”户型，赠送面积大+利用率高：项目发扬了保利“卷王”户型特色，次卧报建阳台，赠送面积大，户型利用率高。68㎡即做到三房，85㎡实现四开间朝南、三房两卫。周边同等面积少一房。⑤围合式布局+酒店式入户+双泳池，社区品质在线：小区采用围合式布局。社区入口为酒店式入户大门，归家仪式感满满。配建约360㎡成人泳池+约60㎡儿童泳池。绿化率35%，容积率3.0。车位配比1:1.12。了解更多广州·保利时光印象报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·保利时光印象报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！了解更多广州·保利时光印象报告最新价格折扣、优惠活动，欢迎致电13380097771咨询，实时报价更优惠！

楼盘动态 全部动态

2023-05-31
预售证
2023-01-21
开盘
2025-05-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-07-30

热销
关注保利时光印象的购房者看过来！项目位于南沙区核心板块，由保利发展打造，最新在售信息和户型选择可致电售楼处了解。
2026-07-29

在售
保利时光印象，教育配套（核心关注点）：项目周边1公里范围内有南沙区湾区实验幼儿园、省一级九年，68-115㎡。均价约15681元/㎡

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-01-21
交房：2025-05-31
产权：70年
楼栋：8栋
户数：1200
车位：共有1351个非机械车位，地下车位1225个
绿化：35%
容积：3
预售证：穗房预（网）字第20230192号-1
开发：广州市保辉房地产开发有限公司
物业：保利（广州）物业发展有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-07-25 19:20:00

步行约 900 米到 4 号线广隆站，近万达广场、公办中小学及三甲医院；70 年住宅可落户通燃气，金洲成熟板块刚需地铁好盘，自住通勤便利，官方认证电话 15790846187
彭旭
置业管家

2026-07-25 19:19:56

容积率 3.0、绿化率 35%，8 栋高层共 1200 户，车位 1351 个；保利物业，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，配双泳池、全龄园林、架空会所，2025 年已交付，纯商品房无回迁，官方认证电话 15790846187
彭旭
置业管家

2026-07-25 19:19:51

南沙金洲保利央企精装现楼（备案名韶悦花园），主力 68-115㎡高拓展三四房，部分房源可瞰山望江，一手尾货、二手房同步流通，官方认证电话 15790846187