华润置地金沙瑞府

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在售住宅品牌地产车位充足

33500

元/m²

参考均价 ⓘ

479

万起/套

咨询首付

143

㎡

4室

价格有效期：2026.05.06-2026.06.05

开盘 2024-08-10 新开盘通知

位置

白云- 金沙洲- 广州白云区金沙洲浔峰山东路西北侧

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楼盘评测报告

分综合评分

白云好评榜第11名，超过白云83%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点央企低密现楼：华润置地（央企）开发，品质与交付双重保障。全盘为现楼，即买即住。项目容积率仅1.8，是白云主城罕见的低密改善社区，居住舒适度极高。背山面湖，台地布局：项目依浔峰山而建，直面凤凰湖，拥有主城稀缺的山湖景观。采用三层台地设计，户户有景，推窗即见山见湖。纯改善圈层，专梯专户：社区仅规划348户，所有户型均为143㎡四房，圈层纯粹。小高层为两梯两户，叠院为一梯一户，私梯入户，私密性强。优质教育加持：项目对口白云广附实验中学（金广附），为广州顶尖公办名校，教育资源是项目核心优势。

楼盘动态 全部动态

2023-07-21
预售证
2024-08-10
开盘
2025-06-10
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-05-12

在售
2026-02-24

进度
【华润置地金沙瑞府】楼盘动态：华润置地瑞府143㎡洋房产品总价470万元起，143㎡叠墅产品总价680万起。喜欢的朋友们可以去了解一下！

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-08-10
交房：2025-06-10
产权：70年
楼栋：22栋
户数：350户
车位：480个
绿化：35%
容积：1.8
预售证：20230260
开发：广州市润尚房地产开发有限公司
物业：润加物业

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-04-10 16:22:44

央企华润匠造，白云金沙洲低密改善标杆。容积率仅 1.8，背山面湖，坐拥浔峰山、凤凰湖生态资源。专梯专户143㎡四房大平层与叠墅，270° 环幕视野。对口金广附中学本部（中考连年第一），近6/12 号线浔峰岗站，享永旺、万达等成熟商圈。润加物业，主城稀缺湖山墅区。
134****9202

2026-01-21 10:01:51

华润置地金沙瑞府周边自然环境优越，依山傍水，景色宜人。虽然项目距离地铁站稍远，但周边设有公交接驳线路，交通出行尚算便利，整体仍在可接受范围内。该楼盘地段优势显著，综合环境条件良好，整体品质值得肯定。
133****3025

2026-01-21 10:01:40

华润置地金沙瑞府的户型选择颇为丰富，共计提供15种不同户型供购房者挑选。小区内部绿化工作做得相当出色，环境宜人，绿草如茵，为居民营造了极高的居住舒适度。此外，小区周边教育资源充沛，对口公立沙凤小学，家长们无需为孩子的教育问题而担忧。

问华润置地金沙瑞府小区环境怎么样

答

社区内配有泳池、会所及全龄休闲空间，品质感强，整体环境在金沙洲属于改善标杆水平。
全部3个回答>
问华润置地金沙瑞府有学校吗

答

周边还分布多所幼儿园及优质中小学，教育选择丰富，全龄段教育资源齐全，适合注重学区的家庭。
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问华润置地金沙瑞府交通配套怎么样？

答

项目周边路网结合山水布局，形成“三环+三横+辐射”的结构，能够连接城市各主要区域。自驾出行时，居民可以方便地通过这些路网到达目的地。
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