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更新于 2026-05-08 17:02:48

融创翔龙广府一号

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在售 住宅 小户型 大型社区
45800

元/m²

参考均价
352

万起/套

咨询首付
77-140

2-4室

价格有效期:2026.04.15-2026.05.15

开盘 2023-09-21 新开盘通知
位置
黄埔- 科学城- 广东省广州市黄埔区黄陂新村广府壹号
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
黄埔好评榜第2名,超过黄埔96%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  科学城低密大盘:占地约11.9万㎡,总建面约35万㎡,规划19栋17-33层高层,容积率3.2,绿化率30%,居住舒适度较高。粤府系2.0品质:融创粤府系2.0首作,独梯入户(部分户型),电梯前厅私属化,使用率高达87%。高实用户型:主推77-140㎡二至四房,户型方正,全明格局,户户朝南/南北对流,适配刚需及刚改。车位配比高:车位比约1:1.39,远超片区平均水平,停车无忧。特色社区配套:配建方融生活艺术空间(方所书店)、壹号生活荟邻里中心,文化与生活氛围浓厚。全龄教育规划:自建24班小学+幼儿园+托儿所+社区少年宫,一站式教育配套。 
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 背靠万亩山林,低密宜居大城,配套全维成熟 背靠帽峰山山脉,毗邻天鹿湖森林公园,生态环境优越,推窗即享山景与鲜氧。容积率 3.2、绿化率 30%,社区规划完善。自带约 20 万㎡商业综合体,周边万达、东方汇等商圈环伺,三甲医院近邻,生活便利度高。

  • 全龄教育配齐,公立学校已开学,目送式上学无忧 社区配建 24 班公立小学、15 班幼儿园及托儿所,科学城小学东校区、联华幼儿园均已开学。3 公里内覆盖市二中、黄埔军校中小学、一一七中学等多所学校,一站式满足孩子从幼儿园到中学的全龄教育需求。

  • 近地铁近天河,双区交汇核心,30 分钟畅达主城 紧邻地铁 6 号线黄陂站,步行约 10 分钟可达,1 站即达天河,换乘后 30 分钟直达珠江新城。地处天河智慧城与黄埔科学城双核心交汇,享两大产业区发展红利,跨区通勤与日常出行都十分高效。

  • 值得购买,推荐理由 交通便捷:近地铁 6 号线,1 站天河,通勤超方便。 生态宜居:六大公园环绕,靠山空气好,居住舒服。 教育齐全:自带学校,周边名校多,孩子上学无忧。 配套完善:商业、医疗、公园全,生活便利度高。 户型实用:75-140㎡三至四房,得房率高、精装交付。 大盘稳妥:大型社区,园林与配套丰富,自住舒适。

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  • 融创翔龙广府一号项目紧邻地铁6号线黄陂站,步行约900米即可到达,同时还有地铁21号线科学城站和黄埔有轨电车6号线,交通网络发达,方便快捷出行。此外,周边还有多条高速公路和主干道,自驾出行也十分便利。

    全部3个回答>
  • 融创翔龙广府一号全龄段教育:项目配建幼儿园、小学、托儿所及社区少年宫,满足全龄段教育需求。 优质师资:科学城小学东校区由总校统一调配领导班子和教师队伍,并有一定比例轮岗,确保教学质量。 生源纯粹:项目业主普遍为高素质人才,生源纯粹,家校共育氛围浓厚。

    全部3个回答>
位置:黄埔-科学城-广东省广州市黄埔区黄陂新村广府壹号
  • 黄陂社区总站(449路)
    173m
  • 黄陂社区总站(449路)
    174m
  • 长安(83路;324路;333路;345A路;449路班车;夜60路;夜68路)
    367m
  • 地铁黄陂站(一一七中学)(83路;324路;333路;345A路;449路;449路班车;夜60路;夜68路)
    602m
  • 广汕路(科景路口)(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜68路;夜81路)
    1041m
  • 长安村口(325路;科学城2号交通专线)
    1067m
  • 联和路口(324路;346路;391路;449路;449路班车;564A路;901路;夜60路)
    1343m
  • 天鹿小区(324路;333A路;346路;391路;449路;564A路;夜60路)
    1490m
  • 联和墟(333A路;346路;391路;449路;564A路)
    1692m
  • 班岭村(83路;325路;345A路;345路;349路;396路;449路班车;946路;科学城2号交通专线;夜60路;夜81路)
    1693m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 45800元/㎡

环比上月持平

区域均价 31810元/㎡

环比上月持平

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