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更新于 2026-06-22 09:40:53

新世界四季山水

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在售 住宅 地铁沿线 景观居所 宜居生态
31000

元/m²

参考均价
288

万起/套

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93-116

3室

价格有效期:2026.06.07-2026.07.07

开盘 2025-09-30 新开盘通知
位置
黄埔- 黄埔- 黄埔6号线黄陂站C出口
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
黄埔好评榜第1名,超过黄埔100%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点  地铁6号线黄陂站C口30米上盖:步行约30米直达地铁口,真正实现无缝接驳,6号线一线贯穿广州东西部,3站换乘21号线,4站换乘7号线,12站达珠江新城,通勤效率极高。全南向户型+超118%使用率:所有楼栋、所有户型100%全南向设计,户户朝南、家家观景,日照时长超8小时/天;92-141㎡三至五房,新规产品使用率高达118%,通过阳台、飘窗等多重赠送空间提升实用面积。8000㎡中心园林+5大生态公园环绕:围合式湿地公园社区设计,中心园林面积达8000㎡,含环形健康跑道;周边3km内有黄陂湿地公园、火炉山森林公园等5大生态公园,负氧离子充沛,生态环境优越。2梯3户/2梯5户+高车位比1:1.59:大户型楼栋采用2梯3户低密配比,小户型楼栋2梯5户设计,梯户压力小,早高峰等候时间短;车位比1:1.59,远超刚需盘常规水平,停车无忧。省一级双名校+配建幼儿园:项目配建12班公立幼儿园,周边1km内有科学城小学、黄埔军校小学、广州117中学、黄埔军校中学等优质学校,教育资源优质且丰富。9600㎡自建商业+20万㎡翔龙综合体:自带9600㎡商业配套,步行500米达20万㎡翔龙综合体,周边还有万达广场、黄埔大悦汇等重磅商业,日常购物、休闲娱乐无忧。现代简约外立面+双层中空LOW-E玻璃:浅灰色+米白色真石漆外立面,双层中空LOW-E玻璃,隔热、隔音、防紫外线,历久弥新,居住舒适度高。 
  • 近期
    踩盘近7天有置业管家实勘本盘
  • 2026-06-19
    进度
  • 2026-05-22
    进度
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 配建 12 班公立幼儿园(步行约 2 分 钟)及标准托儿所,步行约 10 分 钟内可达科学城小学、黄埔军校小学等 5 所公办小学;约 15 分 钟到 117 中学、省一级黄埔军校中学;3 公里内覆盖 12 所幼儿园、9 所小学、6 所中学,含多所省市级名校,构建 3-15 岁一站式全龄优质教育体系,师资雄厚教学质量优。售楼部电话;13265187307 了解最新动态以及获取底价

  • 围合式湿地公园社区,内部配约 8000㎡中心园林(含环形跑道),容积率低、绿化率高;步行约 3 分 钟到黄陂生态湿地公园(444 米),约 15 分 钟到火炉山森林公园,约 20 分 钟到天鹿湖森林公园,周边五大生态公园环绕,总绿化面积超 1500 公顷,负氧离子充沛,推窗见绿出门入园,居住舒适度极佳。售楼部电话;13265187307 了解最新动态以及获取底价

  • 距地铁 6 号线黄陂站 C 出口仅约 30 米,步行约 1 分 钟直达,1 站到天河高塘石,3 站换乘 21 号线,约 25 分 钟到珠江新城;自驾约 3 分 钟上广汕公路,约 8 分 钟到萝岗万达广场,约 10 分 钟到黄埔大悦汇;自带约 9600㎡社区商业(规划生鲜超市、餐饮等),步行约 6 分 钟到东方汇广场,北侧在建 20 万㎡综合体,1 公里内 10 余个公交站,日常消费与跨区通勤全维高效。售楼部电话;13265187307 了解最新动态以及获取底价

位置:黄埔-黄埔-黄埔6号线黄陂站C出口
  • 地铁黄陂站(一一七中学)(83路;324路;333路;345A路;449路;夜60路;夜68路)
    59m
  • 黄陂湿地公园(黄陂地铁口)(联和街便民02线)
    324m
  • 华沙村(83路;324路;333路;345A路;449路;夜60路;夜68路)
    494m
  • 长安(83路;324路;333路;345A路;夜60路;夜68路)
    626m
  • 惠联路口(联和街便民02线)
    628m
  • 黄陂社区总站(449路)
    755m
  • 大观北路(广汕路口)(333路;391路;491路;564A路;564路;夜100路;夜68路)
    846m
  • 联和总站(惠联路)①(324路;333A路;391路;夜60路)
    876m
  • 联和总站(惠联路)②(901路)
    930m
  • 联和路口(324路;346路;391路;449路;564A路;901路;夜60路)
    967m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 31000元/㎡

环比上月持平

区域均价 30389元/㎡

环比上月-1.80%

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