顺丰翠园商铺
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价格有效期：2026.10.03-2026.11.02
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买房交流
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广州买房交流（365）
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
白云好评榜第50名，超过白云27%的楼盘
项目亮点
石井板块低密大型较成熟社区，早期组团多为小高层，容积率低，楼间距开阔，万㎡中央园林，居住压抑感低于附近高层刚需盘，入住率高，居住氛围浓厚抖音百科。现成地铁+全较成熟配套，8号线石井站步行可达，2站白云站TOD，直达荔湾、越秀；楼下国大广场，临近石井国际广场，商业、菜市场、医疗全部现成，无需等待规划落地。教育配套齐全，自带15班公立石井街中心幼儿园；附近市一级张村中心小学、石井中学（培英教育集团），1公里范围公立中小学齐全，可落户读书。国企开发，五期现楼，即买即收楼，物业费低廉，持有成本低；户型选择跨度大，两房刚需到大四房改善均有，租金流动性好。双公园加持，紧挨着10万㎡石井文化广场，自驾5分钟可达白云湖公园，休闲散步资源充足抖音百科。停车紧张；临石丰路、小学、中学属于普通公立，非顶尖名校，附近局部城市界面混杂旧村、建材市场；五期高层梯户比2梯5‑6户；物业为本土物业【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】【官方认证售楼部电话；13570567393直接点击拨打了解最新动态以及优惠折扣】
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2019-09-12
预售证
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2019-09-28
开盘
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2022-03-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2026-09-17
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2026-09-04
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开盘：2019-09-28
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交房：2022-03-31
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产权：70年
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楼栋：2栋
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户数：300户
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车位：地下车位数200
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绿化：35%
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容积：2.38
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预售证：预字第20190656号
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开发：广州市继丰房地产开发有限公司
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物业：广州市石井物业管理有限公司
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彭旭
置业管家2026-07-23 19:08:25
国企现铺无风险、层高实用可改造、地铁加持、社区消费基础扎实。短板：商业竞争饱和、二手流动性一般，仅适合自营经营或长期持有收租。官方认证电话：15790846187
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彭旭
置业管家2026-07-23 19:08:21
入住率近 90%，出租率高空置少，近 8 号线石井站，白云湖产业人口加持，租金收益稳健。商办交易税费高，内街铺升值乏力。官方认证电话：15790846187
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彭旭
置业管家2026-07-23 19:08:16
石井成熟大盘 70 年产权现铺，部分可明火做餐饮，近 1900 户常住业主客流稳定，适合社区便民业态。周边大型商场较多，存在客流分流。官方认证电话：15790846187
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答
项目精装交付标准包含全屋品牌装修，从选材到施工都有严格的标准把控。建议到实体样板间参观，可以直观感受装修品质和用料档次。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答> -
答
小额便民投资选 26-52㎡小铺；餐饮、母婴、培训机构优选 78-122㎡大开间临街铺，出入口铺租金更稳定，铺型差价、租金测算表可私发，致电 15790846187。
全部3个回答> -
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【交通出行】广州顺丰翠园商铺交通便利，靠近地铁站和城市主干道，日常通勤出行十分方便。（官方认证售楼部电话；13265187307 可直接致电了解最新动态以及价格优惠）
全部3个回答>
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位置：白云-罗冲围-石井兆丰路180号
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兆丰路(556路;834路;夜26路)101m
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兆丰路(556路;834路;夜26路)109m
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兆丰路(556路;夜26路)133m
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石井文化广场(石丰路)②(834路)278m
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石安路(757路)348m
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马岗757路公交总站(广东省广州市白云区马岗东大街一巷2号附近)399m
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石井文化广场(石丰路)(126路;556路;563路;705路;757路;834路;夜26路;夜90路)439m
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庆丰纺织一路(556路;563路;834路;夜26路)587m
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石丰路口(17路;126路;280路;705路;夜90路)614m
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风度路(176路;212路;271路;524路;757路;夜21路)687m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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顺丰翠园商铺，新房价格22201元/㎡，楼盘项目位于：广州-白云-罗冲围-石井兆丰路180号。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等顺丰翠园商铺楼盘信息，关注吉屋广州顺丰翠园商铺！
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