华润置地金沙瑞府

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在售住宅品牌地产车位充足

33500

元/m²

参考均价 ⓘ

479

万起/套

咨询首付

143

㎡

4室

价格有效期：2026.05.22-2026.06.21

开盘 2024-08-10 新开盘通知

位置

白云- 金沙洲- 广州白云区金沙洲浔峰山东路西北侧

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分综合评分

白云好评榜第1名，超过白云100%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点央企华润开发，全盘现楼交付：华润置地独资打造，央企品质保障，全社区已是现楼状态，实地看房验收、即买即入住，无延期交付风险；华润自持物业，后期物业服务稳定性强。主城罕见低密地块，容积率仅1.8：总规划仅348户可售房源，4栋人才房不对外售卖，整体低密属性突出，无超高层塔楼压迫感，居住圈层纯粹，全社区统一143㎡户型，无刚需小户型混居。背山面湖台地规划，稀缺生态资源：依托91万㎡浔峰山原生山体，南向直面凤凰湖，地块三层台地高差排布，高低错落，绝大多数房源270°环瞰山湖景观，广州主城核心少见临湖低密住区。全产品私梯入户，改善配置拉满：小高层洋房两梯两户、叠院一梯一户专梯专户，私梯直达家门，私密性、舒适度优于片区同类产品；洋房大面积落地玻璃幕墙外立面，观景采光效果突出。优质名校加持，对口金广附本部：就近划片白云广附实验学校（金广附）公办名校，初中办学成绩稳居白云前列，幼、小、初全链条优质教育落地，是项目核心价值卖点。社区内部配套完善：配建星级业主会所、台地式中央园林、环山休闲步道，车位配比1:1.4，车位充裕，日常休闲、会客、停车需求均可在社区内解决。

楼盘动态 全部动态

2023-07-21
预售证
2024-08-10
开盘
2025-06-10
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2026-06-04

在售
2026-05-12

在售

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-08-10
交房：2025-06-10
产权：70年
楼栋：22栋
户数：350户
车位：480个
绿化：35%
容积：1.8
预售证：20230260
开发：广州市润尚房地产开发有限公司
物业：润加物业

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

彭旭
置业管家

2026-06-04 16:33:09

央企华润打造全盘现楼、即买即入住，容积率仅 1.8，主城稀缺低密大盘，背靠 91 万㎡浔峰山、直面 35 万㎡凤凰湖，台地设计户户瞰山湖景致；全小区仅 348 户，统一143㎡大四房，小高层两梯两户、叠墅一梯一户，叠墅实用率可达 300%，华润自持润加物业，圈层纯粹，改善自住与资产保值兼备。
彭旭
置业管家

2026-06-04 16:33:01

对口金广附（白云广附本部，省一级公办名校）+ 沙凤小学，中考成绩常年稳居白云前列，全周期优质教育配齐（入学以当年教育局划片为准）；步行可达永旺梦乐城，1.5km 内汇集金铂天地、万达广场等百万方商圈，近广州中医药大学金沙洲医院，购物、就医、求学配套齐全完善。
彭旭
置业管家

2026-06-04 16:32:54

临近6、12 号线浔峰岗地铁站约 1.3km，双地铁串联越秀、荔湾、天河主城，多条过江大桥 + 环城高速环绕，自驾 25min 直达珠江新城；坐拥金沙洲成熟公交路网，就近通达佛山里水，尽享广佛双城通勤红利，毗邻华为科创园区，板块产业持续落地赋能地段价值。

问华润置地金沙瑞府这个楼盘售楼部电话多少？周边有什么学校？值得入手吗？

答

周边学校：对口沙凤小学、金广附本部；近华师附小、华侨中学金沙洲校区。
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问华润置地金沙瑞府小区环境怎么样

答

社区内配有泳池、会所及全龄休闲空间，品质感强，整体环境在金沙洲属于改善标杆水平。
全部3个回答>
问华润置地金沙瑞府有学校吗

答

周边还分布多所幼儿园及优质中小学，教育选择丰富，全龄段教育资源齐全，适合注重学区的家庭。
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