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更新于 2026-06-06 11:10:37

保利时光印象

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在售 住宅 品牌地产 宜居生态
16000

元/m²

参考均价
112

万起/套

咨询首付
70-118

3-4室

价格有效期:2026.05.23-2026.06.22

开盘 2023-01-21 新开盘通知
位置
南沙- 金洲- 南沙金洲·飞沙角/广隆地铁站旁
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楼盘评测报告

9

综合评分
南沙好评榜第32名,超过南沙46%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点  央企保利开发、保利自持物业,2024年底已全盘现房交付,精装成品住宅,即收楼即入住,无交付延期风险,民水民电70年纯住宅属性,自住属性纯粹。双地铁利好,紧邻4号线广隆站、飞沙角站双站点,步行10min内可达双地铁站,依托地铁快线便捷往返番禺、天河,跨城通勤优势突出。背靠黄山鲁森林公园原生山体资源,北向楼栋高层可俯瞰山林景观,小区内部打造约35%高绿化率园林,配套环形健身步道、全龄儿童游乐区、休闲草坪。片区稀缺小户型高拓产品,68㎡即可做正规三房,空间拓展率高,刚需上车门槛友好,68-115㎡覆盖刚需到刚改全户型,适配单身、刚需三口、二胎家庭。地处金洲老城与明珠湾CBD衔接节点,既能享受金洲现成全维配套,又承接横沥、灵山岛金融产业人口外溢红利,自住+租赁双向需求稳定。整体人车分流设计,地下车位配比约1:1.12,车位充足,社区规整无零散临街商铺干扰,居住环境安静整洁。 
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  • 1km 范围内集聚湾区实验公办幼儿园、省一级广外附校(九年一贯制),近金隆小学,幼、小、初一站式公办教育配齐,刚需家庭上学接送省心;1 站直达南沙万达广场、今洲新天地,3km 覆盖三甲医院、南沙图书馆、文体中心,商超、医疗、休闲资源全部现成落地,租住需求旺盛,自住舒适、出租保值双向稳妥。

  • 临近 4 号线飞沙角、广隆双站点,步行约 9min 可达地铁口,1 站直达金洲万达商圈,搭乘地铁约 32min 直达广州主城番禺、天河片区;门口多条公交线路途经,自驾紧靠环市大道、南沙大道,快速接驳南沙港快速、南沙大桥,跨东莞、深圳出行顺畅,紧邻明珠湾跨江隧道,约 10min 通达灵山、横沥金融岛,坐拥主城 + 金融岛双重区位红利。

  • 保利央企开发、自持一级物业,项目已是精装现房,收楼周期短、置业稳妥靠谱。背靠黄山鲁森林公园,南向直面蕉门河,高层房源兼得山景与河景资源;社区打造六重主题园林,配成人景观泳池、儿童戏水池、环形健身跑道、亲子游乐区与长者康养空间,全年龄段休闲配套齐全。主推68-115㎡三至四房,户型方正通透、空间利用率高,低总价上车南沙主城,刚需自住性价比突出。

位置:南沙-金洲-南沙金洲·飞沙角/广隆地铁站旁
  • 广隆(番141路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙49路;南沙4路;南沙56路;南沙夜4路)
    352m
  • 金岭中路(番141路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙49路;南沙4路;南沙56路;南沙夜4路)
    586m
  • 广生路(南沙61路)
    800m
  • 地铁飞沙角站(广隆苑)(南沙31A路;南沙31B路)
    868m
  • 地铁广隆站(南沙13路;南沙27路;南沙54路;南沙61路;南沙夜4路)
    918m
  • 名幸(番141路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙1路;南沙1路早间特班;南沙49路;南沙4路;南沙56路;南沙夜4路)
    1001m
  • 广生路口(南沙13路;南沙27路;南沙54路;南沙61路;南沙夜4路)
    1074m
  • 板头村(番141路;南沙18路;南沙19路;南沙1B路;南沙49路;南沙56路)
    1376m
  • 碧桂园豪庭(南沙31A路;南沙31B路)
    1445m
  • 大涌路口(南沙13路;南沙27路;南沙54路;南沙夜4路)
    1463m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 16000元/㎡

环比上月持平

区域均价 20382元/㎡

环比上月-1.20%

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