御溪世家问答

御溪世家位于广州市增城区中新镇广汕路，是天河东两站，双地铁上盖的菁英大城。项目内部有丰富的配套和优越的自然资源，同时也享受便捷的交通和城市繁华的生活。根据规划设计，御溪世家建面约1.1万㎡的网红商业街，同时还有社区医疗卫生服务中心、老年星光之家、肉菜市场、社区卫生服务中心、公共图书馆等设施。从建筑风格上来说，御溪世家采用现代简约风，将传统岭南园林和东方文化底蕴相结合，打造出新中式美学园林。御溪世家是一款值得购买的房产。

御溪世家计划于2023年年底交房，项目为高层,超高层塔楼。绿化率30%。小区内自建商业街，周边生活设施发展成熟，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住等多功能为一体。采用公交化模式，多条线路交织，运营串联广州、东莞、深圳、佛山等四大大湾区核心城市。

御溪世家交通优势是位于广州东进桥头堡，知识城南双地铁旁，交通路网四通八达，让人们尽享便捷的交通和城市繁华的生活，项目内部又商业资源配套丰富，重视生态自然资源。紧张之余可以享受宁静。小区内教育配套完善，周围多个医院环绕，为业主健康保驾护航。

御溪世家配套完整，项目为高层,超高层塔楼，为了配合城市发展，小区自建有大型商业街区。衣食住行一应俱全，小区物业是融创物业，作为国家以及物业公司，管理上很严谨，项目周边由萝岗万达广场、增城万达广场、新塘万达广场围绕，购物休闲很方便。

御溪世家的房子品质很放心。在开发方面，4大企业强强联合，发挥优势互补，将品质放在第一位，在地段方面，地铁、高速、公路等多条轨道交汇，形成四通八达的便捷交通，资源方面，教育、医疗、娱乐、购物等一应俱全。

御溪世家的房子没有浮动，均价2.3万/平方，户型从一居室到二居室，不管选多大面积的，享受的环境都是一样的。项目处在广州、深圳、东莞连接的重要位置，**空间很大，项目周围各种资源都很充沛，是职业的不二之选。

御溪世家的密度不大，容积率是2.5，东部楼盘**低容积率。楼层之间距离合适，采光好，南北通透，多种户型可以挑选。设计上错落排列，无论站在哪个房间，视野都很开阔。

御溪世家非常值得购买，位于广州市增城区中新镇广汕路，广州东进战略的桥头堡位置，附近就有2条地铁线在门口，方便到广州各个区域，靠近知识城、科教城，独享双城利好，项目配套先进，商业街、社区卫生服务中心、图书馆、药房等陆续都会进驻。

御溪世家是由4家大开发商联合承建的，分别是上海中建东孚投资发展有限公司,侨建集团有限公司,劲和（浙江）置业发展有限公司，融创中国控股有限公司。这种大型联合在楼盘开发中不多见，其优势就是每个开发商的优势结合在一起，给业主提供更完美的服务。

御溪世家已于今年的1月21日开盘，目前已经取得了预售证，开始发售。楼盘在户型设计上考虑到了各个阶层，60平小户型的设计，也让工薪阶层能承担，全部带装修交付，为工作繁忙的白领节省了时间。

御溪世家售楼处位置很明显，在广州市增城区中新镇广汕路上，项目就位于两条地铁线交汇的上面，真正实现，下楼就是地铁的目标。项目规划面积151578平米，建筑面积378945平米，主要是面积为60平-111平的多种户型，1居-3居满足全面需要。